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1、订立合同双方:建设单位, ,以下简称甲方;拆迁户(单位), 市(县) 区(镇) 街(路) 号房主(代表人) ,以下简称乙方。根据建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双 方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协 商,特订立本合同,以供双方遵守执行。一、乙方在甲方用地范围内共有 结构的住房 幢间,共 平方米原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单 位公用房屋按拆除房屋的建筑面准),全部交给甲方拆除(乙 方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九 年月日以前为乙方安排住房(拆除单位的公
2、用房 屋,一般由甲方拨给相应的投资,材料,由其挖掘土地潜力自 行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁 建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严 重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。二、乙方应于一九 年月 日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费 元。三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1、乙方自行找房周转,每人每月补助 元;2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分 散居住的,
3、每人每月补助 元;3、乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易 周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助 元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。四、甲方安置乙方的住房位于 ,共 套间, 层号,配有 等设备。五、乙方家庭的全部成员( 18 岁以上者) 等人一致签字同意 作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一 律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾 期一日,应按所欠款额的 向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资,
4、材料和迁建用地,每逾期 一日,应向乙方偿付 元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付 元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同 履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由 甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬 迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金 元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力 原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。七、其它:本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双 方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效 力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提 请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机 关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交 市(县)房地产管理局,建设银行,建委,计 委等单位各留存一份。建设单位(甲方):(公章)地址: 代表人:电话:银行帐户:拆迁户(乙方)代表人: (盖章)家庭 18 岁以上成员: (盖章或签名)地址: (乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户)年月日订