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1、湖南省房屋建筑和市政工程项目招标代理机构选定办法 第一条 为规范国有投资或国有投资占控股地位项目的招标人选择招标代理机构的行为，维护招投标活动的正常秩序，依据中华人民共和国招标投标法和国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见（国办发200456号）以及国家、省等有关规定，制定本办法。第二条 招标人具备自主招标能力的，可自主招标；招标人不具备自主招标能力的，应在建设行政主管部门及其招投标监督机构的监督下，按照本办法的规定选定招标代理机构，并依法签订委托代理合同。第三条 参与招标代理机构选定活动的投标人必须是具备相应招标代理资质的中介机构。第四条 招标人按照工程规模大小可选定一家招标代理机构
2、，也可按单个标段分别选定招标代理机构。选择时应按工程建设项目招标代理机构资格认定办法（原建设部第154号令）划分的代理范围选定招标代理机构。招标代理机构不按合同开展代理业务，且经建设行政主管部门及其招投标监督机构查实的，招标人有权拒绝该招标代理机构参与下一个标段的选定。第五条 招标代理机构选定办法按照项目投资规模可分为随机抽取法和综合评估法两种形式。其适用范围规定如下：（一）项目总投资额3000万以下（含3000万）的工程项目，招标人除可直接委托招标代理机构外，也可采用随机抽取法选定代理机构；（二）项目总投资额3000万以上6000万以下（含6000万）的工程项目，招标人应采用随机抽取法选定代
3、理机构；（三）项目总投资额6000万以上的工程项目，招标人应采用综合评估法或随机抽取法选定代理机构；县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门可以根据当地实际情况适当调整选定办法适用范围，但直接委托方式的上限值不能高于3000万、综合评估法的下限值不能高于6000万，调整后的办法应上报省住房和城乡建设厅备案。第六条 随机抽取法的具体操作程序如下：（一）招标人在政府指定媒介上发布公开选定招标代理机构的公告，并在公告前2个工作日内将公告内容报建设行政主管部门及其招投标监督机构备案。公告应包括以下内容：1招标人的名称和地址；2招标项目的名称、内容，建设规模、投资情况、委托代理服务费金额、实施时间和地点；
4、3对投标人要求的报名条件、报名办法等事项；4随机抽取的时间和地点；5公告应当告知的其他内容。（二）申请投标的招标代理机构按照招标公告要求进行投标报名。投标人报名时间不少于2个工作日，报名截止时间即为招标代理机构随机抽取时间。（三）组织随机抽取1招标人通知投标人到场后，在建设行政主管部门及其招投标监督机构监督下，由操作人员按照进入公开随机抽取程序的投标人数额，向抽取机内放入大于或同等数量的号码。2按投标人报名的顺序，每个投标人的法定代表人或者其委托代理人，公开随机抽取一个号码，投标人抽取的号码即代表该投标人的号码，并公布每个号码所对应的投标人。3将所有抽取确定的号码放入抽取机内，由招标人代表随机
5、抽取其中的三个号码。4随机抽取的第一个号码相对应投标人为第一候选人，第二、第三个号码相对应的投标人为第二、第三候选人。5对抽取的候选人进行资格审查，符合资格的方可正式确定为中标候选人，当第一中标候选人资格不合格时，招标人可以确定第二中标候选人为中标人，以此类推。当三名候选人均不符合要求时，应重新组织随机抽取。6招标人依据抽签后审查结果确定中标人，并向中标人发出中标通知书。（四）招标代理机构被记录严重不良行为一次或一般不良行为记录二次的，不良记录有效期内不得参加随机抽取。第七条 综合评估法的具体操作程序如下：（一）招标人在政府指定媒介上发布公开选定招标代理机构的公告，并在公告前2个工作日内将公告
6、内容报建设行政主管招投标监管机构备案。公告应包括以下内容：1招标人的名称和地址；2招标项目的名称、内容，建设规模、投资情况、实施时间和地点；3对投标人要求的资格条件、比选文件的获取等事项；4递交投标文件的截止时间和地点；5公告应当告知的其他内容。（二）申请投标的招标代理机构按照招标公告要求进行投标报名，投标人报名时间不少于2个工作日。（三）投标人按照招标公告的要求编制投标文件，投标人报名截止时间与投标文件递交截止时间之间不得少于3个工作日。（四）按以下标准评审打分，总分为100分：1投标人实力与资信（30分）2招标代理机构代理业绩（25分）3招标代理方案（30分）4投标报价（15分）具体评分细
7、则见附表14。投标人按评审打分结果排出前三名，排名第一的为第一中标候选人，排名第二、第三的为第二、第三中标候选人。第八条 采用综合评估法选定招标代理机构的，评标委员会由招标人负责组建，成员人数为三人及以上单数，招标人代表人数不得超过五分之二，其余成员从政府专家库随机抽取。采用综合评估法选定招标代理机构，当单个项目的投标人不足两家时应重新组织招标，重新组织招标投标人仍不足两家的，招标人可以直接委托招标代理机构。第九条 中标的招标代理机构除不可抗力因素外不得放弃中标。第十条 招标人与中标人应当在中标通知书发出2个工作日内签订委托招标代理合同，并按项目管理权限向相关建设行政主管部门及其招投标监督机构提交选择确定情况书面报告。 第十一条 本办法自2013年3月1日起施行。湖南省住房和城乡建设厅湘建建2010298号文件中发布的湖南省房屋建筑和市政基础设施工程项目招标代理机构选定办法同时废止。
