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1、房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的座落、面1-1甲方将座落在 市 区 号，出租给乙方使用。1-2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、 租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。2-2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、 租赁期限3-1该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。3-2租赁期满前，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面（短
2、信也可）通知对方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式4-1该房屋的年租金为 8000 元整。（大写： 捌仟元整 ）4-2租金按 半年 为壹期支付，第一期租金计 4000 元（大写： 四仟元整 ）。4-3押金：1. 在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方 1000 元（大写：壹仟元整）押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。2. 若乙方不履行一年的租房合同，只履行半年承租合同，则押金不予返还；4-4租金与押金总计 5000 元（大写： 伍仟元整 ），甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收据。五、 房屋修缮与使用 5-1在租赁期内，甲方应保证出
3、租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 5-2甲方提出进行维修须提前 3 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。5-3乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。如甲方不能亲自提供维修，应找相关人员进行维修，乙方应积极配合。乙方提出维修请求 4 日内，甲方应完成维修，以防止照成乙方生活不便。5-4乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。六、甲方违约责任处理规定 6-1由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有
4、效凭证。 6-2甲方违反本合同约定，提前收回房屋，强行中止合同，须退回乙方剩余房租款，并支付违约金 1000元（大写：壹仟元整）。七、乙方违约责任 7-1租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应支付违约金 1000元（大写：壹仟元整）。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 7-2乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 2 倍支付滞纳金。 八、其它约定事项：九、设施 、设备清单：甲方向乙方提供以下主要设施、设备： 1. 燃气热水器： 2. 空调： 3. 洗衣机：4. 床：5. 水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 6. 其它设施、设备： 十、本合同自双方签（章）后生效。 十一、本合同一式 两 份，由甲、乙双方各执 一 份。具有同等法律效力。 甲方： 身份证号： 电话： 乙方： 身份证号： 电话： 签约日期： 年 月 日
