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1、（企业经营管理）万头生猪标准化饲养基地可研报告*饲养基地项目可行性研究报告(代项目建议书)*勘测设计院证书编号：工咨乙*二一一年二月院长：周正川(注册咨询工程师.投资)(高级工程师)技术负责人：吴绪成(高级工程师)项目负责人：谢塘开(注册咨询工程师.投资)(高级工程师)审核：周正川(注册咨询工程师.投资)(高级工程师)签名：_校核：(高级工程师)签名：_编写：谢塘开(注册咨询工程师.投资)(高级工程师)签名：_打印：谢塘开校对：谢塘开目录一、 项目摘要1项目名称及建设地点1编制依据1建设规模及建设目标1主要建设内容及投资1总投资及资金筹措计划2效益分析及结论2二、 项目建设背景与必要性4项目背
2、景4建设的必要性5三、 项目区概况及建设条件7项目区概况7建设地点的选择9建设条件9四、 市场供求分析及预测11猪肉产销分析11生猪市场发展前景及产品优势分析12产品市场预测及目标市场13五、 建设方案15建设目标及建设规模15自繁自育技术方案15生猪生产计划方案17饲养管理技术18工程建设规模20总平面布局23六、 主要建设内容24种猪购入24猪舍建设24辅助生产设施27公用工程建设27技术培训29七、 环保、节能、消防与劳动安全30 环境保护及治理措施30 节能、消防31 劳动安全32八、 投资估算和资金筹措33投资估算依据33投资估算33总投资及资金筹措34招投标方案34九、 建设期限和
3、实施的进度安排36建设工期36项目实施进度安排36十、 组织管理及劳动定员37建设期管理37建成后管理及劳动定员37十一 、 效益分析39 财务效益分析说明39销售收入和税金估算39运行成本39盈利能力及不确定性分析40生态效益及社会效益41十二、 风险分析及评价43风险因素43风险规避措施43十三、 结论及建议44结论44建议44附表：(1)固定资产投资估算表(2)投资计划及资金筹措(3)固定资产、无形资产折旧、摊销费估算表(4)总成本费用计算表(5)产品销售收入及销售税金附加估算表(6)损益表(7)现金流量表附图：(1)项目建设地点位置图(2)生猪标准化饲养基地总平面布置图(3)种公猪舍设
4、计图(4)母猪舍设计图(5)怀孕猪舍设计图(6)分娩母猪舍设计图(7)保育舍设计图(8)育肥猪舍设计图附件：(1)委托书(2)选址意见书(3)环评报告（由建设单位单独委托有资质的中介机构编写，单独装订成册）一、项目摘要项目名称及建设地点项目名称：农九师一六三团万头生猪标准化饲养基地建设项目主管部门：农九师发改委建设地点：农九师一六三团南区六连建设性质：新建项目单位法人：朱海安（团长）建设期限：建设期1年，自2011年1月至2011年12月。编制依据全国畜牧业发展第十二个五年规划（2011-2015年）国家关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模养殖场(小区)建设投资项目的通知农业部办公厅关于进
5、一步提高生猪生产水平的技术指导意见（农办牧【2007】24号）农九师国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要农九师一六三团国民经济和社会发展第十二个五年规划标准化规模养猪场建设规范（NY/T1568-2007）建设规模及建设目标2015年，基础母猪群达到550头，推广固体限位、自动饮水、全封闭管理、全进全出的标准化生猪养殖模式及分阶段科学饲养技术；年出栏生猪10000头，年提供猪肉700-750吨。主要建设内容及投资引进种猪388头，其中纯种猪88头，长大二元母猪290头，投资84.2万元。猪舍主要工程投资829.5万元，其中：建设各类猪舍11137平方米。砖混结构，单位造价700元/平方米，投
6、资779.6万元。配套猪舍内妊娠单体栏、高床产仔栏及相应的饲料运输车、通风设施、饲料机械等594台套，需要投资49.9万元。辅助设施工程:主要包括办公室、兽医室、饲料加工间、库房等辅助用房，这些辅助用房均利用现有的平房进行改造而成，总建筑面积1636平方米，改造的单位造价约300元/平方米，投资49.1万元。公用工程，投资约69.3万元，包括：其他公用工程，包括场内供水水塔、0.25公里供水管网及供配电设施，投资26.3万元。围墙、大门、消毒池、地磅、装猪台及场内道路等，共投资43万元。其他费用：包括可研编制费、建设单位管理费、招标、设计、监理及技术培训费共计投资38万元。预备费：基本预备费按
7、照工程投资和其他费用和的5%测算，投资49.9万元。总投资及资金筹措计划本项目总投资1120万元，全部申请财政专项资金。效益分析及结论财务效益指标达产年，税前利润总额143万元（生猪养殖取消所得税），投资利润率12.5%，投资财务内部收益率为8.7%，静态投资回收期为7.7年，财务净现值38万元。生态及社会效益本项目建成后，采取干清粪和水冲粪相结合方式，降低粪污净化处理的负荷和难度，缓解了环境污染压力。粪便拟采取沼气工程处理，将猪场、养殖户、农田组成一个有机的系统，发挥其协同效应，沼气用于煮饭、烧水、照明和仔猪保温，沼液可用于蔬菜叶面肥，沼渣当作有机肥，有效地处理和控制粪尿的污染，实现粪便资源
8、化，改良土壤环境，改善居民区生活环境和农业生态环境。本项目将示范带动团场养殖业向标准化、规模化养殖模式发展，规模化养殖比普通养殖收益可高出50-100元/头.年，市场竞争力及收益优势明显；有利于区域内生猪生产的稳定发展，有利于统一防疫、检疫制度的实施，有效防止疫病传播，对于保证食品安全和猪肉市场的稳定具有重要意义。同时，将带动区域内饲料种植、运输及肉食品加工等产业的发展，促进一六三团产业结构调整。二、项目建设背景与必要性项目背景猪肉是我国城乡居民最主要的肉类消费品之一。2007年受生猪饲养效益低和疫病等因素的影响,全国生猪散养户大幅下降，导致猪肉市场价格大幅度波动。为此，国务院提出了扶持生猪标
9、准化规模养殖的意见，鼓励发展规模养猪场和养猪小区。规模化养殖场与普通养殖户相比，净收益高出50-100元/头，有效降低养殖成本，有助于改善养殖条件，提高了生猪的综合生产能力，保证猪肉市场供给稳定。新疆生产建设兵团（以下简称兵团）农九师是位于新疆粮食主产区塔城地区，种植业以粮食、油料种植为主，该师玉米产量2.5万吨，小麦产量9万吨，油料产量1.1万吨，玉米、麸皮、葵粕饲料资源丰富；畜牧业占农业生产总值近30%，是九师经济发展的重要支柱性产业，“十一五”期间，九师规划生猪发展以一六三团和163团为重点，扩大生猪生产规模，并随着蔬菜等农副产品出口，逐步开拓哈萨克斯坦市场。一六三团南区位于塔城市城郊，
10、利用地缘优势，团场畜产品生产以城市需求大的奶、肉、蛋等为主。一六三团目前的生猪饲养均以农户为单位饲养，规模较小，但由于所处环境条件好、饲料资源丰富，生产的猪肉品质好，吸引了天康、克拉玛依绿城、奎屯、阿勒泰等地的屠宰场和生猪销售商批量采购，已形成相对固定的销售客户群体。“十二五”期间，一六三团为进行畜牧业内部结构的调整和优化，提出重点建立以生猪和羊为龙头的畜牧业发展格局。加强对生猪的饲养，形成自繁自育生猪生产基地，力争达到年出栏生猪2万头的发展目标，增强畜牧业在团场经济发展中的比重，由此提出本项目。建设的必要性建立标准化、规模化生猪饲养模式是生猪产业发展的需要2005年下半年以来，由于饲料原料涨
11、价、猪无名高热和蓝耳病等影响，占我国生猪出栏数量约60%的散户饲养大量退出，造成市场供应数量减少，导致2007年生猪和猪肉价格持续上涨。散户饲养控制难度大、防疫难、且易导致市场价格波动，向集约化、标准化方向发展已成为生猪生产发展方向。据农业部2008年6月份的统计资料显示，规模养殖户生猪存栏同比增长16.9%，出栏增长17.6%。随着人们对食品品质和安全要求越来越高，未来猪肉市场的竞争，不仅是价格、品质和安全性的全方位竞争,还是养猪业科技技术水平、效益的竞争。如何保障猪肉质量，提高猪肉安全性，发展集约化养猪，获取更好养殖效益是适应市场的主要手段。是实现团场多元化经济发展的需要农九师把一六三团、
12、团结农场作为生猪主要生产团场，旨在充分发挥城郊团场和口岸团场的地域优势。为此，一六三团进行畜牧业内部结构的调整，以扩大生猪生产为重点，拉动种植业结构的相应调整，扩种饲草、饲料。同时，启动畜牧业生态环保工程，建立沼气工程，生化配方饲料等工程建设，以提高农业综合发展质量和水平。是团场和职工增收的需要实行规模化养殖，引进优良品种，科学饲养，统一采购和防疫，实行自繁自育，可降低仔猪成本30-50元/头，减少饲养成本30-50元/头；育肥猪产肉率高、品质好，较常规养猪售价高0.3-0.5元/公斤，销售差价约20-50元/头；扣除规模化养殖的人工、基建等成本，比普通养殖收益高出50-100元/头左右，增收
13、效果显著。是团场人居环境发展的需要畜禽生产过程中产生的废水、废气、废弃物在一定程度都会对周围环境产生不利的影响，甚至污染地下水，导致区域内土壤有害金属严重超标。通过规模化、标准化养殖模式，粪便集中处理，人居环境改善，避免人畜共患病，符合团场小城镇发展需要。三、项目区概况及建设条件项目区概况自然条件地理位置及地形地貌一六三团南区地处塔额盆地，距师部所在地额敏县69公里，距塔城市12公里，距巴克图口岸18公里，距奎屯269公里，距克拉玛依210公里，交通便利；地理坐标：东经83228330，北纬46274731。位于叶尔盖提河下游平原，境内地势平坦，土层深厚。地形自东北向西南倾斜，东北角海拔498
14、米，西北角460米。气候条件属典型温带大陆性干旱气候，其特点是冬季寒冷漫长，夏季短而热，降水降雪较多，日照长，无霜期短，适宜粮食、油料等作物生长。年均温度5.5，极端最高气温41.7，极端最低气温-39.5，平均年降水量270毫米；积雪期长达155天，平均积雪33-35厘米，最大积雪厚62厘米。1月平均气温-10.8-14.4；平均风速3.1-3.6米/秒，最大风速20米/秒，主导风向为东南风。工程地质条件项目区地形呈东北高，西南低，自然坡降1，地势相对平坦，地层岩土为第四纪冲积洪积物，第一层杂填土，层底埋深0.4-0.8米，严禁做建筑物基础持力层；第二层粉土，地层连续，土层厚度大，为中等压缩性，无湿陷，宜作为建筑物基础持力层；地基承载力160kpa；土体为季节性冻胀土，建筑物基础需采取相应措施防治地基土冻胀破坏，管材需埋于冻土深度以下；场地岩土为非盐渍土，地下水埋深在5m以下，不考虑场地岩土及地下水对建筑物基础的腐蚀性影响。基本地震烈度烈度，最大冻土深度1.6米。社会经济条件一六三团是国家农垦贫困团场。全场下辖42个单位，其中：农业连队36个、工业单位二个及农机服务站、林管站、物资站、畜牧工作站、兽医站等单位。2010年全团总人口9151人，汉族人口占780%。国内生产总值11193万元，其中，农业生产总值739
