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1、 民用住宅项目施工流程 质量管理中心 2016年10月 联系电话 0317 5291968 目录 Part01 施工总流程图 项目总流程图 Part02 施工前期准备 施工前期准备 1 中标后签订施工合同 2 签订合同后 协助建设单位办理施工许可证 3 进场前对施工现场条件及周边环境进行勘察 4 向监理单位申请开工 进场 5 进场后进行临建 现场道路 临水 临电 样板区 样品展示区 构件节点等 布置 同时编制施工方案 对工人进行技术交底 编写项目部管理人员职责 项目部职能分配表和项目工程质量 安全 工期 环境目标及分解策划 并编写施工进度计划 对于危险性较大的分部分项工程要编制专项施工方案 如
2、果超过一定规模后要组织专家论证 6 作业队伍和管理人员的准备 物资准备 资金准备 7 主要施工机械的布置 8 根据客户要求采购原材料 并对进场原材料进行抽样检查 对有异常的原材料进行试验确认 Part03 主要施工过程 3 1 施工测量 建立施工控制网 根据规划部门给定的坐标 结合施工总平面图上拟建的建 构 筑物的坐标位置 基线 基点的相关数据 城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点 用经纬仪 水准仪 钢尺进行网点的测设 高程控制 根据规划部门提供的水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对参照点 用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上 用于监控的水准点位置 应牢固稳定 不下
3、沉 不变形 建 构 筑物轴线的定位及标定 根据总平面图或布置平面图所标示的方位 朝向定出基点 用经纬仪测量定位 用钢尺丈量平面及开间尺寸 3 2 基槽工程 对边坡稳定 无支护基坑 支护型式 有支护基坑 降水措施 挖土方案 运土路线 土方堆放位置等编制好施工方案 经审查批准后方可开工 首先对建筑物的定位点进行复核 复核后放线确定开挖边线 然后进行土方开挖 机械开挖预留20cm 30cm 随后进行人工清理 槽底清理至设计标高后 进行地基钎探 完成后由监理单位组织建设单位 勘察单位 设计单位 辖区质量管理部门进行基槽验收 验收完毕后集团组织人员进行标准化验收 3 3 基础工程 1 垫层施工流程 放线
4、 超标高 支模 监理验收 浇筑混凝土 混凝土养护 拆模 基础砌筑砖模 防水 监理验收 浇筑防水保护层 放线 抄标高 支模 监理验收 浇筑混凝土 混凝土养护 拆模 基础砌筑砖模 防水 监理验收 浇筑防水保护层 3 3 基础工程 施工要点 a 放线 按照施工图纸放出垫层施工轮廓线及垫层顶标高控制点 做好轴线控制线及标高基准点 以便施工过程复核 b 抄标高 采用的仪器是水准仪 以槽壁水平桩为依据在槽壁弹线 或在槽底打入小木桩进行控制 如果垫层需支架模板可以直接在模板上弹出标高控制线 c 支模 按照施工图纸放出垫层施工轮廓线及垫层顶标高控制点 做好轴线控制线及标高基准点 以便施工过程复核 d 浇筑混凝
5、土 采用强度为C15的混凝土进行浇筑 铺设混凝土前先在基层上洒水湿润 厚度略高于找平堆 随即用平板振捣器振捣 然后用专用工具将混凝土表面进行抹平 e 混凝土养护 混凝土浇筑完毕后的12小时以内用塑料薄膜覆盖保湿混凝土养护 养护时间不少于7天 3 3 基础工程 施工要点 f 拆模 模板的拆除时间根据所留同条件养护试块的强度来决定 g 基础砌筑砖模 砖模宽度一般为240cm 由于防水层和防水保护层的存在 在进行砌筑时左右要留有3cm的余量 高度上留有6cm的余量 h 防水 一般情况下要进行两层防水处理 顺序是首先进行表面清理 涂刷基层处理剂 附加层施工 阴阳角要做圆弧处理 铺贴第一层卷材防水层 热
6、熔封边 卷材末端收头 据第一层拼接处1 3的距离敷设第二层卷材防水层 I 验收 由建设单位组织监理单位进行验收 验收合格后方可进行下一步施工 j 防水保护层 浇筑细石混凝土保护层 浇筑细石砼时不得损坏卷材防水层 如有损坏应及时用接缝专用胶粘剂补一块卷材进行修复 然后继续浇筑细石混凝土 以免留下隐患 造成渗漏水质量事故 3 3 基础工程 2 基础施工流程 放线 弹基础边线 监理验收 钢筋绑扎 监理验收 支设墙壁吊模 不小于30cm 监理验收 浇筑基础混凝土 混凝土养护 拆模 基础验收 土方回填 3 3 基础工程 施工要点 a 放线 弹基础边线 先放轴线 后放墙边线 最后放柱线 并用红色涂料标记所
7、有线的位置 b 监理验收 监理单位组织进行放线验收 c 钢筋绑扎 根据要求首先绑扎底板钢筋 待绑扎完毕安装马镫 然后绑扎上层钢筋 最后再依次绑扎墙筋 柱筋 绑扎完毕组织监理人员组织验收 d 支设墙壁吊模 先在基槽底弹出基础边线和中线 再把模板对准边线和中线 用水平尺校正板顶水平 经检测无误后 用斜撑水平撑及拉撑钉牢 e 浇筑基础混凝土 采用强度为C15的混凝土进行连续浇筑 厚度略高于找平堆 随即用振捣器进行振捣 最后用专用工具将表面搓平 3 3 基础工程 施工要点 f 混凝土养护 混凝土浇筑完毕 在最后一次搓平后立即用塑料薄膜加以覆盖 覆盖后应用水封的方法压紧薄膜 并适当向薄膜内加水使薄膜内有
8、凝结水以保持砼凝结所需的湿度 在混凝土强度达到1 2MPa前 若以时间控制应不少于24小时 不得在其上踩踏或安装模板及支架 g 混凝土达到规定强度后进行模板拆除 先拆非承重部位 后拆承重部位以及自上而下的原则 拆模时 严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬 拆模时 工作人员应站在安全处 以免发生事故 待该段模板全部拆除后 方准将模板 配件 支架等运出码堆 h 基础验收 由建设单位项目负责人组织各单位 监理单位 勘察单位 设计单位 辖区质量管理部门 进行基础验收 i 土方回填 首先清理基坑底地坪 对土质进行检验 然后分层铺土 耙平 分层夯实 之后检验密实度 最后修整找平验收 3 4 主体工程 1 主体施工流程
9、 3 4 主体工程 施工要点 a 测量 放线 根据轴线定位桩及外引的轴线基准线进行施工放线 用经纬仪将轴线打到建筑物上 在建筑物的施工层面上弹出轴线 再根据轴线放出柱 墙体等边线 并用涂料进行定点标记 每层如此 b 验收 建设单位组织监理单位进行验收 验收合格后方可进行下一步施工 c 墙 柱钢筋的绑扎 按图纸要求间距 计算好每根柱筋数量 先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上 然后搭接绑扎竖向受力筋 接着画箍筋间距线 最后绑箍筋 剪力墙钢筋绑扎前先将墙身处预留钢筋调直理顺 并将表面砂浆等杂物清理干净 先立2 4根竖筋 并划好横筋分档标志 然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置 并在横筋上划好分档标志
10、然后绑其余竖筋 最后绑其余横筋 d 隐蔽工程验收 建设单位组织监理单位进行验收 验收合格后方可进行下一步施工 3 4 主体工程 施工要点 e 墙 柱模板安装 弹出墙 柱模板的边线和控制线 然后将模板就位 先将模板临时固定 按模板控制线调整模板下口 并做临时固定 模板加固后用支撑吊线调整模板的垂直度 然后对模板进行最后加固 加固后再对其位置 垂直度进行二次检查 确保尺寸准确无误 f 搭设内脚手架 按顺序是搭设立杆 横向扫地杆及纵向扫地杆 并拧紧扣件螺栓 然后设置连墙杆 剪力撑最后铺设脚手板和装设作业层栏杆 铺挡脚板 挂安全网进行封闭 g 梁 板模板的安装 首先找到梁板模板的标高控制线 然后安放梁
11、板模板的立柱 根据梁 板起拱和每个中间支撑的位置计算出每根支撑的高度 根据图纸准确找到预埋件 预留洞并弹线标识清楚 最后独立支设顶板的后浇带模板 h 梁 板钢筋绑扎 将梁的纵向钢筋穿入两端柱头内 柱头内核心箍筋不可少或切断 钢筋接头全部采用直螺纹连接 接头位置 上部钢筋控制在跨中三分之一范围内连接 且接头中心35d范围内 接头面积不大于50 下部钢筋在支座三分之一范围内连接 最后绑扎箍筋 3 4 主体工程 施工要点 i 墙 柱 梁 板混凝土浇注 墙 柱 梁 板应同时浇筑 浇筑方法应由一端开始用 赶浆法 即先浇筑梁 根据梁高分层浇筑成阶梯形 当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑 随着阶梯形不断
12、延伸 梁板混凝土浇筑连续向前进行 j 拆模 模板的拆除顺序一般是先非承重模板 然承重模板 先侧板 后底板 遵循先支后拆 先拆非承重部位 后拆承重部位以及自上而下的原则 拆模时 严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬 k 混凝土养护 养护时间为普通混凝土养护时间不少于7d 掺加缓凝剂和抗渗混凝土 养护时间不少于14d 并设专人负责 做好标识 3 5 砌筑工程 1 砌筑施工流程 施工要点 a 抄平 砌砖墙前 先在楼面上按标准的水准点定出各层标高 并用水泥砂浆找平 b 放线 采用经纬仪从轴线进行引测 定出墙边线 墙中心线 洞口的位置 并弹墨线 c 摆砖样 按选定的组砌方法 在墙基顶面放线位置试摆砖样 生摆 即不铺
13、灰 尽量使门窗垛符合砖的模数 偏差小时可通过灰缝调整 以减少斩砖数量 d 拉墙筋 填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合 拉结钢筋应置于灰缝中 埋置长度应符合设计要求 竖向位置偏差不在允许范围内 设计院在图纸说明时均注明了砌入墙内拉结钢筋的规格 数量 间距 长度 3 5 砌筑工程 e 立皮数杆 立皮树杆可以控制每皮砖砌筑的竖向尺寸 铺灰 砌砖的厚度 以及门窗洞 过梁 楼板等的标高 它立于墙的转角处 其基准标高用水准仪校正 f 挂准线 砌砖过程中 要绷水平线 挂线锤 随时调整墙体的平整度和垂直度 g 铺灰砌砖 蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1 3 竖向通缝不应大于2皮 无
14、法保证错缝要求时 附加钢筋网片避免出现垂直通缝 水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm 墙体转角处和纵横墙交界处应同时砌筑 临时间断处应砌成斜槎 斜槎长度不应小于高度的2 3 h 构造柱 砌体结构马牙槎应沿口粘贴海绵条 严密不漏浆 i 斜砌 二次砌体的顶部后砌部分必须在下部墙体浇筑14天后浇筑 要求砂浆饱满 倾斜度正确 施工要点 马牙槎留置 顶部斜砌 3 6 屋面工程 1 屋面找坡层施工流程 a 弹线找坡 按设计要求的坡度 向雨水口找坡 当无要求时 可按2 3 找坡 天沟和水落口周围坡度要适当增加 女儿墙和其他突出屋面的墙体 管道上弹出找坡层上平标高线和控制线 b 基层处理 主要
15、把基层上粘连的砂浆 灰浆等剔除 油漆 油污等用火碱水清刷干净 其余杂物清扫干净后在施工前一天洒水湿润 c 做标高墩找坡 根据水落口的位置和坡度 找出最高点和最低点的标高 结合找坡线量出找坡层各点的上平标高 拉线做好找平墩 一般找平墩间距约为2m左右 以便控制找坡层的上表面标高 施工要点 3 6 屋面工程 2 屋面防水层施工流程 施工要点 a 基层检查 防水层作业前必须对基层 找平层 进行全面检查 找平层强度 顺水坡度 表面压实抹光程度必须符合要求 找平层与突出屋面结构的连接及转角处都应做成圆弧 基面干燥 分格缝已按本工艺规程设置 如果找平层不合格 达不到要求 必须重新处理至合格 施工前打扫干净
16、清除杂物 3 6 屋面工程 施工要点 b 涂刷基层处理剂 基层处理剂可选用水溶型或溶剂型SBS改性沥青基面处理剂 氯丁胶乳改性沥青粘合剂或乳化沥青 冷底子油等 基层处理剂在使用前应充分搅拌 涂刷时应均匀涂 滚 刷 不得漏刷露底 无堆积流淌 基层处理剂实干后方能进行防水卷材作业 c 屋面细部处理 水落口 檐口及立面卷材收头等施工应符合规定 d 卷材铺粘 采用热熔满粘法 在基面上弹出基准线 按屋面坡度确定卷材铺粘方向 由低处向高铺贴 或长边顺水接茬 短边按风向 并按 先远后近 先平后立 的原则铺粘 平立面处交叉搭接 接缝留在底平面 搭接宽度应符合要求 e 保护层施工 浇筑细石混凝土保护层 浇筑细石砼时不得损坏卷材防水层 如有损坏应及时用接缝专用胶粘剂补一块卷材进行修复 然后继续浇筑细石混凝土 以免留下隐患 造成渗漏水质量事故 f 验收 建设单位组织监理单位进行验收 3 7 装饰装修工程 1 抹灰工程施工流程 施工要点 基层抹灰前对墙体基层提前两天充分湿润 砂浆配合比要准确 对混凝土基层及轻型砌块基层抹灰前应进行处理 将污迹冲洗干净 冲筋时应有专职负责人 每道墙设上 中 下三道标筋 接着砂浆
