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1、k 目目 录录 第第一一章章 总总论论 .1 1、项目背景 .1 2、项目概况 .2 3、开发商概况 .2 4、编制依据与研究范围 .4 第第二二章章 项项目目市市场场分分析析 .5 1、宏观环境分析 .5 2、项目 SWOT 分析 .27 3、项目营销策略分析 .28 第第三三章章 建建设设条条件件分分析析 .30 1、项目地址 .30 2、气候条件 .30 3、外部配套条件 .30 第第四四章章 项项目目的的建建设设内内容容和和规规模模 .31 第第五五章章 工工程程设设计计 .33 1、建筑设计 .33 2、结构设计 .35 3、无障碍设计 .36 第第六六章章 公公用用工工程程 .37
2、 1、给排水系统 .37 2、空调通风工程 .39 3、强电工程 .40 k 4、弱电和智能化设计工程 .43 5、防雷 .44 6、燃气工程 .44 第第七七章章 环环境境保保护护 .44 1、项目环境影响分析 .44 2、环境保护对策 .45 第第八八章章 节节能能与与节节水水 .47 1、节能 .47 2、节水 .49 第第九九章章 劳劳动动安安全全卫卫生生和和消消防防 .50 1、安全与劳动保护 .50 2、劳动卫生 .50 3、安全保卫及消防设施 .50 第第十十章章 项项目目招招标标组组织织 .51 1、项目招标目的 .51 2、招标原则及招投标方案 .51 第第十十一一章章 工工程程进进度度安安排排 .54 第第十十二二章章 投投资资估估算算与与资资金金筹筹措措 .56 1、开发投资估算 .56 2、资金筹措 .57 第第十十三三章章 财财务务基基础础数数据据估估算算 .58 1、计算期确定 .58 2、营业收入估算 .58 3、开发成本估算 .59 4、运营费用 .60 k 5、财务费用 .60 6、修理费用 .
