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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。门店房租合同模板门店是用来做生意的,那么签订门店房租合同需要注意什么呢?以下是小编整理的门店房租合同,欢迎参考阅读。门店房租合同范文一出租方:(以下称甲方)租赁方:(以下称乙方)本着公平,公正的原则,为明确租赁双方的权利义务,经双方友好协商,甲方同意将位于老隆镇一、租赁时间从 年 月 日至 年月 日为 年,月租金人民币 元整,每月 日 为交房租时间,如逾期五天未交租,甲方有权取消租房合同;二、签订合同后,乙方先交二个月的房租押金 元整,(不计利息)待合同到期经甲方检查房屋无损坏后退回给乙方;三、合同期内,甲乙双方
2、未经协商,不得提前终止合同,如甲方违约,除退房租押金外,需按房租押金补偿方违约金20%;如乙方违约,则甲方扣除房租押金外,再按房租押金乙方一定补偿甲方违约金20%。四、合同期间,乙方未经甲方许可,不得将房转租给他人;五、乙方保持房屋清洁卫生。六、租房期间,水电费均由乙方负责;七、合同到期提前的一个月,乙方有权优先按市场价格续订房屋合同;八、租赁方提供一份身份证复印件一份;九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;十、本合同自签订之日起生效。出租方签名: 电话:租赁方签名: 电话:身份证号:年 月 日门店房租合同范文二出租方(甲方): 身份证复印件及号码: 租用方(乙方): 联系电话:经甲、乙双方友
3、好协商,乙方自愿租用甲方第 号楼 号门面房或第 号楼 单元 楼 户生活用房。根据合同法有关规定,双方达成如下协议:一、租期、租金及支付方式租期自 年 月 日至 年 月 日,租金 元(大写: )。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付,逾期,合同自动失效。二、押金押金 元,合同签订之日缴纳。退房时,乙方如无违约处罚,如数退还。三、双方责任及违约处罚1、甲方向乙方提供生活用水、用电条件,一次性安装用水、用电设施和计量仪表。2、甲方向乙方提供房屋物品设施清单,甲、乙双方签字认可。3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴,甲方每天按10%累计收取滞纳金。4、乙方退房时按清单
4、的内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中 ,门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏,乙方必须自行维修或更换,费用乙方承担。如乙方不及时维修或更换,按每天10元收取用水或用电费用,严重时甲方有权终止合同。5、乙方不得将所租房屋转租第三者,否则终止合同,押金不退。6、乙方在租用期间,严禁将租房作为非法经营场所。7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方,并缴清所有发生费用(水、电、卫生、房租)。如需继续承租上述房地产,应提前 个月与甲方协商,双方另签订合同。四、其他约定1、如因城建规划或甲方需要,本合同即应终止,甲方应提前10天通知乙方,乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋,甲方按租期退还相应租金。2、
5、乙方不得变动房屋结构,如乙方因经营需要必须对租房进行改造,在不影响房屋安全的条件下,须经甲方书面同意,改造费用乙方自负。3、未尽事宜,双方协商解决。五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。房屋设施清单一式二份,甲、乙双方各执一份。六、本合同自签订之日起生效,合同租期截止之日起自动失效。甲方签字: 乙方签字:日 期: 日 期:房屋设施清单门(卷闸门、木门)、窗及玻璃:完好。水龙头 个,完好;水表 个,完好;电表 个,完好;灯泡 个,完好锁 个;钥匙 把门店房租合同范文三出租方:(简称甲方):承租方:(简称乙方):根据中华人民共和国合同法及有关规定,为了明确双方的权利和义务关系,经过充分协商,订立
6、本合同。第一条:甲方将其位于;号房屋租给乙方使用。店铺界限和面积以房产证登记为准。第二条:租赁期限为叁年。自2020年11月1日起至2020年10月31日止。第三条:甲乙双方协定,租赁期内该商铺的月租金为 /平方米,其年租金为_元整。双方共同约定,在合同签订之日起 三日内交纳第一年度租金,否则合同无效。第四条:双方约定的租金三年不变,三年后如果继租,双方参照同地段店铺的租金协商确定,并另行签订合同。第五条:合同期内,所产生的物业管理费、电费、水费、采暖费、税金(包括印花税)及经营活动产生的其他一切费用均由乙方承担。第六条:租金的缴纳方式及保证金签订合同三日内一次性交纳第一年的租金,以后每年的5
7、月1日以前支付次年租金的全额。第七条:在本合同生效之日,乙方向甲方交纳伍万元保证金,合同期满后,如果继续租赁,保留保证金,如果不继租,甲方验收店铺确定无损失、无债务之后,退还保证金。第八条:甲方保证所提供商铺拥有产权;甲方不干涉乙方的合法经营权;乙方保证所承租的商铺应遵守国家法律,法规,依法经营,依法缴纳政府部门的各项税费及各项登记费用。第九条:合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后进行,如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配
8、套设施损坏,损毁,乙方应负责恢复原状或依照原价赔偿甲方相关损失。乙方必须参加财产火灾保险。第十条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权,乙方如有意续租,可于本合同期满前3个月书面向甲方提出,经双方另行协商后,订立新的租赁合同。第十一条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同,但是承租人与第三方签订的合同期限不得超过本合同约定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的义务,甲方有权随时解除合同。第十二条:乙方未依约交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的3%
9、加收滞纳金,乙方累计拖欠租金超过15天的,甲方可按本合同第九条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或以乙方押金抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第十三条:乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得拖欠;如果乙方拖欠各项费用,政府有关部门或者物业公司等第三方牵涉甲方,要求业主承担责任,甲方通知乙方解决,如果乙方不及时解决,如果再拖延,甲方为了保护权益,从保证金垫付,并向乙方要求及时补交保证金和垫付过程中产生的费用。如果乙方不履行以上约定,视为违约,根据本合同第九条约定承担违约责任。第十四条:租赁期满或者解除合同时,一切由乙方嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走
10、,甲方不予补偿。第十五条:租赁期满或者终止合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方,如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿。第十六条:乙方承诺,倘若租赁期满需退铺时,提前三个月向甲方提出书面申请,如逾期自愿承担三个月租金的赔偿。第十七条:违约责任1、甲乙双方共同遵守本合同的约定,违约方将承担遵约方的经济损失。2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,双方互不承担责任。第十八条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商可以补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。第十九条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生纠纷,应协商解决,双方协商不成时,任何一方均有向本合同履行地人民法院提出诉讼。第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章,并乙方履行本合同第三条、第七条约定之后即生效,具有法律效力。第二十一条:本合同一式两份,甲乙各持一份,双方签订时,每一页上盖章签字确认,合同正本手写修改的内容无效。甲方(签字) 乙方:(签字盖章)联系方式: 联系方式:年月 日 年 月 日