最新非住宅房屋租赁合同范文[参考]

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1、非住宅房屋租赁合同 随着我国城市化进程不断推进, 城市房屋拆迁量越来越大 , 其中非住宅房屋 拆迁也越来越多。非住宅房屋租赁合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的非 住宅房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。 非住宅房屋租赁合同范文1 出租方 ( 以下称甲方 ) 姓名： 身份证号码：常住地址：电 话： 代理人/ 代表人：身份证号 码： 承租方 ( 以下称乙方 ) 姓名： 身份证号码：常住地址：电 话： 代理人/ 代表人：身份证号 码： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方和乙方的权利、 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 租赁房屋的名称、数量 1.1 租赁房屋座落于权属，权属证

2、号，配套设施包括 1.2 租赁房屋建筑面积约 第二条 租赁用途 租赁房屋被乙方租用后，用于。 第三条 租赁期限 3.1 租赁期限为年，自月年日 ( 其中 年 月 日至 月 日为装修期，免租金 ) 3.2 为确保乙方能够按计划正式营业，甲方须于年前正式交付房屋。 3.3 房屋交付时，甲方有义务保证乙方可正常装修及办理营业手续。 第四条 租金及租金的交纳期限和交纳方式 4.1 甲、乙双方议定所租房屋的租金标准为第一年租金人民币( 大 写) 元 整(小写： ) ，第二年租金人民币 ( 大写)_元整( 小写： _)，第三年租金人民币( 大写)_元整( 小写： _)，以 后每年租金为 _; 租金包含 _

3、 费用。乙方租赁期间发生的等 由乙 方自行承担。 _方负责为该房屋安装独立的水表、电表。在本合同期内，如 发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，但与乙方使用、居住或经营 该房屋有关的费用，均由乙方承担。 4.2 支付方式： _、履约保证金 (大写)_元整 ( 小 写:_) 本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约 金、赔偿金和相关费用后，应将该履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 4.3 支付时间及方式： 第一次支付时间： _年_月_日支付自 _年_月_日至 _年_月_日房租金 _ 元整，押金 _ 元整 第二次支付时间： _年_月_日支付自 _年_月_日至 _年_月_日房租金

4、_ 元整 第三次支付时间： _年_月_日支付自 _年_月_日至 _年_月_日房租金 _ 元整 以后每次付款为： 第五条 甲方的责任 5.1 甲方须在交房前向乙方提供以下文件：房屋所有权证或销售合同 及发票原件、身份证明原件，并确保真实、可靠。否则，由房屋产权不清而产 生的纠纷，均由甲方承担 5.2 甲方如不能按合同规定时间如期将房屋租给乙方使用，每逾期壹天， 应向乙方支付年租金的5作为违约金，逾期叁个月，乙方除索取违约金外， 有权终止合同。 5.3 租赁期间，甲方需将与购置该房屋相关的全部权利( 包括门头牌匾、楼 顶及楼体灯箱的设立权，楼前停车位的免费使用权等) 无偿提供给乙方。 5.4 甲方

5、提供正常的水、电、暖( 入户)，满足乙方入住后的使用。 5.5 甲方同意乙方在租赁房屋外墙和楼顶等合适位置安装若干室外空调挂 机。但安装时，乙方应提前告知甲方。 5.6 甲方有义务配合乙方通过消防设施验收。 5.7 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外乙方自 行负责维修。乙方在承租使用期间，如出现需由甲方维修的情况时，应及时通 知甲方，如因未及时通知甲方维修而造成的损失，甲方不承担责任。如乙方书 面通知甲方维修后，甲方超过5 个工作日仍未能根本解决问题的，每影响一 天，甲方需按年租金5的标准向乙方支付违约金。 5.8 甲方须协助乙方办理合法规范的房屋出租手续。 5.9 如因甲

6、方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金 _ 元整，, 如该违约金不足以弥补乙方损失的, 乙方有权利要求甲 方赔偿乙方装修所产生的费用的_% 作为赔偿。 . 5.10 在租赁期间 , 甲方如需将该房屋转让或抵押, 甲方应提前三个月书面通 知乙方并保证本合同的继续履行, 乙方有该房屋的优先购买权。 第六条 乙方的责任 6.1 乙方应按时向甲方缴付租金。每逾期壹日，须承担应付款项的 1 作 为违约金 ; 无故拖延支付下一期租金并在甲、乙双方无任协议的情况下，租金付 款日逾期 _日后甲方有权采取相关措施收回该房屋，并无需给予乙方任何赔 偿、补偿，同时履约保证金不予退还，对于乙方遗留在该房屋

7、内的任何财产、 物品、文件、资料、设备等甲方有权通过所在当地居委会或小区物业等相关部 门证明，将上述物品妥善放置其他处所并书面通知乙方。乙方保证履行合同规 定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何 异议。 6.2 乙方必须依法经营，不得在该物业内进行违法、非法、不道德、不恰 当或有伤风化的活动 ; 不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时必须 严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出 限期整改之日起 15 日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。 6.3 乙方负责租赁期间租赁房屋内外的治安、防火、环保、卫生等工作， 有义务保护所租房屋及

8、其设施完好无损。 6.4 乙方在承租期间应妥善保管及使用房屋设施, 如因乙方的使用不当造成 的财产、人身伤害 (包含第三人损失 )均由乙方自行承担法律责任及理赔。 6.5 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需要改变，应征得甲方同 意。 6.6 乙方在合同期内对该物业转租时须书面通知甲方，经甲方签字同意后 方可转租、转借。 6.7 租赁期间 , 乙方未按本合同约定欠交4.1 款中的各项费用达壹个月视为 乙方违约 , 如合同因违约而告终止 , 乙方须全部承担因违约所造成的损失。 6.8 如因乙方原因导致本合同解除的, 乙方须向甲方支付违约赔偿金 _ 元整，如该违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还须

9、对甲方做出另 行赔偿。 6.9 本合同因双方协议解除或租期届满, 乙方应在接到甲方解除合同的书面 通知或租期届满之日迁出该房屋, 并将该房屋及甲方所属内部设施、设备及乙方 对该房屋所进行的装修完好无损的返还甲方( 乙方不得恶意破坏自行装修的部 分)，如造成损坏，由乙方负责修缮或按价赔偿。 第七条 合同的延续 甲、乙双方同意以年为一个租赁期订立合同，如果乙方在合同期满前三个 月向甲方书面提出继续租赁该房屋的意愿，在甲方同意的情况下，本合同自动 延长 年，但甲方有权根据当时的市场情况要求提高租金，但提高幅度限在 _% 以内。 第八条 合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动终止， 甲乙双方互不

10、承担责任。 8.1 合同有效期内，房屋如因不可抗力的原因，如地震、战争等自然灾害 导致损毁而无法修改 ( 复) 或不再适宜作经营场所。 8.2 合同有效期内，如果政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房 屋。 第九条 居间方报酬与责任 基于居间方已提供居间服务，乙方须于本合同签订之日一次性交付居间方 居间服务费用人民币 ( 大写) 元(￥ 元 ) ，此项费用只是作为甲、乙双方通过居间 方承租上述房地产的居间服务费用。居间方在促成甲、乙双方签署居间合同后 即终止对甲、乙双方的居间服务，甲、乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间 内合同不能正常履行 ( 除居间方有过错 ) ，由甲、乙双方自行解决 ,

11、 中介费将不予 退还，居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件( 必须 经权利方书面同意 ) 第十条 争议的解决 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方可 向人民法院提起诉讼。 第十一条附则 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同 双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力，本合同自双 方签章后生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各持壹份, 具有同等法律效力 . 第十二条提醒 12.1 租赁当事人应向当地房屋租赁部门理登记备案手续 12.2 租赁当事人应向当地派出所办理治安责任登记 12.3 租赁当事人应根据国家

12、有关法律、法规交纳税费 12.4 每次缴租之日前 , 双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对, 以 免造成长时间欠缴 12.5 甲、乙双方就有关本次租赁的相关证明(房产证明、身份证明等 ) 已互 验并认可 12.6 甲、乙双方在签约时已见过对方本人或有授权书的代理人并认可对方 的签约权利。 甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并同意签字( 甲方： _ _乙 方:_) 第十三条甲、乙双方承认的附加条款如下： 甲方(公章) ：_ 乙方(公章) ：_ 法定代表人 (签字)：_ 法定代表人 (签字) ：_ _年_月_日_年_月_日 非住宅房屋租赁合同范文2 出租方 ( 以下称甲方 ) 名 称： 证

13、件号码：承租方 ( 以下称乙方 ) 名 称： 证件号码： 根据中华人民共和国合同法及租赁管理的有关规定，甲乙双方经过充 分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，以共同遵守。 第一条 租赁房屋座落、出租面积及用途甲方将座落于的房屋出租给乙方作 为 用途使用，建筑 ( 或使用 ) 面积 平方米。该房屋及其附属设施和装修的基本 情况，乙方已作充分了解，愿意承租该房屋。 第二条 租赁期限 租赁期限自年 月 日起至 年 月 日止。 (租赁期限超过 20 xx 年的，超过 部分无效。 ) 第三条 租金的约定 1、房屋租金为 ( 币) 元 ( 大写： ) ，租金按 ( 月、季、年 ) 结算。 2、其他约定

14、方式： 第四条 租金的支付方式 1、乙方在每 ( 月、季、年 ) 的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。合同 签订后乙方即于日内支付甲方首期租金。 (1) 现金支付 (2) 银行转账 甲方银行账号： 开户银行： 开户名称： 2、其他支付方式： 第五条 租赁保证金 乙方向甲方交纳 ( 币) 元( 大写： ) 作为房屋租赁保证金。租赁保证金由甲 方保管，期间不计利息，在租赁期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任 的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。 第六条 物业服务等相关费用的承担方式 乙方承租期间发生的费用( 如：物业管理、水、电费及其他所有经营活动 中发生的费用 ) 等按照政府有关规定或

15、者市场价格或者双方约定的标准，由方 自行承担。 第七条 双方的权利及义务 1、甲方须于年 月 日前正式交付房屋给乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按 ( 月、季、年 ) 租金额的 %向乙方支付违约金。 2、租赁的房屋，甲方如已作抵押或查封，有关司法行政机关限制出租或已 通知拆迁而未如实告知乙方的，造成合同不能履行的视作甲方违约。 3、租赁期间，甲方如需将该房屋转让，应当提前个月书面通知乙方并保 证本合同租赁期内的继续履行，乙方在同等条件下有该房屋的优先购买权。 4、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要 求。在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问 题的正常维修养护由甲方负责，乙方应积极协助。因乙方不积极协助甲方对房 屋的维修或乙