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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 关于店面房出租合同 出租方 (下称甲方 )： 承租方 (下称乙方 )： 根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥 有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、 甲方将其拥有的座落于市 车城大道三段 ( 国道 321 线) 街 6 号商住楼号 门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房 屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方
2、承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 1、第 年租金为元人民币，大写圆整。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、 管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由 乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴 费用, 如因乙方欠费造成向甲方追缴时, 甲方有权向乙方追缴。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元人
3、 民币，大写圆整。 。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额 退还乙方。 4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人 民币， 大写 圆整。 拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币，大写圆整。 。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复 原貌. 。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 5、租金按年计算 , 按年收付 . 乙方在每年
4、到期20 日前将本年度租金以现金或 转帐方式一次交付到甲方. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金 每 年 比 上 一 年 度 增 加元 ( 即 第 二 年 为元 ， 第 三 年 为元 ， 第 四 年 为 元， ; ; ;) 。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设 备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10 日内搬离。乙方不得收转费、装修材料 费和装修费等 . 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进 行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租 赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情 况重新协商后，签订新的租赁合同。
