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1、房屋铺面租赁合同 房屋铺面租赁合同范文1 出租人：（以下简称甲方）法人代表承租人： （以下简称乙方）法人代表甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙 方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议： 一、出租地址：街 号 二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10 间包括后院场地实 用面积约550 平方米。 三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或 转租，合同内容不变。 四、租期20 xx 年 五、租房时间：自年 月 日至 年 月 日。 六、租金：年 月 日至 年 月 日，前五年的租金人民币为每年22 万 元（大 写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后
2、五年根据市场行情甲乙双方协商调 整租金。 七、付款方式：于每年月 日一次性付清壹年租金。 八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。 九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法 行为，否则后果自负。 十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干 涉。 十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。 十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。十三、本合同未 尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。 十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公 章）： _ 乙方（公章）：
3、 _ 法定代表人（签字）： _ 法定代表人（签字）： _ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日 房屋铺面租赁合同范文2 出租方（以下简称甲方）： 地址： 电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：地址： 电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称房屋）坐落于建筑面积平方米， 该房屋平面图见本合同附件一。 二、房屋用途：该房屋用途为。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房 屋用途。 三、租赁期限： 租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。 四、租金及付款方式及付款时间： 1、 该房屋租金，第一年租金单价为元/? O月，年租金为二年依次递
4、增( ) 。 2、 以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行 向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金( 包括出 租方应当缴 纳的营业税、各种附加税等) 。 3、 付款方式：先付租金后使用，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之 日 起 日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前日支付后续半年期租 金。乙方应按约定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的 加收滞纳 金。 4、 同时乙方另付押金押金不计利息。 五、 交付房屋期限： 甲方于 年 月 日前，将该房屋交付给乙方。该一个月为乙方装修期，可不 计租金。如甲方推后交付使用日期，租赁期相应向后顺延，甲方不承担违约
5、 责任。 六、 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠 纷; 如有上述情况，甲方应承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由 甲方负责赔偿。 七、 维修养护责任：租赁期间，正常的房屋大修修理费用由甲方承担; 日常 的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的 损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执 行当地有关部门规定并承担全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划 的要求办理申请和审批手续，费用由乙方承担。 八、关于装修和改变房屋结构的约定： 甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房
6、屋的现状已经熟知和了解。乙方不得 随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响 的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行承担， 装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指定电源接口，乙方自行安 装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。承租人退还（包括提 前退还房屋）移交房屋时的装饰、 装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。 九、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任： 1. 水、电费; 2. 物业管理费; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出
7、项目但与使用该租赁房 屋有关的费用，均由乙方支付。 十、 租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续 租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可根据实际情况，在同等 条件下给予优先。 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损 失，由乙方负责赔偿; 1. 擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的; 2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 3. 欠租金累计达15日; 4. 无正当理由闲置达一个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动; 6. 损坏承租房屋的; 7、因违法经营或者其他原因，被行
8、政机关或者司法机关查封经营场所、其他行 政处罚等。 十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方继续履行本合同的权力， 确保买方出具继续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权 时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。 十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用，装修标 准和消防需符合相应的国家规定。 十四、提前终止合同：如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时， 一般应提前一个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。十五、乙 方在经营期间，必须合法经营，如（工商、税务、物业、环保、公安等有关 部门）检查发现违法问题时，一切责任由乙方承担。
9、 十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内， 乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他 动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和 设施的使用性能。 十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本 合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文 字具有同等效力。 十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国 有关法律、法规和政策执行。 二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉。 二十一、本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等 效力，在签字后即行生效。 甲方（公章）： _ 法定代表人（签字）： _ _ 年_ 月 _ 日 房 屋铺面租赁合同范文3 甲方： （出租方）身份证号码：乙方： （承租方）身份证号码： _ 年_ 月 _ 日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：
