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1、消防专业分包工程 招 标 文 件标书编制单位：目录1、投标须知 2、主要合同条款 3、技术要求书 另行装订 4、招标图纸另行装订附件： 1、法人代表授权书格式 2、投标书（标函） 3、履约保函样本 4、工程质量保修书 5、项目经理、技术负责人简历表 6、各子系统投标报价明细表 7、开标一览表、投标报价汇总表一、投 标 须 知1 概述 1.1 本招标文件是发包方在招标过程中的规范文件，是各投标单位编制投标标书 的依据，亦作为日后签订合同的解释依据，与合同具有同等法律效力。 1.2 XX基建处为建设单位及发包方。 1.3 XX建筑设计研究院为本项目设计单位。 1.4 XX监理有限公司武汉分公司为本
2、项目施工监理单位。 1.5 XX公司为本项目的施工总承包单位。2 工程概况 2.1 工程名称和地址 本工程名称：XX项目消防专业分包工程 本工程位于： 2.2本XX为新建XX，总建筑面积XX平方米，属消防一级保护对象。整个消防 工程包括火灾自动报警与消防联动控制系统、气体灭火系统、水喷淋系统、 消火栓系统、消防炮系统。其中水喷淋系统、消火栓系统、消防炮系统已纳 入总包方,无需计价。 2.3 招标范围 按招标提供的施工图纸、技术要求书完成“XX新XX项目”消防工程的 （1）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的材料、设备供应， 安装，调试；但不包括所有有关本工程消防预埋管道、预埋套管、预
3、埋件 的安装； （2）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的专项检测（检测 报告由政府消防主管部门认可的检测机构出具） ； （3）与“负责办理新XX项目消防设计审查并取得建筑工程消防设计审 核意见书 ，及在新XX项目竣工后组织政府消防主管部门完成对本项目的 验收合格并发予准许运行文件”相关的所有费用。 （4）与“完成业主指定人员的培训、质保期间售后服务“相关的所有费用3 招标文件 3.1 招标文件的澄清及修改 招标期间， 招标单位为澄清或修改招标文件所发布的书面补充文件为招标文 件的组成部分。 3.2 招标文件的答疑 要求招标答疑的投标单位应以书面形式在招标文件规定的书面提问截止日 期
4、前传送至招标单位，招标单位将以书面答复传给所有投标单位。4 投标标书 4.1 投标标书的编制： 投标单位递交的投标标书应分为商务标和技术标二部分，分别装订。 商务标部分： （1）投标函及法定代表人授权书； （2）投标单位资格、资质证明文件； 提供企业营业执照； 提供消防设施工程专业承包二级及以上资质文件； 提供安全认证证书； 提供法定认证机构认证的质量保证体系； 提供近三年类似规模已完工程及现正在进行的工程项目的名称、规模、地 点、工期及质量情况； 提供消防施工许可证； （3）项目班子配备； 项目经理本人明确承诺在本工程施工期间内只承担本工程项目； 项目经理近三年类似工程履历情况； 项目技术负
5、责人近三年类似工程履历情况； 项目管理人员、专业配套的构架； （4）与总承包单位和其它分包之间的协作承诺； （5）违约的赔偿承诺； （6）工程质量等级标准承诺（要求达到XX标准） ；7）质保期内工程保修服务承诺； （8）投标工程预算书； （9）附件：37项； 技术标部分： （1）施工组织设计； 施工技术方案； 劳动力安排计划表； 确保工程质量的技术措施和管理措施； 确保安全生产的技术措施和管理措施； 确保工期的技术措施和管理措施； 确保文明施工及产品保护的技术措施和管理措施； 施工网络图/总进度表； （2）技术摘要；4.2 投标标书的递交要求： （1）投标标书一式二份（其中正本一份，副本一份）
6、和录有该投标标书的光盘 1套； （2）投标单位将投标文件放入密封的标书袋内，封面注明“XX项目消防专业 分包工程投标书” ，并加盖投标单位公章或合同专用章及法人代表或法人代 表委托人章； （3）标书袋要求必须密封（封条上须加盖单位或合同专用章或法人代表或法人 代表委托人的印章） ，否则视为废标。 4.3 合同计价方式 （1）本工程合同属总价包干合同，即为完成合同文件规定的工程内容的所有费 用已包含在合同总价内（参见“投标须知2.3” ） ，该合同总价除因本合同所 允许的调整外，一概不予调整。 （2）乙方的投标价款视为包括了所有人工费、材料费、机械费、调试费、规费、 质监费、安监费、管理费、总包
7、服务费、保险费、利润、风险、税金等及完 成该项目不可缺少的工作和责任所发生的一切费用， 并包括必须的赶工费及加班费用等，不论是否在招标图纸或招标文件内有无具体的说明（中标后， 无论是否有政策性调整，均不予调整） 。 4.4 报价要求 （1）计价采用定额计价方式。 （2）本工程总包服务费应包含在此次投标报价中，费率为1.5%，取费基数暂按 100万元计算，具体数值在工程完工后按工程结算额据实调整。 （3）本工程投标中的设备、主要材料报价按技术要求书附件中“材料设备标准 一览表”报价；4.5投标保证： （1）本次招标的招标文件每套售价人民币1000元（现金）售后不退； （2）为了保证投标工作严肃性
8、，确保招标工作的顺利进行，投标单位须向招标 单位交纳人民币10,000元（现金）作为投标保证金； （3）未提交投标保证金的投标将被予以拒绝； （4）投标单位在领取招标文件后，不得再提出退出投标要求，若中途退出投标， 招标单位将不再退还其全部投标保证金； （5）各投标单位必须在规定的回标日期将投标书送到指定地点，逾期者，招标 单位有权取消其投标资格，并不再退还其全部投标保证金； （6）未中标投标单位在开标后七天之内归还投标保证金（无息） 。4.6投标有效期： （1）投标单位递交的投标文件在所规定的投标截止日期之后的六十个日历天内 有效。5 招标程序和日期安排名称 时间地点联系人及联系电话开招标会
9、、 踏勘现场Xx基建处书面提问答疑投标截止投标会二、主要合同条款一、合同文件及解释顺序(1)合同协议书（包括补充协议） ； (2)中标通知书； (3)投标报价书及附表； (4)招标文件及补充招标文件； (5)技术要求书； (6)图纸；二、承包范围按招标提供的施工图纸、技术要求书完成“XX项目”消防工程的 （1）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的材料、设备供应， 安装，调试；但不包括所有有关本工程消防预埋管道、预埋套管、预埋件 的安装； （2）气体灭火系统、火灾自动报警及消防联动控制系统的专项检测（检测 报告由政府消防主管部门认可的检测机构出具） ； （3）与“负责办理XX项目消防设
10、计审查并取得建筑工程消防设计审核 意见书 ，及在XX项目竣工后组织政府消防主管部门完成对本项目的验收 合格并发予准许运行文件”相关的所有费用。 （4）与“完成业主指定人员的培训、质保期间售后服务“相关的所有费用。三、合同价款与工程款支付3.1合同价款及调整 本合同价款采用固定总价包干合同。本工程施工采取包工、包料形式。经发 包方认可的设计变更等使工程项目发生变化时，造价可以进行调整。 完工结算时，在合同包干价基础上按甲乙双方确认增减的工程变更价款追加 或扣减合同价款。工程变更价款让利幅度等同于投标让利幅度；设备增加或减少 则参投标所报对应设备价格3.2工程款支付方式 3.2.1本工程无预付款。
11、 3.2.2开工后工程进度款采用每两月付一次进度款的方式。承包人应在工程 师确认当前计量时段的工程量计量报告后， 按工程师规定的格式提交进度付款申 请单(一式2份)，经发包人审批后办理付款事项。每次付款额按学校审计部门核 定量的80%支付。 3.2.3工程质量保修金总额为合同价格的5%。 发包人在给承包人办理完工结 算时，扣留合计合同总价的5%作为质量保修金。 3.2.4当工程款支付至合同总价款的80%时，发包人停止支付工程进度款； 待工程办理完毕交工验收、竣工结算经发包方初审和审计审查手续，并取得消防 系统工程政府部门验收合格证书后，除保留第3.2.3款规定数的质量保修金外， 支付其余全部的工程款。四、材料设备供应4.1材料设备的采购均由承包人按照招标范围和技术要求书自行采购，并提供产 品合格证明。 4.2承包人采购的材料设备，产品质量均应为一等品或优质品。进口产品须提供 报关单等相关证明。五、担保本工程双方约定担保事项如下： (1)甲方不向乙方提供履约担保。 (2)乙方向甲方提供履约担保的担保方式为： 履约担保采用甲方认可的银行出具的银行保函形式， 履约保函的担保金额为 合同价格的5%附件1法人代表授权书格式本授权书申明： 公司 （法人代表姓
