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1、编号:YB-HT-027104编号:YB-HT-027104二手商铺买卖合同书范本专业版Second hand shop sales contract model professional edition 甲 方: 乙 方: 签 订 日 期: 年 月 日二手商铺买卖合同书范本专业版说明:本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可用作电子存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。卖方:(简称甲方)身份证号码:联系电话:买方:(简称乙方)身份证号码:联系电话:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规
2、之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的坐落在_市_区_拥有的房产住宅,建筑面积为_平方米。第二条:上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条:付款时间与办法付款方式按下列第_项。1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,
3、乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应
4、在_日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条:本合同主体1、甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_,代表人是_。第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条:本合同一式_份,双方各执_份,均具有同等效力。第十条:本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商,协商不成,可向_人民法院起诉。第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方(甲方):代表人:_年_月_日购买方(乙方):代表人:_年_月_日云博图文设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd.第 5 页