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1、（二）分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元（￥_元）给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元（￥_元）给甲方，余款于_结清。（三）其他方式：_。第五条甲方的义务（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的
2、；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内
3、装饰等（详见附件二）一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金；逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金；逾期超过_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起_日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办
4、理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。在上述房屋_权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；（二）_；（三）_。第十二条附件房屋平面图、房屋四
5、至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执-份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门-份。第十五条甲、乙双方约定的其他事项（一）_；（二）_；（三）_；（四）_。甲方（签章）：_乙方（签章）：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件附件一：房屋平面图及房屋四至范围附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况（1）附属设施（2）室内装饰（3）其他设备附件三：租赁、抵押和其他
6、所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋（签章）：_。租赁情况：_抵押情况：_其他所有权被限制情况：_附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承担；在签于_权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。（1）由甲方承担的费用：_（2）由乙方承担的费用：_1本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-）咨询。2本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。3本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4本合同文本中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。
