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1、祥云府二期公共部位装修工程招 标 文 件 工程名称： 祥云府二期公共部位装修工程 招标单位： 祥源建设有限责任公司 编制日期： 2016年 11月11日 目 录第一章 投标邀请1第二章 投标人须知3第三章 合同条款及格式11第四章 技术标准和要求57第五章 投标文件格式59第一章 投标邀请投标邀请祥源建设有限责任公司就“祥云府二期公共部位装修工程”进行招标，我们诚邀贵公司参加投标，并请按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。1、招标内容：祥云府二期公共部位装修工程2、发标时间： 2016年 11 月 15日时分整（北京时间，下同）；标书售价：人民币 /元整（售后不退），受邀人须出具身
2、份证。3、招标答疑时间：各投标人于2016年11月16日12:00时前提供书面答疑材料，招标人于2016年11月16日17:00时前给予书面答复。4、发标地点：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设经营部联系人：施工 电话：13696534318 电子邮件：5、投标截止时间： 2016年11月29日9时00分整6、投标地点：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设会议室7、开标时间：2016年11月29日9时30分整，特殊情况顺延开标时间8、开标地点：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼祥源建设会议室2016年11月11 日第二章投标人须知前附表序号条款名称内容规定
3、1招 标 人名 称：祥源建设有限责任公司地 址：安徽省合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼联系人：施工电 话：13696534318电子邮件： 2工程名称祥云府二期公共部位装修工程3工程建设地点祥云府二期：阜阳市人民西路1111号祥云府工地4工程建设规模祥云府二期3#、5#、8#、9#、10#、17#、18#、19#、23#共9栋住宅公共部位精装修。5标段划分一个标段6招标方式邀请招标7招标范围包括但不限于入户大堂、标准层电梯前室、走廊、单元门庭装饰柱干挂石材、电梯门套等图纸范围内及工程量清单所列项目等。8工期要求总工期：60日历天9承包方式 包工包料(瓷砖、石材甲供)。10质量标准工程验收一
4、次性达到国家验收标准的合格等级。11投标人资质1、项目经理（实际承包人）要求具有实践经验、管理能力好、素质高、综合协调能力强的人员；2、业绩要求：投标人近三年“类似工程”经验的情况（不少于三个，开标时需提供合同原件、工程竣工验收和移交证书）；3、特别声明：不允许在其他单位注册的建造师以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包、分包给其他单位。 12是否接受联合体投标不接受13踏勘现场投标人自行踏勘14质疑及答疑质疑截止时间：2016 年11月23日12时00分前答疑截止时间：2016年11月23日17时00分前15招标文件发放时 间：2016 年11月15 日 （以电子文件发送至
5、各投标人邮箱）地 点： 合肥市濉溪路310号祥源广场A座9楼 16投标截止时间2016年11月29日9时00分整17开标时间2016年11月29日9时30分整18投标有效期60 个日历天（从投标截止日期算起）。19投标保证金额（不计利息）投标保证金为人民币伍万元整，采用转账形式。名称：祥源建设有限责任公司帐号：1023601021000807861 开户行：徽商银行合肥新华支行投标保证金在递交投标文件前三日内提交完毕。中标人在中标后投标保证金转为合同履约保证金，未中标单位的投标保证金在招标人与中标单位签订合同后十日内以银行转账形式无息退还。20付款方式付款方式均按照业主方合同执行：1、本工程无
6、预付款。2、 每完成100万元作为一次支付节点，每次支付实际已完工程价款的70%。3 、全部完工，甲方验收合格支付实际施工量价款的80%。4 、竣工移交，结算定案后后付至结算款的95%。21工程计价方式 采用综合单价闭口包干，工程量按实结算。综合单价包干内容包含但不限于各种材料采购加工费用（含瓷砖、石材倒角磨边费用）、运输费用及现场二次运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、措施费用、管理费、利润及税金、风险金，以及为履行合同所发生的其他一切费用；22投标文件的份数一式2份。其中正本1本，副本1本；23确定合作单位及个人的原则/标准合理低价法；综合单价下浮10%为有效标，优
7、惠低于10%作废标处理。24投标文件的密封和标记1、投标文件即“商务标部分”正、副本分别包封，并统一包封于“投标文件”大袋中。各个包封均应密封并在封口处投标人应签名并盖印签。2、外层封套上应写明：（1）发包人名称： （2）投标人姓名： （3）项目名称： （4）在2016年11月29日9:30前不得开封。3、内层封套上应写明投标人的名称和地址，以便因投标文件迟到或其他原因宣布不能接受该投标文件时，得以退回。4、未按规定密封和标记的投标文件将不予接收。注：本招标文件所有规定的时间均以中华人民共和国北京时间为准。根据投标管理办法的有关规定，已具备招标条件。现发出如下招标文件，作为投标人编制投标文件的
8、依据：1. 总则1.1 项目概况本招标工程项目概况详见本须知前附表第2项第4项，以设计图纸为准；1.2 招标范围、工期及现场条件1.2.1 招标范围内的工作内容：（以合同条款为准）。1.2.2 招标人专业分包工程及直接发包工程详见合同相关条款。1.2.3 工期要求：详见本须知前附表。1.2.4 现场施工条件：1.2.4.1施工范围的具体位置，以及可供中标单位施工安排的用地范围详见总平面图；1.2.4.2施工范围的场地平整由建设单位完成；1.2.4.3建筑控制基准点坐标由招标人负责提供；标高控制基准点由建设单位提供；1.2.4.4在本项目地块范围内提供施工用水及用电各1个接驳点。1.2.4.5施
9、工地块外的道路由招标人负责完成，可通行载重车辆，供施工设备及材料进场；1.2.4.6所有临时设施均由投标人根据安全文明施工要求及合同规定的相关标准自行完成。1.3 资金来源自筹。1.4 承包方式及质量要求1.4.1 承包方式：详见投标须知前附表及合同规定。1.4.2 质量要求：详见投标须知前附表及合同规定。1.5 投标人资格要求1.5.1 资质要求：具体详见前附表第11项1.5.2 信誉要求：1）最近三年没有出现违法违规或失信行为；2）最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；3）受到行政处罚的不在其行政处罚期内。1.5.3 投标人本项目配备主要管理人员要求：详见后附合同条款约定。1.5.4 其他：招
10、标人保留进一步查验的权利，如发现弄虚作假，将取消其投标资格或取消其承包本工程的资格，由此造成的所有损失均由投标人承担。1.6 踏勘现场1.6.1 招标人不统一组织现场踏勘，由各投标人自行安排踏勘现场。现场踏勘期间的食宿、交通及其他费用均由投标人自行承担。1.6.2 投标人自行对现场及周边环境进行考察，以便查明及核实有关编制投标文件和签订合同所需要的一切资料，投标人应对他自行查明或核实的资料的解释、推论和结论负责。1.6.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。1.6.4 经招标人允许，投标人可进入招标
11、人的项目现场踏勘，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.6.5 发包人将对投标人的现场踏勘予以协助。联系人： 刘金华 电话： 18755135832 。1.7 投标费用投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担。1.8 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。2. 招标文件2.1 招标文件的组成2.1.1 招标文件包括下列内容：序号招标文件的组成1投标须知2投标文件格式3合同条款4合同附件5施工图（如有）6招标文件的补充文件（如有）7其它资料2.1.2 除
12、以上内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分。2.1.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 1 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，可能导致投标无效，由此产生的后果由投标人自行承担。2.2 招标文件的澄清投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与发包人进行技术交流时，可用书面、电子邮件、传真形式在投标
13、须知前附表规定的截止时间前通知发包人并确定发包人收到，招标人将用书面、传真做出答复，如有必要时可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），分发给所有取得同一招标文件的投标人。2.3 招标文件的修改2.3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。2.3.2 招标文件的修改将以书面或传真的形式发送给所有投标人。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。2.3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准
14、。2.3.4 如非亲自领取并签字登记，投标人在收到补充文件（含答疑、补遗书）后24小时内，必须以传真等书面方式告知发包人，否则将视为自动放弃投标，所递交的投标文件将被拒绝。2.3.5 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。3. 投标文件的编制3.1 投标文件的语言及度量衡单位3.1.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉字。3.1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。3.2 投标文件的组成：投标文件由商务标投标文件组成 1）投标人身份证复印件；2）投标函；3）投标报价书。 3.3 投标文件格式
