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1、【民生城 逸兰汐】项目一、四标段二次结构、初装修及屋面工程劳务分包招 标 文 件招标单位：中铁建工集团有限公司2016年 5月 27 日招标文件目录第一部分 投标须知第二部分 施工方案及技术要求第三部分 合同条款第四部分 投标文件格式第五部分 施工图纸96第一部分 投标须知第一条 工程说明：1. 工程名称：【民生城逸兰汐】项目一、四标段二次结构、初装修及屋面工程劳务分包。2. 工程地点：银川市永宁县望远镇。3. 工程规模：建筑面积69811。4. 主要结构类型：框架剪力墙结构5. 承包方式：劳务分包。6. 质量要求： “合格工程”。7. 现场条件：已具备施工条件，水、电、场平及垂直运输均已畅通
2、。第二条 资金情况：资金来源 建设单位支付工程款第三条：本工程对投标人基本要求：1. 投标人必须是独立企业法人，具有相应的施工资质；2. 经勘查工程现场，按照招标人提供的招标文件（包括合同条件）及其附件、招标图纸、施工方案或技术要求、工程规范完成植筋、砌筑、内墙面抹灰、楼地面混凝土垫层、屋面工程等与之相关的所有工作内容。3. 本次招标范围的分项工程内容，要求投标单位自行组织报价，但招标人有权根据投标人的施工组织能力及其它实际情况将其中一部分或全部授予另外多个投标人。第四条 投标费用：投标人应当承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。第五条 履约保证金：1.投标人接到中标通知书签订施工合同时，
3、缴纳履约保证金 10 万元，否则在中标人首次验工款中直接抵扣，待完成分包合同内容并达到合同约定的各项标准后，招标方与30日内返还投标人全部履约保证金（利息不计）。2.若合同履行过程中，投标方不具有合同约定的履约能力被中途退场，或达不到合同约定的工期、质量、安全文明施工要求，招标方有权扣罚投标方部分乃至全部的履约保证金。履约保证金的缴纳及返还按相关规定执行。第六条 招标方式：按照中华人民共和国招标投标法的有关规定，并经业主同意，本工程以邀请招标的方式进行招标。第七条 工程承包范围、报价方式及费用包括的内容：一、承包范围：二次结构砌筑、内墙柱面抹灰、刮腻子、喷乳胶漆，女儿墙内侧抹灰、外墙面抹灰、非
4、采暖楼梯间隔墙SPR4超细純白无机纤维，顶棚刮腻子、喷乳胶漆，楼地面垫层、楼梯和楼面水泥砂浆面层、电梯前室和楼梯间墙地面贴砖、屋面保温、屋面找坡、屋面找平层以及屋面零星二次结构。具体施工部位、装修做法要求及工程量详见本招标文件“第四部分 投标文件格式”附件1：投标报价表（含工程量清单）如果投标人对招标人提供的工程量有异议，请于投标截止日期前5天上报招标人。招标人进行核实后书面通知所有潜在投标人。1、投标人主要工作内容（投标人上报的综合单价包括但不限于如下内容）（1）所有砌体、混凝土地台、过梁、圈梁、构造柱、芯柱、门窗抱框、女儿墙及压顶、窗台梁及压顶、砌筑期间相关预埋件安装、洞口预留及相关封堵等
5、施工。包括圈梁、过梁、构造柱、植筋、钢筋加工安放绑扎、砌块的切割制作，二次结构模板支拆及砼浇筑，相应部位施工必需脚手架及脚手板的搭拆、维护；包括砌筑用材料及自拌砂浆的场内运输及搬运工作；砌筑工作场地的清理、清运工作；新砌块、砖到场的淋水及工作面的湿润工作，并负责砌筑后的砌体养护工作；水、暖、电专业安装结束后管道封堵收口；为达到招标人质量要求而采取的必要措施等，以及与二次结构施工相关的其他一切内容。二次结构工程除钢筋、砖、砌块、水泥、砂子、石子、模板材料之外，其他材料均由投标人提供。（2）墙柱面初装修：墙柱面抹灰、女儿墙内侧抹灰，非采暖楼梯间隔墙SPR4超细純白无机纤维，结构预留洞口的封堵（含水
6、电预留洞口），门窗框四周及水电等安装专业预埋预留位置四周的封堵、收口，砂浆的现场搅拌，石膏、腻子拌合、找平及打磨等，涂料（乳胶漆）拌合、喷涂，水泥砂浆踢脚线施工，所有材料的场内运输，以及与内墙柱面初装修施工相关的其他一切内容。墙柱面初装修工程除水泥、砂子、石灰石膏、乳胶漆之外的其他材料均由投标人提供；外墙面抹灰工程利用招标人现有的外脚手架进行施工，底层无外架的部位招标人自行搭设脚手架。（3）住宅楼电梯前室墙地面贴砖施工：基层清理、打底糙、排砖、割贴面（地）砖、嵌缝、工完场清、修补，面砖地砖切割、搬运，筛砂、抹灰清理与浇水保养，材料的场内运输、成品保护、材料的再利用等。墙地面贴砖工程除面砖、水泥
7、、砂子之外的其他材料均由投标人提供；（4）顶棚腻子拌合、分层找平、打磨等，涂料（乳胶漆）拌合、喷涂，所有材料的场内运输，以及与顶棚初装修施工相关的其他一切内容。顶棚初装修工程除乳胶漆之外的其他材料均由投标人提供；（5）脚手架施工：投标人负责包括墙体砌筑、墙体抹灰需要搭设的双排脚手架的搭设及拆除，各种围挡和维护的搭设及拆除，安全网、密目网的安装及拆除，脚手板及侧边挡板的铺设及拆除，护头棚及安全通道等安全措施和安全防护的搭设及拆除，施工过程中对已搭设的各类脚手架的维护、修补及加固，建设单位、监理单位及招标人下发的施工通知要求的架子整改、加固施工，各种材料的场内运输、场内清理及整理码放等。费用不单独
8、计取，含在相关子目综合单价内。需搭设钢管脚手架时利用招标人现场已有的钢管和门式架进行搭设，现场钢管和门式架不足时由投标人自行解决。（6）楼地面及屋面工程：清理基层、混凝土以及水泥焦渣搅拌、场内运输，配电室电缆沟工程、车库顶和屋面上的竖井、各种后做设备基础，楼层预留洞剔凿、吊模及浇筑，分层铺设屋面保温材料、水泥焦渣拌合、摊铺、找坡，收面、养护；混凝土浇筑收面养护、分隔缝留置、雨水沟留置、地漏周围收面处理、雨水斗安装、收面，排气孔、屋面水簸箕的制作安装、风帽安装拆除等，场地清理、文明施工、安全防护等。以及承包范围内与楼地面及屋面施工相关的其他一切内容。（7）施工前与结构施工队的结构实体的交接验收，
9、对与结构施工单位交接后认可的结构实体所必要的各类缺陷的剔凿修补，并且必须达到合格验收标准；（8）施工期间的成品和半成品保护工作；（9）楼层施工放线、标高控制线、对现有控制桩（点）的复核工作；（10）与招标方及其他分包方的施工交叉配合工作费用；（11）对于主体结构施工单位交接后认可的结构实际实体所必须的剔凿修补，由水电安装所遗留的后砌墙剔凿等的修补，所有结构的螺栓眼封堵，管件封堵及打灰等；（12）施工中除招标人提供主材以外的所有附属材料费均包括在综合单价中；（13）施工中为达到工程质量采取措施所增加的人工费、材料费和工具费；（14）完成施工过程投标方自备的材料及本工程建设单位及招标人提供材料的材
10、料保管、场内搬运、二次搬运、整理、码放、清拣、装车、卸车等费用、成品保护；（15）为保证工程质量所采取的防雨、保温、冬雨季施工的人工降效费用和因此所增加的人工费；（16）施工上道工序完工后的清理及其他任何缺陷的修复工作；（17）施工范围内的现场清理及其他有关的零杂用工；（18）完成施工所需的下列电动及燃料机械：总电源箱及二级电源箱以外的所有机械设备。投标人提供的机械设备必须符合国家及银川市行业合格质量要求并运行良好，所有机械进场后必须经招标人的专业人员验收合格方可投入使用，其操作人员必须持证上岗。所有的手动工具、电动工具（电锤、钻头、靠尺、刮杠、铁锹、灰槽、手推车）由投标人负责；（19）模板的
11、加工、搬运、吊装、拼装、支拆、修理、清理、码放、刷脱模剂；（20）竣工验收前现场所有预留洞、后开洞及线槽等封堵工作；（21）钢筋的场内搬运、除锈、放样、加工、下料、绑扎、焊接、连接、清点、堆码；（22）电焊、机械、操作、维修及保养、现场及个人的安全防护、测量放线和配合试验用工；（23）招标方提供住宿房，投标人自备床铺等生活设施，食堂为招标方有偿提供，宿舍日常清理费由投标方承担。食堂、宿舍、办公区的卫生及时打扫整理，必须满足银川市相关部门的检查要求，费用包含在综合单价内；（24）承包区域内及招标方指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料堆码；（25）所有小型机械及手动机具费，所有机具均包括在综
12、合单价中，包括但不限于以下机具：空压机、钢筋调直机、切断机、弯曲机、电焊机、焊把线、焊钳、焊枪、焊帽、电焊镜片、电焊手套、台式电锯、台式压刨机、砂浆机、搅拌机、振捣器、无齿锯、电锤、手电钻、角磨机；（26）为保证工期进度而增加的抢工费；（27）施工现场管理和保证安全生产所需的安全防护费用；（28）保护环境、文明生产、日常卫生清理所需的所有费用；（29）施工所需的证件手续费、管理费，劳动保险等费用；（30）有关规定的现场经费及其他各种费用；（31）麦收、秋收期间各种加班补助、劳保及法定节假日补助费、夜间加班费、伤病人员工资、养老保险等规定要求上缴的费用；（32）因任何原因的扰民与民扰导致的间歇性
13、工期停顿产生的费用含在合同费用内，承包人不得因此项原因索赔；（33）植筋费用、施工中的操作架及脚手架、个人及防护用品、电梯井内的架子、外挂电梯脚手架的拆卸及安装由投标人提供；（34）管理人员在进场前报送项目安质环保部，人员配备严格遵循建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法相关规定；（35）投标方配备技术人员及测量人员等，自带证件，并将证件留存招标方人事部门；（36）若外挂电梯未达到使用条件，材料运输由投标人自行解决，费用自理； （37）外挂电梯的脚手架拆除由投标方负责；（38）后砌墙剔凿、清理等工作；（39）包括但不限于上述与图纸有关的所有工作内容；完成施工图所含工作量
14、中所需的一切人工、小型机具费、辅料费；（40）投标方指定收料员并附有法人指定书，投标人在收到中标书后提交项目部物资设备部保管，材料码放分区划分，区域内安全文明施工费由相应区域投标人负责，区域内搭设施工棚由相应区域的投标人负责，收料员在领取材料后，相应区域的收料员负责本区域的材料保管，若材料损耗超过规定损耗率，则超出部分材料费用由投标人全额赔偿；（41）冬休期成品保护及防火防盗工作；（42）增值税发票风险由投标方承担；（43）若有罚款，则在当月的验工中扣除并计入最终结算；（44）模板、木方、钢管、卡扣等周转材料、钢筋及其它材料场内的码放、装卸、运输等工作内容；（45）现场钢筋棚、木工棚、加工间、
15、混凝土及砂浆搅拌机棚等各类投标人自用的临时用房搭设、修理、完善、拆除等。搭设必须符合银川市建筑施工现场管理规定；（46）为保证工程质量而采取的防雨 、保温及冬雨季施工措施。招标人要求赶工、抢工、提前工期等所有要求内容且不另外增加费用；（47）与施工有关的环境保护工作，施工现场扬尘、噪声处理等；（48）与招标人及其他专业分包单位的施工交叉配合工作（包括交接部位的施工处理）；（49）施工区域内、生活区及现场内招标人指定的卫生责任区的卫生清扫、垃圾清运、材料码放、包括政府部门、招标人公司各部门检查的临时性卫生清扫（包括围墙以外相邻马路的清扫），施工期间的施工垃圾及生活垃圾清理至招标人现场指定地点，由招标人组织车辆外运消纳。为达到安全文明施工所需的日常清扫、洒水等；（50）钢管刷漆、电焊、机械、操作、维修及保养、个人的安全防护、测量放线和配合试验用工；（51）投标人按照招标人要求，办理领料手续，施工所需材料的场内外清点（包括各种外租材料的码放、装卸、退料、倒运）；（52）承包范围内工作内容所用的包括招标人提供的各种材料的
