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1、（招标投标）外墙保温及真石漆招标文件外墙保温及真石漆分包工程招标文件徐州城置伟业房地产开发有限X公司2013年01月目录第壹章投标邀请书第二章投标须知前附表壹、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同九、城置合同格式第三章投标文件（格式）壹、商务标部分1、投标函2、投标保证金3、法定代表人资格证明书4、授权委托书5、报价汇总表6、单体工程工程量清单报价明细表7、综合单价组成明细8、主材品牌、价格壹览表二、技术标部分1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表2、投标人（企业）工程施工业绩表3、主要施工管理人员表4、施工方案或施工组织设计5
2、、计划开、竣工日期和施工进度表第四章 招标工程量清单、主要材料表、图纸及技术资料壹、工程量清单二、主要材料表三、图纸四、技术资料第壹章投标邀请书致投标人：徐州金色年华壹期项目D1#楼D12#楼、G10#楼-G13#楼外墙保温及装饰（包括真石漆、文化石、干挂花岗岩、GRC线条）分包工程进行招标。特邀请贵X公司按本招标文件的要求进行投标，贵X公司如愿按本招标文件的要求提供服务，请详细阅读本招标文件，且按本招标文件的要求进行报价。招标工程名称：徐州金色年华壹期项目D1#楼D12#楼、G10#楼-G13#楼外墙保温及装饰分包工程招标方式：邀请招标招标文件发放时间：2013年1月29日 时招标文件发放地
3、点：徐州城置伟业房地产开发有限X公司投标截止时间：2013年2月5日 时之前（北京时间）招标人：徐州城置伟业房地产开发有限X公司地址：经济开发区徐淮路以北，汉源大道以东联系人：马伟联系电话：13852478034传真：0516-67662906邮编：221000E-mail:非常感谢您的合作！徐州城置伟业房地产开发有限X公司2013年1月25日第二章投标须知前附表工程名称徐州金色年华壹期项目D1#楼D12#楼、G10#楼G13#楼外墙保温及装饰分包工程建设地点徐州市开发区城东大道北侧42号地块联系人马伟电话13852478034招标方式邀请招标投标保证金壹万元人民币招标范围徐州金色年华壹期项目
4、D1#楼D12#楼、G10#楼G13#楼外墙保温及装饰分包工程，详见招标范围平面示意图及工程量清单。承包方式由承包人包工包料施工工程类别工期要求工期为50日历天（进场时间以甲方书面通知为准）质量要求满足国家相关规定和规范要求的合格产品，且严格按照施工规范要求精心施工，施工质量符合国家及地方的相关验收规范要求投标人资质等级要求防腐保温工程专业承包 级、建筑装修装饰工程专业承包 级工程计价方法工程量清单计价（固定综合单价包干，暂定工程量）现场踏勘招标文件发出之日起三个日历天内由各投标人自行进行现场踏勘有效期截止投标日后3个月投标文件份数正本壹份；副本壹份；电子标书壹份投标文件递交递交至：徐州城置伟
5、业房地产开发有限X公司；地址： ；接收人：马伟投标截止时间：201 年 月 日 时之前（北京时间）开标时间：投标截止时间2013年2月5日；地点：徐州城置伟业房地产开发有限X公司会议室评标办法经评审的合理最低投标价法备注壹、总则（壹）工程概况目前相关施工图设计已完成，资金现已落实，现通过邀请招标确定本工程的中标人。1、招标范围及相关内容：（详见前附表）2、现场施工条件：（1）现场工程进度：已具备进场条件（2）施工用水、电：电源、水源由招标人委托总包单位在开工前提供。（3）勘探资料：勘探资料已齐全。（若有）3、工程资金来源：自筹4、工程资金落实情况：已落实5、本工程采用邀请招标方式确定中标人。（
6、二）投标费用不管投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件和递交投标文件所涉及的壹切费用。二、招标文件（壹）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有发出的修改澄清通知。2、投标人应认真阅读招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（二）招标文件的澄清1、本工程招标文件的澄清方式：投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后三个日历天内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。2、所有问题的解答，在收到投标人书面质疑文件后三个日历天内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修
7、改，以修改通知的方式发出。（三）招标文件的修改1、在投标截止日期十个日历天前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价1、本工程采用工程量清单计价方式计价。本工程为固定综合包干单价，暂定工程量合同形式。综合单价已包括但不限于从深化设计、材料采购、制作、损耗、运输、仓储、安装、辅材（包含五金件）、配合总包方施工、材料/成品检测试验、工程验收费
8、用、工程保护到保修期内免费维修、开办及措施费、管理、利润及税金等完成本工程所需的全部费用，壹次包干，不因任何因素而调整。（除甲方确认之设计变更和签证外）（具体详见附件中的报价格式要求）。2、本工程具体进度要求、质量要求、付款方式、违约处罚等内容详见附件中的合同格式。3、中标单位收到中标通知书后，应在15个日历天和招标人签订施工合同。中标人不和招标人订立合同的，投标保证金不予退仍且取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。4、本工程投标报价的编制应按规定格式要求执行，且提供符合Excel格式的电子光盘壹份
9、。四、投标文件的编制（壹）投标文件的组成1、投标人应当按照招标文件、工程量清单、标前会议纪要及招标文件修改通知的要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。2、投标人的投标文件应包括下列内容2.1、商务标部分2.1.1、投标函2.1.2、投标保证金（收据复印件）2.1.3、法定代表人资格证明书2.1.4、授权委托书（必须提供原件）2.1.5、报价汇总表2.1.6、单体工程工程量清单报价明细表2.1.7、综合单价组成明细2.1.8、主材品牌、价格壹览表2.2、技术标部分2.2.1、企业营业执照、资质证书、项目经理证书及简历表2.2.2、投标人（企业）工程施工业绩表2.2
10、.3、主要施工管理人员表2.2.4、施工方案或施工组织设计2.2.5、计划开、竣工日期和施工进度表2.3、样板部分样品清单报送的实际样品，需固定于1000*1200mm规格的板材上，需合理排列且需标明样品名称、规格、型号、品牌、产地等信息，同时于板材的上方注明本项目名称及投标单位的名称。中标后的样品将被封存。投标人需提供主要样品（详见主材品牌、价格壹览表）3、投标人必须使用招标文件中所提供的文件格式按规定填写（如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补），其中投标报价及其他反映组价和分析的数据资料仍须提供符合Excel格式的电子文件光盘壹份，且壹起装袋密封且加盖投标单位公章后在投标最后期限前
11、提交。（二）投标担保1、本工程投标担保方式采用：投标保证金万元人民币。2、投标保证金可采用以下方式缴纳：支票、现金。3、投标人应当按照招标文件要求的方式和金额提交投标保证金。投标人应在领取招标文件时向招标人提交投标保证金，且将付款凭证复印件放入投标文件中。4、如有下列情况，将没收投标保证金：（1）投标截止期以后，投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2）投标单位提交投标保证金后，投标截止期前不送达投标文件；（3）投标文件未按招标文件要求予以密封和标志。（三）勘察现场1、投标人能够对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、
12、招标人向投标人根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。3、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。4、在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人不负责。（四）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制壹份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，且明确标明“正本”和“副本”及“商务标”和“技术标”。投标文件正本和副本如有不壹致之处，以正本为准。2、投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖
13、公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字，仍必须加盖符合本工程资格要求的预算编制人员资格章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（壹）投标文件的密封和标志1、密封：投标人必须按前附表要求的份数将投标文件密封提交，且在封袋骑缝密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或其委托代理人的印章。2、标志：投标人应在投标文件封袋上正确标明“正本”或“副本”字样及“商务标”或“技术标”字样，所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。3、投标单位在提交投标文件时必须
14、同时提交光盘壹张，且和投标书正本壹起装袋密封和标志后在投标时提交。未按上述规定编制、密封、标志所递交的投标文件招标人有权拒绝。（二）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。2、招标人能够以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标截止期送达的或未送达指定地点的投标文件将被拒绝且原封退给投标人。4、已通过资格预审的投标人提交之有效标书少于三个的，招标人将重新招标。（三）投标文件的修改和撤回1、投标人能够在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前
15、，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标（壹）开标1、开标由招标人组织。2、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将予以拆封、宣读、记录。3、开标时，投标文件有下列情形之壹的，招标人不予受理：（1）逾期送达的或者未送达指定地点；（2）未按招标文件要求密封的；（3）未按照招标文件要求提供投标保证金的；（4）未提供法人证明和有效身份证明的；（5）未提供授权委托书和所委托人身份证明的；
