工、农、城建、基础设施、房地产项目实施流程图

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1、招商引资项目审批流程一、前置审批项目及审批部门（见附表）二、项目立项审批部门项目类别办事程序服务承诺收费发展与改革局基建项目1、申报单位写出局面申请或请示、项目建议书或可行性论证报告、出具资信证明、当地政府或行业主管部门意见（盖章）；环保、规划等有关部门意见（意见）。2、 对重大建设项目需实地考察。3、 拟文、签发。凡符合国家产业政策、由计划部门审批的项目及基建计划，在收到资料齐全后，三日予以批复或转报；向上争资请示随到随办。所有项目审批和转报不收任何费用饲料市场申请单位向饲料工业办提出书面申请或请示，填写有关申报表格，附带样品。由县饲料工业办向省、市饲料工业办申报、查验，领发证书。凡需申请办

2、理饲料生产准产证和准销证的单位，在接到申报材料三天派员到现场初审，初审符合条件的即报市饲料工业办。信息市场1、凡需从事经济信息经营的单位或从业人员先向县经济信息中心提出书面申请；2、填写申报从业表格；3、征求行业主管部门意见；4、派员察看经营场地和设备配置情况，向省、市申报；5、发给信息经营和信息经营个人书。在收到书面申请及有关申报资料齐全后，五天之向市信息中心报送材料，办理信息经营单位和信息经营个人书三、征用地部门项目类别办事程序服务承诺收费国土资源局建设用地流程图村民利用原有建设用地或未利用符合土地利用总体规划的建房申请报告受理后7日到现场选址察看，建房用地资料送达受理后20日审批完毕。村

3、民占用农用地建房，已办理农用地转用手续的，受理后15日到现场察看，用地资料送达受理后20日审批完毕。项目建设用地申请报告受理后30日到现场选址察看，用地资料送达受理后7日报上级人民政府审批，上级人民政府审批后7日转批完毕国土系统收费项目明细表一 用地管理费 征地管理费 亩 按征地拆迁总额的3.94% 国家建设用地单位 湘价房字(1994)78号 用地管理费 户 200元 城镇居民建房用地者 湘价房字(1994)78号二 土地使用费 国有土地使用费 M2/年 0.25 - 1.5元 用地者 湘价房字(1994)78号国有土地临时用地费 M2/年 410元 用地者 湘价房字(1994)78号三资企

4、业土地使用费 M2/年 220元 用地者 湘价房字(1994)78号集体企业土地使用费 M2 按土地基准地价的12% 用地者 湘政办函(1997)229号三 土地权属调查确权费 土地登记发 证 费 宗 200700元 党政机关土地使用者 湘价房字(1994)78号土地登记发 证 费 宗 20040000元 企业土地使 用 者 湘价房字(1994)78号土地登记发 证 费 宗 200700元 财政全额拨款事业单位使用者 湘价房字(1994)78号土地登记发 证 费 宗 20040000元 自收自支事业单位土地使用者 湘价房字(1994)78号土地登记发 证 费 宗 30元 城镇居民住宅用地者 湘

5、价房字(1994)78号四 根本费 建设用地批准根本费 宗 8元 土地使用者 湘价房字(1994)78号土地变更登记发证根本费 宗 15元 个人、单位、企业土地使用者 湘价房字(1994)78号五 行政复议费 起 50200元 申请行政复议单位和个人 湘价房字(1994)78号六 占用耕地开 垦 费 亩 按土地补偿费11.5倍 占用耕地的用地单位或个人 湘政办发(2001) 1号七 复 垦 费 亩 物价、财政、国土部门按破坏程度及复垦工作量确定 破坏单位或 个 人 湘政办发(2001)1号八 防洪保安费 亩 1000元 用地者 湘财综字(1996)36号九 出 让 金 M2 2540% 用地者

6、 中华人民国土地管理法、中共中央国务院土地管理法实施条例十 村民建房 根 本 费 户 18元 办手续服务费 户 原宅改建30元新建0.8元/m2(每户最高不超过150元) 湘价服 (2001)第61号测 绘 费 户 原宅改建100元新建非耕地150元占用耕地200元 湘价服(2001)第61号地籍管理(1)发放土地使用权证单位或个人带用地审批资料申请发证。实地丈量面积，调查四抵界址。审批权属是否合法，面积是否准确，界址是否清楚。报请主管领导批准。交纳登记发证费，注册登记发证。(2)调处土地权属纠纷(1)村民建房竣工提出申请受理后30日到现场验收，验收合格7日办理土地使用证。项目用地竣工颁证申请

7、受理后30日进行地籍调查、测绘宗地图，资料送达后7日颁发土地使用证。(2)出让用地资料送达受理后7日办理好出让合同手续。(3)土地权属纠纷申请报告受理后30日到现场调查，按法律法规确定围协调处理，协调处理不了的，15日申请政府或相关部门处理。土地执法监察按中华人民国土地管理法及其有法律规定的期限执行地产管理(1)国有土地出让凭国有土地使用权权属资料和宗地价格确认书拟定出让方案；审定出让面积、用途、收费标准；领导审批，收取土地出让金及有关税费；签订土地使用权出让合同，填发审批表。(2)国有土地转让 凭国有土地权属证明资料和土地价格确认书拟定转让方案；审定转让面积、用途、收费标准；领导审批，收缴土

8、地出让金及有关税费；签订土地使用权出让合同，填发审批表。(3)收取国有土地使用费查清国有土地面积、座落、用途、权属，确定收费围和收费标准；发放收费登记证、归户卡，收费，入库。(3)国有土地出租出租人凭国有土地产权证明和土地价格确认书申请出租；审定出租面积、用途，办理出租许可手续。(4)国有土地抵押抵押人凭国有土地证明和土地抵押合同书、土地价格确认书申请抵押；审定抵押面积、年限、金额，收取抵押土地管理费，办理抵押许可手续。四、工商登记部门项目办事程序提交材料服务承诺工商行政管理局营业执照办理1、办理营业执照的一般程序是：申请登记单位备齐所需文件资料后交所在地工商所初审，初审合格后由县局登记窗口复

9、核，审核合格报主管领导审批同意后发给营业执照。企业法人1、企业报告（载明企业性质、经营围、方式等）2、设立登记申请书；3、上级同意设立登记的批文（报告申请容相应的作批复）；4、经上级主管部门审批同意施行的企业章程；5、具有法定资格的验资机构出具的验资报告； 6、法定代表人证明表及上级任职的批文； 7、企业人员花名册；8、场地使用证明； 9、前置审批手续或有关许可证复印件；有限责任公司（加）：1、 董事长签署的设立登记书；2、 股东的法人明或自然人证明；3、 股东会决议；4、 董事会决议；5、 住所证明；6、 有关委派证明；7、 生产经营场所证明企业、个体私营户从申请登记到办发营业执照的法定期限

10、为一个月； 合同、商标、消费投诉等均有各自的法定时限。（如消费投诉的处理要7天作出是否受理的答复，一月处理毕，特殊情况下不超守3个月）。本局继续履行社会的公开承诺，一般情况下在7日办妥。能即时办理的事项，当即办理，绝不拖延推诿。合同业务处理2、合同业务的处理：当事人申请-工商所或县局受理-仲裁调解机构依法调解仲裁。商标注册申请3、商标注册申请受理：省市局查询向国家局电传准备相关申报资料（文字或设计图案等）送省商标事务所转国家局国家局标准（18个月）并向全国公告（3个月后）发给商标注册证。经济案件4、办理经济案件：受理举报、投诉或检查发现线索后立案调查取证审理报主管领导批示告知当事人，拟作出的行

11、政处罚的事实、理由及依据；以及告知当事人述、申辩的权利作出最终处罚并下达处罚决定书处罚决定书送达当事人，要求当事人在收到处罚决定书后15日向行政处罚机关缴纳罚款。消费纠纷调解5、消费纠纷的调解：当事人提出申请所在地消委分会受理或调解县消委调解调解不成时可转省市消费仲裁中心仲裁或向人民法院申诉。一、企业注册登记收费（一）开业注册登记收费1、企业法人（含具备法人条件的私营企业）最低款额为50元。（1）注册资金总额在一千万元以下（含一千万元）的按注册总额收0.8。（2）注册资金总额超过一千万元（不含一千万元）的超过部分收0.4。（3）注册资金超过一亿元（不含一亿元）的，超过部分不再收取。（4）不具备

12、法人条件的企业（含不具备法人条件的私营企业）、企业法人设立不能独立承担民事责任的分支机构，每户收取300元。（5）筹建企业，每户50元。（6）企业法人申请一次性经营，每户/次收取50元。 2、外商投资企业登记收费（略）。（二）变更登记费，每户100元。（1）企业法人和外商投资企业增加注册资金未超过一千万元的增加部分收取0.8。（2）超过一千万元的，超过部分收取0.4。（3）超过一亿元（不含一亿元）的，超过部分不再收取。（三）企业年度检验费每户50元。（四）补（换）证、照及领取执照副本收费：1、 需重新补换证、照的每份50元。2、 需领取营业执照副本的每份10元。 二、个体工商户注册登记收费1、

13、开业登记费每户20元。2、换发营业执照每次20元。3、变更登记费每户/次10元。4、补发营业执照每次10元。5、领取营业执照副本每个5元。6、个体工商户年检验照每户5元。7、执照框架费每户15元。三、广告经营单位注册登记、管理收费县级广告经营单位每户50元。四、集贸市场管理费1、工业品、大牲畜及农副产品收取成交额的0.8%。2、其他商品收取成交额的1.6%。五、个体工商户管理费 1、从事购销活动的，按营业额的0.4%-1.2%收取。 2、从事劳务活动的，按收入总额的0.8-1.6%收取。六、经济合同仲裁和鉴证收费（一）仲裁费1、案件受理费最低不少于20元。（1）争议金额在十万元以下的按争议金额

14、的5收取。（2）争议金额在十万元至五十万元的收费标准为500元。并加收超过十万元部分的4。（3）争议金额在五十万元以上的收费标准为2100元，并加收超过五十万元部分的3 。最高不得超过一万元。 2、案件处理费按实际开支收取。（二）鉴证费。由当事人双方各负担一半，最低2元，最高3000元。1、购销、订货、建筑安装工程承包合同，按价款或工程造价的0.2收取。2、加工承揽、建设工程勘察设计、科技协作合同及其他经济合同按价款或酬金的1收取。（三）经济合同示文本工本费1、8开本（50页），每本4.5元。2、16开本（100页），每本6元。3、16开本（160页）每本10元。七、商标业务收费1、受理商标注册费每件1000元。限本类10个商品，每超过一个商品，加收一百元。2、补发商标注册证费每件1000元。3、受理转让注册商标费每件1000元。4、受理商标续展注册费每件2000元。5、受理商标续展注册迟延费每件500元。6、受理商标评审费每件1500元。7、商标评审延期费每件1500元。8、变更费每件500元。9、出具商标证明费每件100元。10、受理集体商标注册费每件3000元。