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1、西安高新创汇社区西安建工集团项目部文明工地策划西安高新创汇社区F区（一期）(1#、2#、10#、23#及商业裙房、地下车库)文明工地建设策划书 编 制： 审 核： 审 批： 西安市建筑工程总公司 高新创汇社区F区（一期）项目部日期：2012年10月质 量 方 针以人为本科学管理创精品名牌工程让业主放心满意。质 量 目 标保证合同承诺，交付满意产品；争创省级“长安杯”工程；全面履行工程保修责任，产品交付后的回访率100%。创汇社区项目部奋斗目标科学施工，严格管理，确保业主利益安全生产目标：安全设施达到优良标准，杜绝死亡和重大人身伤害事故的发生。工期目标： 618 天目 录 一、工程概况 二、项目
2、部创建省级文明工地组织机构 三、奋斗目标 四、施工现场总平面布置 五、新技术、新工艺、新产品应用计划 六、创建省级文明工地实施细则 七、创建省级文明工地措施八、创建省级文明工地责任分工九、附表 附表一 创建省级文明工地管理体系附表二 质量保证体系附表三 安全保证体系十、附图 施工现场总平面布置图一 、工程概况一、 工程简介西安创汇社区安置楼项目1#、2#、10#、23#高层商住楼位于西安市锦业二路与上林苑二路交汇处，建筑物呈“凹凸”字形，总建筑面积00000平方米。建筑结构类型为剪力墙结构。建筑楼层为地上二十九层、地下二层，建筑物总高度000米。建筑物耐火等级为一类、一级。抗震设防烈度为8度。
3、结构安全等级为二极。人防等级为六级。相对标高0.000相当于绝对标高黄海系数值：400.80米。本工程桩基采用钢筋砼灌注桩，单桩承载力设计值为4300KN，土方为机械大开挖（不包括室内外回填土）由业主自行发包。本工程0.000以下砌筑采用MU10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑。0.000以上采用非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。该工程屋面有上人屋面和不上人屋面两部分。上人屋面防水采用2厚环保聚氨酯涂膜防水胶一道，聚乙烯丙纶防水卷材一道（SBC120，350g/m2），附加防潮砖保护层。不上人屋面防水采用2厚环保聚氨酯涂膜防水胶一道，聚乙烯丙纶防水卷材一道（SBC120，350g/m2），附加水泥砂
4、浆保护层。屋面保温均采用135厚憎水膨胀珍珠岩板。本工程外墙面装饰为合成树脂乳液平光外墙涂料，外墙保温为50厚的聚笨板墙板内保温。一层前室及电梯厅墙面为花岗岩，厨房、卫生间内墙饰面为彩印瓷片，二层以上电梯厅及楼梯间内墙为平光乳胶漆，电梯机房、水箱间、地下室、配电小间墙面为水泥砂浆，其余部分内墙面均为平光乳胶漆。热交换站、地下室人防部分地面为60厚细石混凝土地面，楼梯间、电梯机房、配电间及地下二层20厚1：2.5水泥砂浆压光地面，厨房、卫生间及纯净水处理间地面为防滑陶瓷地砖，户内房间、阳台地面为陶瓷地砖，水箱间、地沟夹层为防水水泥砂浆地面。地下室为设备层和储物间、战时人防、股留有密闭门及防火门，
5、+0.00以上设有防火门、电子对讲门及三防门（户内为普通木门），外门为塑钢门、外窗为单框双玻塑钢窗。设两部上人电梯。本工程为剪力墙结构高层住宅，剪力墙抗震等级为二级。建筑结构安全等级为二级，建筑场地类别为三类。该工程桩基础为钢筋混凝土灌注桩。砼标号：基础垫层为C15；基础至十层以下基础梁、板、墙均采用C35；十层以上梁、柱、板、墙均采用C30；圈梁、构造柱C25。本工程墙、柱、梁、板钢筋直径16以上均采用剥肋滚压直螺纹接头。 二、施工场地概况由设计给定的本工程施工现场范围内场地东西长约150米，南北宽约100米。场地内为拟建1、2、10、23#商住楼基坑，南侧为社区在建3、9#住宅楼房，北侧为
6、锦业二路西头。本项目位于创汇社区在建现场东北角位置，整个场地由业主处理为平坦场地，但场地较为狭窄，故给文明施工、安全管理、环境保护等提出了较高要求。施工用水源、电源位于场地西北角围墙内。三、施工概况 1、我项目部承接了本工程的所有土建及安装工程的施工。 2、本工程施工时间为2012年09月18日至2014年05月24日，合同工期618天，施工时间跨越学生考试高峰期，更会影响社区职工生活；故我司在施工过程中将尽可能采取有效措施减小噪声污染、保护四邻环境，保证小区居民正常学习、工作、生活不受影响。 3、本工程属西安高薪创汇社区安置楼项目，干好本工程对于项目部的发展乃至公司今后的市场，将起到战略性的
7、影响作用。为此，我公司将该工程列为我公司年度重点信誉工程。要求该工程按照省级文明工地标准组织施工。二、 项目部创建文明工地组织机构一、为了对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面有效控制，顺利完成预期指定的质量、进度、安全、文明施工等的目标，实现精品工程，我们在本工程施工过程中，建立起在建设单位总协调管理下的完整项目管理体系，以公司总部为坚强后盾，实行项目经理负责制，建立岗位责任制，设置项目副经理、项目工程师等职能部门，从施工计划安排、施工现场综合布置、施工工序搭接、协调，施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面进行控制。文明施工管理组织由公司和项目经理部二级组成。 1、公司文明施
8、工管理委员会以公司主管生产的副经理为主任，总工程师为副主任，委员会成员由生产、技术、质量、材料、设备、安全、工会、消防保卫和行政卫生等部门管理人员兼任。 2、项目经理部成立创建文明工地领导小组，以项目经理为组长，各施工专业负责人为小组成员。组长（项目经理）：胡卫均 副组长：肖达坤 董全虎组员：xxx xxxxx xxxxx xxxxxXxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx 3、项目经理部设文明专干一名，全面负责文明施工的策划与实施。二、文明施工管理制度 1、分级负责制：公司制定文明施工规划，逐级下达管理目标，分级负责落实完成，分片包干。 2、个人岗位责任制：各级管理实行统一领
9、导，统一规划，建立各级管理及施工人员岗位职责，形成人人有指标，人人有责任。 3、检查评比制度：公司每月对施工现场进行一次项目施工大检查，对检查结果进行全公司公开通报。项目部每周对施工现场进行一次专业检查；每次检查均做记录，开会对检查结果进行面对面的通报，并对不足之处由分项负责人制定出相应的措施整改。 4、奖惩制度：奖惩同经济挂钩，制定出明确的细则，奖惩结果上墙公布。 5、会议制度：各级文明施工管理组织定期召开专题会议，讨论分析文明施工状况，针对实际问题制定措施，协调解决，并检查其实际实施情况。 6、各专业管理制度：各专业管理制度，均需含有具体文明施工内容。 7、文明施工管理标准，按照文明施工管
10、理规定，制定现场文明施工管理标准和实施细则，达到标准化。 创建省级文明工地组织机构及具体分工见附表一。三、奋斗目标一、 建设文明工地的目标 主体施工结束前，达到文明工地检查验收标准。二、管理目标 1、施工现场布置定量化，严格按施工平面进行布置。 2、施工安全管理达标创优，施工过程中杜绝重大伤亡事故及重大机械事故、火灾事故，减少一般事故。 3、实施名牌战略，出精品工程，确保工程质量达到省级文明优良工程。 4、现场布置井然有序，安全防护合理，措施可靠，厂内道路平坦，排水畅通，办公室布置整洁合理，间温馨和谐的职工宿舍，清洁卫生的职工食堂，营建“安全、卫生、整洁、爱民”的施工环境。 5、丰富职工的文化
11、生活，加大文明施工的宣传力度，处理好社区关系，抓好综合治理，搞好班组建设，使职工讲文明、讲礼貌、讲卫生，使工地具有良好的文明氛围。四、施工平面布置一、施工总平面布置原则 1、本工程施工总平面在布置时，依据业主提供的场地实际情况，原则上力求科学合理，充分利用场地资源，最大限度地满足施工需求，以确保工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护、科学管理六大目标的实现。 2、根据建筑施工安全检查标准（JGJ592011）的相关规定，结合陕建发201123号文件关于陕西省文明工地检查（验收）表的具体要求，施工场地必须划分为生产区、生活区、办公区三个大的区域。 3、根据上述原则和要求，我们在对本工程的施
12、工平面进行布置时，结合本工程施工特点，分别针对地下工程、主体结构工程及装饰安装工程三个施工阶段的施工平面做不同的安排布置。二、施工平面的规划布置 1、地下工程施工阶段平面布置 （1）地下工程施工阶段，施工现场随施工的进度及生产需要不断调整变化。 （2）本工程在基坑开挖和桩基及基础施工期间，基坑及外放占用场地较大，此时考虑土方施工的特点，场地内施工道路不能完全硬化。地下室混凝土施工考虑用商品砼配一台输送泵浇筑。塔吊尽可能早的安装到位，以解决垂直运输问题。材料堆放、钢筋及木工加工棚位置根据现场情况布置。 2、主体结构施工阶段平面布置 （1）主体结构施工阶段，整个施工过程中场地资源及水、电资源利用率
13、达到最高，且位置相对固定，因此该阶段的施工平面为主要布置方案。 （2）根据本工程及场地特点，采用砖砌围墙围护场地东、北边，施工现场地面均采取硬化措施，以便工地车辆出入，场内大门设于现场西南角位置。 （3）办公区在社区办公楼设置，生产加工区主要设在场地周围，场内道路设在办公、生活区和基坑之间，以最大限度达到整个现场便于施工生产管理且视觉美观、整洁的效果。 （4）办公区：设两层活动板房作为项目经理部生产指挥中心，内设各职能部门办公室、会议室、资料室等。（5）生活区：全部为一层活动房，包括宿舍，浴室、食堂、活动室及厕所等。 （6）生产区：材料设备堆放加工布置区。钢筋加工与堆放区较为狭长，设置在基坑东
14、北侧。木工棚设置在西北侧，模板、设施料堆放场地沿场地西。塔吊设立于建筑物南立面（QTZ5610，回转半径50米），覆盖南侧钢筋成品堆放区、木工棚及西侧模板、设施料堆放场地。另在建筑物北侧各设一部高速施工外用电梯作为装饰阶段垂直运输用。 （7）施工用电：根据总平面中主要用电设备及照明布置的位置，从电源位置引出四条回路，采用TNS系统，三级配电、二级漏电保护，各动力线路采用三相五线制，地下暗敷方式，电缆埋深700毫米。 （8）施工用水：由业主提供的水源位置接出，现场水源供水管径为100毫米，施工现场主供水管管径为48毫米，分支管头采用1寸管径，全部采用镀锌钢管、PPR管供水。 （9）施工道路及场地
15、：由场地东南角大门入口处开始，进入场地后沿建筑物北设置，宽度6米，现场道路、部分道路由锦业二路入北口东、西设置进入钢筋、模板加工场地等均作硬化处理。 （10）正对大门处设置“八牌二图”及“企业方针质量目标”牌及工程立面效果图；在牌子上方布置射灯，在牌子前布置升旗台，设3根旗杆，每周一举行升旗仪式，升挂国旗、企业、项目部旗帜，对员工进行爱国、爱党、爱企业的思想教育，为创建文明工地创造条件。 （11）具体见附录“施工总平面布置图”。五、新技术、新工艺、新产品应用计划本工程施工规模大，结构复杂，质量要求高，工期较短。因此，为保证工程的顺利进行，取得良好的施工效果，如期实现项目各项管理目标，拟在施工中把先进的工艺和施工方法，先进技术运用到工
