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1、目录第一章 第一册7第1节 前言7第2节 建设项目概况71、 工程概况72、 建筑设计概况83、 主要功能房间分布104、 结构设计概况125、 机电设计概况13第3节 施工条件301、 水源电源302、 场地状况303、 工程地质32第4节 招标人对投标人的要求351、 关于施工内容的规定352、 招标文件对进度、质量的要求41第5节 本投标人对招标的响应411、 工程总体目标412、 编制依据42第6节 主要工程施工方案451、 总体施工技术方案452、 总承包管理体系及措施783、 主要技术方案概述1234、 施工机械配置1285、 劳动力配备1356、 现场建设与平面布置138第7节
2、主要工程施工方案1811、 工程测量与控制1822、 土方及桩基施工方案2183、 大体积混凝土工程3564、 地下结构防水施工3975、 主体结构钢筋混凝土工程4076、 钢结构深化设计与加工方案5177、 钢结构安装工程6058、 机电预留预埋8069、 装饰装修工程81510、 特殊部位施工方案84111、 结构施工与其他专业施工搭接88112、 与其他指定分包的配合89913、 架子工程91214、 冬雨季施工措施940第二章 第二册964第1节 施工总工期控制及保证措施9641、 工期控制9642、 保证措施966第2节 质量保证体系及措施9851、 质量保证体系9862、 质量控制
3、与策划10223、 质量保证措施1073第3节 安全和文明施工11171、 安全生产管理11172、 文明施工管理11483、 消防工作管理11594、 治安保卫管理11715、 环境保护管理11796、 饮食卫生防病防疫安全管理11937、 场内外交通组织方案1203第4节 总承包管理12251、 严格履行总承包合同12252、 进行项目总体控制确保项目目标的实现12273、 科技创新和成熟新技术应用12324、 进行生产要素的优化配置和动态管理12545、 发挥总承包的协调管理作用12556、 成本控制1284第5节 附篇13021、 附录一国家和地方现行的主要设计规范、规程和标准1302
4、2、 附录二国家和地方现行的施工规范、规程和标准13053、 附录三国家及地方相关法律、法规13174、 附录四基坑支护、降水计算书13195、 附录五水电供应系统设计计算书13816、 附录六大体积混凝土计算书13977、 附录七拟投入的主要施工机械设备表14058、 附录八劳动力汇总表及资源曲线14179、 附录九临时用地表141910、 附录十附图142111、 附录十一施工总平面图142512、 附录十二计划开、竣工日期和施工网络图1426第一章 第一册第1节 前言本篇以摘录招标文件、招标图纸等资料方式简要阐述了工程总体概况、设计概况及施工条件。在本篇中，本投标人明确表示对招标文件中有
5、关技术要求的响应。第2节 建设项目概况1、 工程概况1.1 工程名称：*电视台新台址建设工程B 标段施工总承包工程1.2 工程地址：北京市*区*中路32 号1.3 建设单位：*电视台新台址建设工程办公室1.4 设计单位：建筑设计-*建筑事务所合作设计单位-*建筑设计研究院有限公司结构设计-*工程顾问机电设备设计-*工程顾问声效顾问-*生声学设计研究所演播厅顾问-*广播电视科技系统有限公司1.5 监理单位：待 定1.6 建筑规模：总建筑面积103648m2，其中地上69132m2，地下34516m21.7 层 数：地下2 层，地上30 层1.8 承包方式：施工总承包1.9 招标范围：土方工程、基
6、础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程(包供应、设计、加工及安装)、装修工程、地下室机电预埋工程、室外工程、其他零星工程。1.10 要求工期：计划开工时间：2005 年03 月(暂定)；计划竣工时间：2007 年09 月30 日。1.11 质量要求：合格，北京市“建筑(竣工)长城杯”。2、 建筑设计概况2.1 建筑功能*电视台新台址工程B 标段电视文化中心(*)工程，地下2 层，地上30 层，建筑物高度为159m。地上建筑主要由两部分组成：*电视台的电视文化中心和五星级的豪华酒店。酒店在*大楼主体，电视文化中心在大楼低区部分，包括剧场、录音棚、数字电影院等。地下建筑功能主要为车库；货物的装卸区和储
7、藏空间及各类机电用房。2.2 建筑特点本工程主体采用钢筋混凝土钢结构混合结构，外立面为金属幕墙系统。南立面上各种变化的形体均采用玻璃纤维增强混凝土板幕体系。裙房部位局部为钢筋混凝土墙面。金属斜屋顶为定制成型金属幕墙系统。电视文化中心及其剧场、公共设施和酒店是一个开放的并具有邀请姿态的建筑，成为一座既向酒店客人又向公众提供服务的综合性文化设施。新址工程将成为首都北京的标志性建筑物，并由此向全世界展示*电视台新的面貌。 2.3 0.00 标高：+38.90m2.4 建筑层标高：B2 层：-10.000、-11.900-17.900m；B1 层：-6.400m；01 层：+0.000m；02层：+7
8、.000m；03 层：+11.000m；04 层：+14.500m。05 层至26 层每层层高4.000m，26 层：+102.000m。27 层：+122.000m；28 层：+126.000m；29 层：+130.000m；30 层：+134.000m。2.5 建筑高程：+159.000m。3、 主要功能房间分布(专业房间分布没提供)序号功能房间分布1酒店客房酒店6层至26层2酒店风味餐厅酒店27层至28层3剧场文化中心4录音棚建筑的西端5数码影院剧场的北部6多功能厅酒店底部的中心7新闻分布厅建筑的东侧二层8展厅建筑的东侧二层9新风机房酒店29层10风机房地下2层、酒店14、29层11水泵
9、房地下2层12大楼控制中心1层13旅馆防火监控室酒店5层4、 结构设计概况4.1 结构形式：结构类型为钢筋混凝土结构、钢结构混合结构，其中：基础结构为混凝土灌注桩及筏板基础；地下结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；屋盖结构为单层空间钢网架。4.2 基础类型：桩基及桩筏基础。4.3 主要材料：4.3.1 混凝土：地上结构：结构构件混凝土强度等级不小于C40。酒店：梁、板为C40；柱及墙为C60、C50(F14-屋顶)。裙楼：录音室柱、梁、板及墙为C40；剧院梁、板为C40，柱为C60；舞台及后台室柱、梁、板及墙为C40。地下结构：酒店：梁、板为C40；柱及墙为C60。其它
10、：柱及墙为C50；梁及板为C40；基础为C40；剧院柱为C60；挡土墙为C40；底板及外壁为结构自防水，防水混凝土抗渗等级为S8。4.3.2 钢筋种类：HPB235、HRB335。钢筋直径：6，8，10，12，14，16，18，20，22，25，28 及32mm。4.3.3 钢材种类：Q345、Q390。均采用不少于Q345 的型钢。4.3.4 螺栓连接普通螺栓应符合现行国家标准六角头螺栓-A 和B 级(GB/T 5782)和六角头螺栓-C级(GB/T 5780)的规定。除非另有说明，所有螺栓连接节点采用10.9 级摩擦型高强度螺栓。高强度螺栓应符合现行国家标准钢结构高强度大六角头螺栓、大六角
11、头螺母、垫圈与技术条件(GB/T12281231)和钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副(GB/T 36323633)的规定。高强螺栓摩擦面处理方法采用喷砂，抗滑移系数不得小于0.45。5、 机电设计概况5.1 给水排水工程5.1.1 生活给水系统1. 水源：由红线生活消防合用管网上引入一根DNl50给水管至*地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为100m3，以供本楼室内生活用水,引入管在总体上设子水表计量。2. 水质处理方式：生活用水采用软化处理。3. 供水方式及管网竖向分区：系统采用水箱(池)水泵联合、垂直分区、并联和串联相结合的供水方式。竖向分低、中、高三个区。
12、即地下二层五层为低区，六层十三层为中区，十四二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。5.1.2 中水给水系统1. 水源：由红线内的中水给水管上引入一根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为20m3，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水表计量。2. 供水范围：中水供水范围为全大楼内卫生间的冲洗水。3. 供水方式及管网竖向分区同给水系统。4. 系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。5.1.3 直饮水系统1. 采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。2. 供水范围：大楼内开水间的冷热饮用水
13、、宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。3. 水质处理：源水在地下二层泵房集中处理，处理方式采用砂滤+碳过滤+精滤+膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全日制机械循环，每个分区循环管网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。5.1.4 生活热水系统1. 分散式热水供应系统：大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温50。2. 集中加热供水系统：裙房部分卫生间、化妆间，厨房、餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中加热，采用容积式水水换热器制备热水。5.1.5 排水系统1. 生活污、废水系统：室内排
14、水采用污，废水分流制，地下车库废水经聚集型矿油分离器处理,并由排水潜水泵加压后排至室外。2. 主楼屋面及部分裙房屋面排水采用重力流雨水系统。5.2 暖通空调工程5.2.1 空调风系统1. 629 层客房部分及3、4 层通讯用房，空调系统采用风机盘管加新风系统，对室内的空气进行调节，新风机组设置在服务楼的29 层，从竖井向每层分配新风。2. 非标层的剧院、休息厅、会议室、舞厅、体育馆、游泳场、录音厅及餐馆、厨房采用全空气系统，单独设置空调机组、排风机进行空气调节。剧场大厅及剧场观众厅的气流组织为下送上回的送风形式，从设在舞台及观众厅座椅下的风口向室内送风，利用剧场上空的回风管回风。3. 地下车库空调采用热盘管空调风机，冬季只对车库内供暖，夏季进行自然通风，同时设置单独的排风系统对室内进行换气。4. 客房内的卫生间设置单独的排风系统。5.2.2 消防排烟系统：1. 剧场、休息厅、舞厅、体育馆、录音厅、楼梯间、楼梯前室均设消防排烟风口及正压送风口，低区部位的消防风机及正压送风机设在地下2 层，高区部位的风机设在14、29 层。2. 地下一、二层的餐厅、厨房、走道及洗衣机房内采用排风兼排烟系统，平时排风，着火后排烟，排烟风口采用常开排烟防火风口。5.2.3 空调水系统*制冷站设在服务楼，通过600 的主管道向*
