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1、最新办公室装修合同发包人(全称)( 招标单位 )( 简称甲方 )承包人(全称)( 中标单位 )( 简称乙方 )依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规 , 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则 , 双方就本建设工程施工事项协商一致 , 订立本合同。一、工程概况 :本工程位于南京市xx东路xx号,xx广场a栋XX楼x - xx单元资金来源 :资金自筹 , 已落实二、工程承所范围承包范围 : 室内装饰工程三、合同工期开工日期 : 以业主出具的开工通知书为准。竣工日期 : 年月日合同工期总日 :历天 70 天。四、质量标准工程质量标准 : 优良五、合同价款金额 (大写
2、):( 暂定中标价 )元(人民币) 。待甲方聘请 审计事务所进行预算审计后 , 以预算审计审定价格为准。六、保修1、质量保修范围及年限 :按建设工程质量管理条例 第六章规定 ;2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。七、分包转包本工程必须自行完成 ,不得分包或转包 ,若发现上述情况 , 发包人有 权终止合同 , 要求分包转包方退场并按每天 1000元罚款(从进场日至退 场之日)。八、违约责任 : 除协议中有明确约定的外 ,违约方应按合同总价 的 %(或人民币元 ) 向另一方支付违约金。九、其他1、本工程委托XX (暂定)监理公司监理,中标单位必须遵守中华 人民共和国建筑法和现行监理法规
3、, 自觉服从监理管理。2、 所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可 , 未经 同意不得擅自变更设计 , 否则由此发生的一切费用由承包人承担 , 延误 工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件 ,发包人认可,监理工程师签发 , 否则不予确认 ,承包人应在收到变更通知后的 2天之内, 提出变更工程 价款报告 , 工程竣工决算时 , 由于工程量变更而引起合同价款的增减 , 按 投标报价时的优惠同等让利。3、投标文件明确的项目经理和专业质量员 , 不得变更。开工和施 工过程中发现若有变更 , 发包人有权终止合同 , 并追究由此带给发包人 的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少 8
4、小时在本工程现场工作 , 否则发包人将对承包人处以 500元/ 天的罚款。5、施工用水、电由发包人装表 , 交承包人保管使用 , 承包人依表计 量,按实际价付款给发包人 , 定额用水、电量的定额价与定额用水量的 实际价之间价差由发包人承担。6、甲方不提供住宿条件 , 乙方自理。7、施工合同使用现行施工合同示范文本。十、组成合同的文件组成本合同的文件包括 :1、本合同 ( 含协议书、通用条款、专用条款 )2、补充协议3、明确双方权利、义务的会议纪要等4、承诺书5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸、设计变更7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算 双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款 中分别赋予它们的定义相同。十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质 量保修期内承担工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同 价款及其他应当支付的款项。十四、合同生效合同订立时间 : 年月日合同订立地点 :本合同双方约定订立后生效。 发包人 :( 公章)承包人:( 公章) 住所: 住所:法定代表人 : 法定代表人委托代表人 : 委托代表人 :电话: 电话 :传真: 传真:开户银行 :开户银行 :帐号: 帐号:邮政编码 : 邮政编码