202X年最新存量房屋买卖合同

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1、最新存量房屋买卖合同最新存量房屋买卖合同范文一 甲方（卖方） ： 乙方（ 买方）： 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋 买卖事宜达成一致意见并签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作 了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于郑州市 区 路 小区 号楼 单元 层 号， 房屋建筑面积 平方米。2、房屋的所有权证号为 字第 号; 该房屋占用范围内的土地使用权随 该房屋一并转让。第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合 法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。第三条 乙方应在 年 月 日前

2、向甲方支付定金 （ 大写） 元，（ 小写） 元， 作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为 （ 大写） 元，（小写） 元。 房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。 2 、乙方于领取房屋所有 权证时支付余款 元。乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违 约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之支付违约金。2、乙方逾期支付房款超过 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除 合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿 解除合同，则有权要求乙方按前款

3、约定支付违约金。第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约 定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定 电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 甲方未 按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙 方解除合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿 解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。 3 、甲

4、方交付房 屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承 担赔偿责任。第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋管理部门办理房屋 所有权转移登记 ; 并在乙方领取房屋所有权证后 日内，按有关规 定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 双方约定， 办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理：1、由 方完全承担。2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应 向乙方赔偿损失 元。第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议 为本合同不可分割的部分。第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协

5、商解决，如协商不成， 双方同意按以下第 种方式解决： 1 、提交郑州仲裁委员会仲裁。 2 、 依法向人民法院起诉。第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。 第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：甲方：乙方：日期：最新存量房屋买卖合同范文二出卖人（以下简称甲方 ） ：现住址：身份证号：联系电话：出卖人（以下简称甲方 ） ：现住址：身份证号：联系电话：买受人（以下简称乙方 ） ：现住址：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一 致的基础上就买卖房

6、屋达成如下协议：第一条 乙方购买甲方坐落于 私有楼房住宅一处，建筑结构为 ，房屋 面积为 平方米。第二条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：1. 身份证和户口薄 ;2. 房屋所有权证和其他有关证件 ;3. 房屋共有人同意或委托出卖的证明 ;4. 办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第三条 甲方应保证所出售的房屋不属于下列情形之一：1. 无合法证件的房屋 （ 包括违法建设的房屋 ）;2. 有产权争议、已设立抵押或者已向他人出租的房屋 ;3. 经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋 ;第四条 上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用 （ 取暖费、 物业费、水费

7、、电费、天然气费、电话费及相关配套设施的使用费用 等） 由甲方负责。交付后发生的费用应当由乙方承担。具体金额以物业 公司的数据为准。第五条 税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第六条 房屋价款及支付方式1. 该房屋的价款为人民币XX万元，大写人民币XX万元整。2. 本合同签定之日，乙方向甲方支付 XX万元定金及XX万元购房款， 剩余的XX万元于房屋过户给乙方后予以支付。第七条 房屋交付甲方于合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证 等本房屋有关手续移交乙方，同时将房屋腾空交付乙方。该房屋毁损、 灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。第八条 该协议签定后，具

8、备过户条件甲方必须协助乙方办理该套住房 相关房屋产权证过户手续，否则甲方需承担违约金 XX万元。第九条 在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助 乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文 件，所有拆迁安置补偿费用应归乙方所有。第十条 违约责任1. 甲方保证于合同签订之日，将其落户于该房屋的所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金X佰元，造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。2. 甲方承诺已如实陈述本合同第一条、第三条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、 权属纠纷的，甲方按本合同第六

9、条第一款约定的房屋价款的X祠乙方支付违约金 ;造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。第十一条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议 为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十三条 本合同共叁页，一式两份具有同等法律效力，自双方签字之 日起生效。合同持有情况如下：甲乙双方各执一份。甲方（签字） ：年月日乙方（签字） ： 年 月 日最新存量房屋买卖合同范文三出售人（甲方） ：身份证号或组织机构代码证号： 联系地址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 买受

10、人（ 乙方）： 身份证号或组织机构代码证号： 联系地 址： 代 理 人： 身份证号： 联系地址： 根据中华人民共和国城 市房地产管理法、中华人民 共和国合同法、中华人民共和国物权法、房屋登记办法、 城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本 着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合 同。第一条 房产基本情况1、甲方房产 （下称该房产 ）座落于 ，建筑面积： 平方米，房屋用途为 ，房屋所有权证号为 ，（ 若上述表述与房屋登记 簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准 ） 。第二条 甲方对该房产现状的声明甲方（ 及产权共有人 ） 保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷，若发生

11、概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任， 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 甲方应向乙方如实说 明该房屋的下列情况：1、抵押情况 （ 以选择条款为准 ）：（1） 未设定抵押 ;（2） 向 抵押，借款 元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得 款项用于归还借款。2、出租情况 （ 以选择条款为准 ）：（1） 未出租（2） 出租给 ，租赁期限为自 年 月 日 至 年 月 日。承租人已明确 表示放弃优先购买权。3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下： 第三条 乙方对购买情况的声明1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明 确甲方所告知的事项后自愿签

12、订本合同。乙方已亲自审查过该房产产 权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产 生的后果由乙方承担。第四条 房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币（大写）：（:）（包括、不 包括口 ）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。第五条 交易定金 为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须 于 年 月 日时向甲方交纳 元的购房定金，合同生效后，定金 冲抵房 款、 返还乙方 。第六条 房款交付该房屋买卖价款为 元。乙方按下列第 种方式按期付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第

13、七条 房屋的交付甲、乙双方按第 款约定该房交付日期：1、合同签署之日起 日内，甲方向乙方交付该房 ;2、甲方在收到乙方全部房价款之日起 日内，甲方向乙方交付该房。3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知 之日起 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订 房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。第八条 有关税费在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第 款约定 承担：1、各自承担国家规定应缴纳的税、费 ;2、所有税、费由甲方承担 ;3、所有税、费由乙方承担。在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第 款约定支付：1、全部由

14、甲方支付 ;2、全部由乙方支付 ;第九条 有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起 日内，乙方向黄山市房产市场产权管理处申请办 理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积 极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损 失，甲方负责赔偿。第十条 违约责任1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应 在悔约之日起 日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约 金。2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋， 每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之 的滞纳 金。第十一条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成 的，按下述第 种方式解决：1、提交黄山市仲裁委员会仲裁 ;2、依法向人民法院提起诉讼。第十二条 合同附件本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后， 与本合同具有同等效力。第十三条 合同数量及持有