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1、普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构采购谈判采购文件（【】号）采 购 人：普湾工程项目管理采购代理人：宝业工程造价咨询日 期：二一五年十一月十一日目 录谈判公告谈判须知前附表第一章 谈判须知第二章 谈判响应文件第三章 合同格式及合同条款第四章 项目需求及服务要求第五章 谈判响应文件格式普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构采购二次公告（竞争性谈判）宝业工程造价咨询受普湾工程项目管理的委托，对普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加谈判。一、采购编号：【】号二、工程概况
2、：普湾工程项目管理及子公司工程建设中涉及的小额地基基础检测工作，主要包括桩及复合地基静载荷试验（锚桩抗拔试验）、桩基动力检测、钻孔桩成孔检测、混凝土非破损检测、勘探、取样、原位测试等及工程勘察设计收费标准（年修订本）涉及的相关检测项目。三、采购容：选定普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构家,主要用于普湾工程项目管理及子公司工程建设中涉及的小额地基基础检测工作，服务期限为两年。（具体容及技术要求详见谈判采购文件）四、供应商资格条件：（）在中国境注册，具有独立法人资格；（）具有建设行政主管部门颁发的地基基础工程检测资质证书；（）近三年（年月至今）类似项目业绩，无处罚期不良记录
3、；（）项目负责人具有相关专业中级以上技术职称，无处罚期不良记录；（）符合中华人民国政府采购法第二十二条规定。注：、经检察机关查询三年有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 、本项目不接受联合体供应商。五、报名及采购文件发售时间、地点：年月日至年月日时间每天 ，在宝业工程造价咨询（市西岗区民权街号二楼，房地产交易市场后身）发售（节假日除外）。 供应商申请购买谈判采购文件：未注册会员的供应商须登陆市政府采购服务中心信息网（）“会员专区”进行注册；已注册会员的供应商需进入普湾新区政府采购管理信息系统（）申请购买谈判采购文件。通过普湾新区政府采购管理信息系统申请购买采购文件的供应商在采购文件发售时间携带
4、：企业法人营业执照副本原件、资质证书副本原件、税务登记证副本原件、项目负责人证书原件、企业业绩证明材料（中标通知书或合同）原件、法人或授权委托书原件，及以上所有证件相应的复印件一套（复印件须加盖公章），采购代理人将对供应商进行资格初审（仅限于发售采购文件），详细资格审查以评委会审议结果为准。六、谈判采购文件售价（人民币）：每份元，售后不退。 七、接受谈判文件时间、地点：年月日 （时间），普湾新区交易中心一楼开标室（普湾新区炮台镇鲍鱼岛村普湾新区管委会办公楼一楼东侧），逾期不予受理。 八、谈判响应文件递交截止时间及谈判时间与地点：年月日 （时间）普湾新区交易中心一楼开标室（普湾新区炮台镇鲍鱼岛村
5、普湾新区管委会办公楼一楼东侧）。九、联系方式：采购人：普湾工程项目管理采购代理机构：宝业工程造价咨询地址：市西岗区民权街号一楼，房地产交易市场后身（传真）：联系人：于相会、梦雨谈判须知前附表序号容规定项目名称：普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服 务机构采购工程概况：普湾工程项目管理及子公司工程建设中涉及的小额地基基础 检测工作，主要包括桩及复合地基静载荷试验（锚桩抗拔试验）、桩基动力检测、钻孔桩成孔检测、混凝土非破损检测、勘探、取样、原位测试等及工程勘察设计收费标准（年修订本）涉及的相关检测项目。采购围：选定普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定 点服务机构家,主要
6、用于普湾工程项目管理及子公司工程建设中涉及的小额地基基础检测工作，服务期限为两年。谈判文件递交时间：年月日：（时间）谈判时间：年月日（时间）投标报价：固定调整系数谈判有效期：报价文件递交截止之日起日历天。谈判响应文件份数：（）投标文件正本一份，副本三份，密封在一个封袋中。（）需要对投标文件设置目录，并编制页码。页码与目录必须相对应。（）投标文件全部采用胶封装订，不得采用活页夹装订，否则拒绝接受其投标文件。（）无论投标单位是否中标，投标文件不予退还。谈判响应文件递交处及谈判地点：普湾新区交易中心一楼开标室（普湾新区炮台镇鲍鱼岛村普湾新区管委会办公楼一楼东侧）。供应商的资格要求：（）在中国境注册，
7、具有独立法人资格；（）具有建设行政主管部门颁发的地基基础工程检测资质证书；（）近三年（年月至今）类似项目业绩，无处罚期不良记录；（）项目负责人具有相关专业中级以上技术职称，无处罚期不良记录；（）符合中华人民国政府采购法第二十二条规定。注：、经检察机关查询三年有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。、本项目不接受联合体供应商。资金来源：国有自筹。谈判保证金金额：元人民币，谈判保证金可以是供应商基本开户行开具支票、汇票、电汇形式中的一种，于年月日：前交到宝业工程造价咨询（市西岗区民权街号一楼，房地产交易市场后身）或汇入以下指定，电汇时应在汇单上备注采购项目名称。谈判保证金未按规定方式提交的或在规定时间
8、以前谈判保证金未能到帐的，按未能有效提交谈判保证金处理（所有保证金以到帐时间为准）。招标代理人的开户银行及如下：开户名称：宝业工程造价咨询开户银行：浦东发展银行和平广场支行帐 号：联系：谈判文件售价：每套元人民币，售后不退。服务要求：（）服务期限：两年。（具体时间周期以合同签订为准）（）项目地点：按采购人要求。技术服务质量要求：满足国家相关规要求。谈判报价说明：报价方式：固定调整系数，固定调整系数在采购文件及合同约定的服务容风险围之不可调整，最终服务费按工程勘察设计收费标准规定的标准乘以固定调整系数结算。计价依据：参考工程勘察设计收费标准（年修订本）和市场价进行报价。投标报价调整系数是采购围全
9、部服务工作容的价格体现，包括检测人员费用、检测人员现场的办公、交通、住宿，检测仪器、检测试验、通讯等现场管理费用、公司管理费用、利润、税金、不可预见风险费用等全部费用。投标人应充分估算完成检测任务所需的人力、物力、财力投入，充分考虑可能的市场风险以及企业所需缴纳的各种税费。以及为实现合同目的所涉及的机构、人员、利润、税金、政策性文件规定、不可预见风险、责任、供应商为自己的雇员、财产等所做的人身和财产保险的费用，以及第三方责任险和参与投标所发生费用等全部费用。供应商填报的调整系数要充分考虑上述投标报价应考虑的全部容以及投标报价有关的所有因素、所有费用。本项目结算以经项目管理单位审核后确定的具体参
10、数及实际发生的工程量为准，按照工程勘察设计收费标准（年修订本）计算相关项目的检测费用后乘以中标固定调整系数结算。注：投标报价不得高于政府预算控制价。付款方式：（）本项目无预付款；（）完成地基基础检测并检测费经项目管理单位审核完成后日，支付至结算价款的；（）结算价款的作为质量保证金，一年后如无质量问题，一次性无息结清。履约担保：中标人应于技术服务合同签订前向采购人缴纳履约担保，履约担保金额为万元人民币。履约保证金的形式：现金、中标人基本开户行出具的支票或采购人认可的担保公司出具的履约保函。服务要求：（）中标单位需在中标公示后个工作日到普湾新区相关主管部门登记备案，否则取消中标资格。（）中标后具体
11、项目签订具体工程检测服务合同，执行具体工程检测服务合同的单项协议。（）在合同执行过程中，采购人将对定点单位进行动态考核(主要针对各定点单位现场服务及服务质量进行考核)。如发现中标人不具备履行合同能力或服务质量达不到要求，采购人有权减少分派任务，或随时终止合同并不承担任何赔偿责任。投标报价调整系数：本项目设有中标调整系数上限，中标调整系数上限由财政局部门统一制订，于谈判前三天公布，投标单位投标报价若高于中标调整系数上限将失去中标资格。采购代理费： （）本项目对入围单位各收取元代理费。（）中标人在领取“中标通知书”时，须向宝业工程造价咨询缴纳代理服务费。其他：（）采购人对未中标原因不做任何解释。（
12、）供应商在投标过程中所发生的一切费用均由供应商自理。（）采购人在采购期间发出的有效答疑文件和其他有效补充修改函件及公告，均是采购文件的组成部分，对供应商起约束作用。（）本采购文件未尽事宜按有关规定执行。第一章 谈判须知一、适用围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构采购；（二）“采购人”指依照中华人民国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指普湾工程项目管理；（三）“供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实
13、施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指宝业工程造价咨询。二、项目概述（一）项目名称：普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构采购（二）项目编号：【】号 （三）工程概况：本项目用于普湾工程项目管理及子公司工程建设中涉及的小额地基基础检测工作，主要包括桩及复合地基静载荷试验（锚桩抗拔试验）、桩基动力检测、钻孔桩成孔检测、混凝土非破损检测、勘探、取样、原位测试等及工程勘察设计收费标准（年修订本）涉及的相关检测项目。（四）采购容：选定普湾工程项目管理及其子公司项目地基基础工程检测定点服务机构家,主要用于普湾工程项目管理及子公司工程建设中涉及的小额地基基础检测工作。（具体要求及技术
14、参数详见谈判文件第四章）。（五）服务期限：两年。（具体时间周期以合同签订为准）（六）质量要求：满足国家相关规要求。（七）质保期：一年。三、供应商的资格条件（一）供应商资格条件：、符合中华人民国政府采购法第二十二条规定应当具备的条件。、应自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为。、本项目不允许联合体投标。、合格供应商还要满足的其它资格条件（）在中国境注册，具有独立法人资格；（）具有建设行政主管部门颁发的地基基础工程检测资质证书；（）近三年（年月至今）类似项目业绩，无处罚期不良记录；（）项目负责人具有相关专业中级以上技术职称，无处罚期不良记录；（二）供应商有下列情形之一的不能参加本次谈判：.因重大经济问题正在接受国家有关部门审查的；.正在被其他企业兼并（或收购）或因重大经济纠纷正在进行诉讼或仲裁的；.因腐败和欺诈行为而被有关部门处理的。四、谈判文件组成：谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、项目需求及服务要求、谈判响应文件格式共七部分组成。五、谈判响应文件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需按财政部门设定的政府预算控制价填报调整系数及工作计划与实施方案等谈判响应文件（具体容见第二章），以进行本次采购的谈判。六、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件必须由法定代表人或其授权代表签
