(房地产管理篇) 白杨小区文明施工

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1、目 录一、工程概况二、现场文明管理目标及制度三、文明施工管理体系四、文明施工管理各分项制度五、现场文明施工技术措施六、施工平面布置图七、各种警示标志布置图现场文明施工组织设计一、 工程简介1.1本工程为石河子市白杨小区低收入家庭住房保障工程C组团C2#、C4#住宅楼,本工程位于石河子市白杨小区(具体位置详见现场平面图)。本工程为砖混结构,地下一层地上六层,总建筑面积为9387.76,楼板全现浇,建筑物平面呈矩型,长为69.7m,宽为11.7m,檐高17.8m,地下室层高2.2m,一六层层高2.8m。1.2计划工期:2010年5月28 日开工,2010年10月30 日竣工。1.3主体施工阶段为2

2、010年6月9月,砌筑采用内脚手架,模板采用竹胶合板;外脚手架采用单排脚手架挂密目网,主体施工阶段随主体同步,担当外围护的作用,装修阶段采用吊架施工。1.4主体机械设备:结合本工程的具体情况,主体、装修施工阶段设龙门架两台,塔吊一台,负责材料的垂直运输,在C2#楼、C4#楼附近各设一台搅拌机,模板场地设圆盘锯,钢筋制作场设钢筋下料机、钢筋切割机、弯曲机。现场有砂、石料、红砖、钢筋存放场地,水泥库房两间,库房五间,办公室二间,警卫室、吸烟室各一间,现场不设宿舍及食堂。二、 现场文明管理目标及制度1、 管理目标:在安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、施工用电与物料的提升等均达标,保证达

3、标率100,确保优良。2、 文明施工管理制度及措施(1)文明工地:现场采用轻质围挡,工地围挡设置高2.5米 。 (2)施工现场进出口必须设置大门。大门净高度不低于4.5米,宽度6米,门柱断面尺寸0.600.64.5m。 (3)每天整理一次现场,做到场地平整,施工道路畅通,界线分明,无杂物,无泡、冒、滴、漏现象,无明显危及安全和健康的有害因素。(4)建筑物和临时设施:布置整齐,符合施工现场平面布置图的要求,简单地将施工楼层随时清理干净。(5)材料设备:建筑工程的企业名称标志,门柱书写安全生产文明施工及创优良保信誉等与企业管理内容相关的宣传标语。门头加灯箱,夜晚要亮。(6)原材料、成品、半成品、堆

4、放整齐。工具、用具等设备摆放整齐,并作好各种标识。(7)施工机械:机械设备完好,安全装置齐全,可靠,持证上岗,操作人员职责要明确,挂牌操作,机械管理要有巡回检查记录登记。(8)防护用品:安全防护措施如防护罩、网、盖、栏杆、安全防护门齐全可靠,并应张挂各种警示牌。安全网、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、防护镜,满足安全需要,要配备安全。(9)现场标牌:在大门口处要设置五牌一图(即:工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及安全监督电话牌、施工现场平面图)。办公室周围要有宣传栏、读报栏、黑板报、施工现场要有标语、横幅。(10)遵章守纪:工地上无违章指挥和违章作业现象,制定完成目标,无

5、工伤事故,火灾事故,机械设备事故和爆炸事故。(11)规程制度:各工种有安全操作规程,项目根据各项制度的制定,检查落实到位。三、文明施工管理体系项目经理:盘龙成安全员:王丽玲 施工员:唐中文 质检员:蒲艳丽各作业班组四、文明施工各分项管理制度1、现场保卫制度(1) 施工现场应配备警卫人员负责项目的保卫工作,并建立治安保卫制度,将责任分解到人,并严格执行,建立警卫岗位责任制。 (2)成立以项目经理为组长的项目保卫工作领导小组,负责本项目的保卫工作。 (3)现场警卫工作时,应佩带红色袖标。(4)项目经理定期组织项目所有人员进行法制教育,确保本项目无违法乱纪的人和事。(5)加强治安防范工作,警卫夜间值

6、班时,非作业人员不得进入施工现场,发现问题制止不住时,应及时上报。(6)加强保卫治安联防工作,项目保卫干事应经常与上级职能部门取得联系,共同做好治安工作。(7)项目经理经常检查警卫工作,做到有布置,有检查,有记录。2、现场防火制度(1) 施工现场设有防火设施,明确划分动火区。(2) 施工动火距生活区不得少于20米,建筑物25米,易燃易爆区30米,用火必须设置在下风方向,并建立施工用火审批手续。(3) 各居室建立室长,坚持人走灯关。(4) 不得随便乱扔烟头,吸烟到吸烟室。(5) 不准用电炉和开小灶。(6) 易燃易爆物品,做好消防设备的配备,标识说明,易燃易爆物品必须专人负责,专库管理。(7) 木

7、工场地木屑随时清除,并有灭火器材,消防水源。3、文明施工现场管理制度(1)完善管理人员岗位责任制,认真抓落实、抓管理,做到各尽其责。(2)加强文明宣传,开展对职工安全生产操作规程、遵纪守法、卫生防病、计划生育、社会治安综合治理等教育工作。(3)加强施工现场的管理,材料机具定点堆放,库房材料摆放有序,妥善保管并有标识,场地道路畅通,现场整洁。(4)办公室桌、椅、图纸、资料文具摆放整齐。4、环境保护制度(1)严禁将现场的污水及废水随意泼洒。(2)采取有效措施,控制施工过程中的扬尘。(3)建筑垃圾运到指定地点堆放,车辆在场内慢行。(4)对施工产生的噪音进行有效控制,不影响施工人员健康及附近居民的正常

8、生活。(5)施工现场内不得焚烧有毒有害物品,不得破坏施工现场附近原有的绿化。5、施工现场管理制度(1)在项目经理的领导下,做好施工现场的场容卫生工作。(2)项目每半月进行一次卫生检查,做到认真仔细,不留死角。(3)施工现场的各种材料堆放整齐,不得有乱扔、乱放现象。(4)场地平整,排水设施齐全,保证排水畅通,不影响场容卫生,施工作业面干净,无野蛮施工,做到工完场地清。(5)现场的各种机具平稳整洁,运转良好,保养润滑好,无滴甩油现象。五、现场文明施工技术措施(一) 围墙:现场必须采用轻质围挡,工地围挡设置2.5米,围挡要整洁、美观,不得有缺口,围挡底座要抹灰刷白。在工地的东面设置大门以供人员出入和

9、材料的拉运。(二) 封闭管理:在围墙出入口设置双扇钢管铁门,并刷防锈漆一道,在进出口处设置警卫制度,在门头设置企业标志牌,进入施工现场的管理人员及各工种工作人员必须佩带工作卡。在生活区设置绿化带,创造优美环境。(三) 施工现场:施工现场的路面,要做硬化处理,场地平整,不得有积水。道路上不准有杂物,现场材料堆放整齐,机械设备保持清洁,施工现场道路平整畅通。夏季施工时经常洒水,减少尘土污染环境,并派人每天打扫,保持场容整洁。(四) 材料堆放:1、 建筑材料、构件、料具按总平面图布置,料堆挂上标识牌,标明名称、品种、规格、型号、出厂日期及试验状态,做到堆放整齐。2、 工完场地清。3、 建筑垃圾集中堆

10、放。4、 易燃易爆物品分类,并注明“禁带火种”和“严禁吸烟”标识牌,隔离存放,专人负责管理。(五) 现场防火1、 按照公司下发的消防措施和制度,施工现场配备相应消防设备现场动火要有申报手续,并履行审批签字手续,监护人做好记录。2、 现场动火由现场负责人批准,动火时要有动火监护人。3、 施工现场要经常开展卫生防病宣传教育,加强职工的卫生防病意识。消防配置用具明细表序码灭火器材需购数量1灭 火 器12个2消 防 桶6个3消 防 锹6把4消 防 沙6袋(六)施工现场标牌:大门口处挂五牌一图,内容齐全,标牌规范、整齐,在相应位置挂安全标语牌,在办公室前设置宣传栏、读报栏、黑板报。(六) 生活设施:1、

11、 水使用保温桶,保持每天都有开水供应。(七) 保健急救:施工现场设置一间医务室,内设有医药箱等简单医疗设备,有急救措施标牌,并对工人进行医疗保健教育。(八) 社区服务:1、 门前“三包”责任制,保护好工地周围的原有绿化带的花草树木,保护好施工周围道路场地的清洁卫生,施工占地不得随意扩大。 2、使施工现场的噪音尽量做到不损害职工身心健康和正常休息,对施工机械的噪声予以清除或降低,使噪声控制在85DB之间。(九) 治安综合治理1、 在生活区内设置吸烟室及文化娱乐室,使工人有学习、读书、看报的环境。2、 项目成立治安保卫领导小组,由项目经理,保卫干事、安全员组成的领导小组,负责本项目的社会治安综合相应治理工作。8

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