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1、（建筑工程管理）调度所施工组织设计神朔铁路2013年机务段等整治整修工程施工第五标段神朔铁路分公司调度楼整修工程施工组织设计横山县荣盛建筑工程有限责任公司2013年9月15日1 总体概述（质量目标、施工工期）本工程为神朔铁路分公司调度楼整修属第五标段，工程坐落榆林地区神木县神木北站，建筑面积约2036.6M2，施工内容包括地面石材、地砖、乳胶漆、栏杆扶手、断桥铝合金窗、铝塑板装修、卫生间隔断、洁具、电路改造、开关插座、门窗套口及门制安等工程。质量目标：严格按照设计图纸要求和国家现行的技术标准、规范进行施工，确保全部工程达到招标文件中规定要求的“国家施工验收规范合格”标准并达到室内环境检测标准要
2、求。施工工期：自2013年9月15日至2013年12月15日止，确保全部工程在92天（日历日）内完成。安全目标：确保无重大事故，争创文明工地。环保目标：严格按环保法及有关法规性文件做好装修工作：着重保护水资源，施工污水和生活垃圾严格按有关规定进行处理后才能排放；搞好降低噪声和防尘工作。2 编制依据2.1建设单位提供的神朔铁路分公司调度楼整修装修改造工程招标文件、图纸及相关补充资料。2.2现行设计规范、施工规范、验收标准及有关文件。2.3本公司对施工现场实地勘察、调查资料。2.4本公司积累的成熟技术成果以及多年来从事同类工程的施工经验。2.5本公司可调用到本工程的各类资源。2.6国家有关的规范和
3、标准（1）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011（2）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2011（3）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2011（4）施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-11（5）其他相关规范规程3 施工进度计划3.1劳动力计划（见附表）3.2施工进度计划图表（见附表）3.3保障施工工期的具体措施公司从主管领导到项目部经理、技术负责人、各工种负责人都对本工程高度重视，共同分析研究图纸及相关文件，针对本工程的特点：在不能影响业主其他楼层办公的同时，工程时间紧任务重，结合季节性特点，从组织上、技术上合理安排施工作业时间，拟定工期目标，制定切实可
4、行的工期保证方案和措施。编制科学、合理、周密的施工方案，合理安排进度，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。（1）工期目标我公司确保全部工程自2013年9月15日至2013年12月15日止，确保全部工程在92天（日历日）内完成并验收移交。a. 工期保证方案合理进行人力安排，根据本工程特点和我单位装饰施工的实际经验，本工程施工队伍均为我公司自有施工力量，具有很高的敬业精神和专业施工经验，在管理技术质量上有很好的保证。b. 组成强有力的项目领导班子，并选择具有丰富的施工能力及管理经验的项目经理担任本工程项目经理，同时选择具有经验、专业技术较强的技术质量负责人，安全负责人、组建项目部领导层，
5、对项目实施有力的管理。c. 科学合理地安排施工工序和施工进度，根据工程的特点，施工过程中进行立体交叉作业，并在实施过程中及时调整进度计划；加强组织管理及协调；保证技术、人、财、物、机供给。d. 考虑到本工程的特点，公司将加大人力、物力的投入，并结合实际情况根据工程施工进度，按计划、分阶段随时调用专业工人进场，保证施工人员的稳定和工程的顺利施工。合理安排施工人员，关键工序做到“歇人不歇工”，不间断施工。合理安排施工人员的食宿，使上岗施工人员始终保持良好的工作状态。e. 在项目班子中设置施工进度控制专门人员，具体调度、控制安排施工；施工前，进行分析并进行项目分解，如按项目进展阶段分、按合同结构分，
6、并建立编码体系；确定进度协调工作制度；对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析并加以排除（2）保证工期的组织措施a. 发挥优势，全力保障施工生产发挥我公司实力雄厚的优势，选配合理配套的施工机械，建立合理的机械保养、维修体系，保证施工机械完好率；同时，建立强有力的后勤保障体系，保证各种物资、设备按时足额到位；搞好工作和生活环境建设，全方位保障施工生产。b. 加强网络计划管理对工程的重点、难点和控制工期的工序，应用网络技术，认真研究，抓住关键线路。对施工重点优先安排，增加设备、人力、物力、财力的投入，确保分项、分部工程按期完成。使施工计划做到日保旬，旬保月的高效完成。考虑到本工程的特点，在保证质
7、量、安全的前提下，要求矿棉板吊顶、墙面乳胶漆、墙面木作多工序同步施工，严格控制作业循环时间，合理安排作业层次。减少雨季等不利因素对施工的影响，利用有利时机加快施工进度。c. 抓好资金管理，确保资金投入管理利用好工程资金，保证各项施工得以正常进行；确保公司资金投入，提供强有力的资金保障；针对本工程公司拨付专项资金，确保建设资金专款专用。d. 加强人员配置，发挥人才优势充分发挥我公司施工组织管理的优势，公司各职能部门对本进度计划全力支持，由各级管理人员对各道工序进行全过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部分项工序以最大限度交叉施工，保证施工流水能按计划正常运转。公司主管领导直接负责，选派有丰
8、富施工现场管理经验的管理人员和技术水平较高的施工技术人员，构成技术密集型施工队伍，保证从施工管理到施工过程都顺利的进行。e. 设备配置物资供应配置先进的施工机械，发挥施工机械的性能，保证施工进度。并按照施工计划要求，及时做好各种物资的保障供应工作。（3）保证工期的技术措施a. 编制好实施性施工组织设计优化的施工组织设计和科学的施工方案是工程顺利开展的关键，也是确保工期的前提，根据本工程的技术特点、现场实际情况等编制详细的、切实可行的实施性施工组织设计，选择最优施工方案，使工程施工做到点线明确、轻重分明、计划可靠、资源配置合理。b. 对施工进度进行监控进度监控的原则：在确保安全、质量的前提下，并
9、确保本工程的目标工期。对施工全过程进行进度监控管理，监控的原则为：目标明确，事先预控，动态管理，措施有效，履行合同。（4）与相关单位的配合、协调措施a. 科学组织，加强协作从其它各工程部调配有丰富施工经验的施工工人，集中突击，尽量确保。随着施工情况的变化及时分析控制工期的关键线路，合理调剂人力、物力、财力和机械配置，使施工进度紧跟计划。加强协调统计工作，减少各道工序间的衔接时间，充分利用各个配合，为现场施工提供有力的经济技术保障。理顺上下关系，对施工现场的需求和需要解决的问题及时反映、及时解决、避免影响施工进度。b.搞好对外关系，确保施工生产顺利进行施工对外涉及许多方面，处理好方方面面的关系对
10、工程建设的顺利进行至关重要。因此，在施工中切实理顺与发包方、监理公司、协作单位的工作关系对保证工期起着重要的作用。c.与业主配合：与业主的配合基本原则是服从业主的统一指挥和协调、服从业主的管理，出现问题时尽量自己解决，给业主提供方便。另外出现问题不隐瞒，不护短及时向业主汇报取得联系，以寻求支持和帮助。d. 与监理的配合：把监理单位当作良师益友，自觉接受监督，虚心听取意见加强理解与配合并将其作为加强自身质量、进度管理的最佳外部力量，使其充分发挥监督职能，做好工作。e. 本公司各专业的配合：定期召开施工协调会，解决各工种的配合问题，图纸的交底制度，并且做好安装与装饰之间有明确的图纸交底记录，明确位
11、置、尺寸、标高、做法及注意事项，施工中严格按图施工。隐蔽工程验收交接记录：凡是在装饰隐蔽的安装项目，要办理手续，明确责任。做好资料的收集归档工作。4 材料进场报验管理措施4.1工程材料和辅助材料（包括构件、成品、半成品），都将构成建筑工程的实体。因此，对采购的原材料、构(配)件、半成品等材料，成立工程物资供应信息组，严格按照甲方的要求，全面了解、掌握所需材料的厂家、规格、品牌，主要材料样品定样封存。建立健全进场前检查验收和取样送检制度，杜绝不合格的材料进入现场。4.2对于工程采用的产品，项目经理部应到发货处或货源处进行所购物资的验证并做好记录，材料进入现场，应根据确定的产品技术资料，认真检查记
12、录并及时向监理单位报验，不合格产品不得进入。4.3经验收合格的产品进入仓库统一管理，技术资料由项目经理部进行整理保管。5 材料质量保证措施5.1水泥、钢材等其它外购材料必须三证(出厂证、合格证、检验证)齐全，进场后按规定抽检，复试合格后方可使用。5.2石材进场必须有放射性检验合格报告。5.3墙地砖、矿棉板、灯具等材料先调查料源，取样试验，合格并经监理认可方可进料。5.4现场设专人收料，不合格的材料拒收。施工过程中若发现不合格材料及时清理出现场。6 主要部位施工措施单位工程施工工艺流程铝塑板施工现场放线地面防水 台板、镜子安装腻子涂料施工现场清理6.1测量放线技术要求（1）按照设计和施工技术要求
13、，做好各项试验和测试工作。（2）确立可靠的检测手段，建立严密的监测制度。建立一套工作程序管理制度和专项质量检验、验收制度。按照“跟踪检测”、“复检”、“抽检”三个步骤进行。（3）重视测量工作。选派技术水平高、操作熟练的专业人员，进行控制测量、放线定位测量和对工程进行复核、检查等测量工作。从人员上保证测量精度；装配全站仪、精密水准仪等先进的测量仪器，从设备上保证测量精度；测量时认真做好记录，所有施工测量记录和计算成果均严格复核，并按工程项目分类装订成册，同时附必要的文字说明。从测量过程中保证质量。6.2基层处理施工方法和措施地面检查基层平整情况，偏差较大的事先凿平和修补。基层应粗糙洁清，不能有油
14、污、落地灰和积水，特别不能有白灰砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应撒水湿润，但地面不得有积水。铺装前用素水泥浆涂刷底层，与铺装的水泥砂浆结合为一体。墙面墙面涂料工程前先检查基体空鼓或基层的缺棱掉角处情况，用1:3的水泥砂浆修补,表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流应清除干净。6.3吊顶、细木制作的施工方法和措施（一）石膏板吊顶（1）施工标准吊顶工程质量应符合建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001中的相关规定。（2）构造做法吊顶龙骨的构造为：副龙骨紧贴主龙骨，底面吊挂（即不在同一水平面），双层构造。（3）安装工艺作业条件主体结构完工，通过验
15、收；在所要吊顶的范围内，机电安装均已施工完毕，各种管线均已试压合格，且已经过隐蔽验收。屋面及卫生间、水池等部位防水工程完工且通过验收；已确定灯位、通风口及各种照明孔口的位置。门窗安装完，室内、楼梯、地面、墙面粗装修完成；顶棚罩面板安装前，应作完墙地、湿作业工程项目。搭好顶棚施工平台。轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、窗帘盒、通风口等处进行构造处理，经鉴定后再大面积施工。材料准备按设计要求选用合适的U型轻钢龙骨，根据实际平面尺寸备齐龙骨及配件；罩面板的品种、规格应满足设计要求。轻钢龙骨、配件、吊杆、膨胀螺栓、矿棉板等，进场检验合格且是否有出厂合格证及材料质量证明。 机具准备型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。（5）施工要点根据设计吊顶高度在墙面上放线，其水平允许偏差5mm。工艺流程:基层清理弹线安装吊筋安装主龙骨安装边龙骨弱电、综合布线敷设隐蔽
