202X年商品买卖合同范本4篇

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1、商品买卖合同范本 4 篇立契约书人 股份有限公司（以下简称甲方）、股份有限公司（以下简称乙方），今就连续性商品交易事 宜订立契约条款如下：第一条 甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方， 乙方买进。商品内容： 。第二条 货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方 于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内 的支票支付甲方。第三条 乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合 约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益， 并需一次付清本合约所规定的一切债务。第四条 本合约不预先订定期限。第五条 乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的

2、批发价销售，并指 导其所属的零售店亦当以此价格销售。前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订 立再销售价格合约。第六条 乙方的销售地区约定为 ，如欲于上述地区外销售，必须获得甲方的书面同意。第七条 乙方于甲方要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指 定，采取下列一种或同时二种的方式。（ 1） 推举甲方同意的连带保证人。（ 2） 提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行 使所有物返还请求权。（ 3） 提供保证金。（4） 寄托有价证券。（ 5） 乙方的赊帐债权让转予甲方。（ 6） 交付库存的甲方制品。第八条 乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，

3、 与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约（ 1） 乙方的信用有重大变化时。 （2） 乙方的公司组织上有重大变化时。 第九条 若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地 的法院为第一审法院。本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。 公司名称（甲方）： 公司地址： 负责人： 身份证统一号码： 营业执照号码： 公司名称（乙方）： 公司地址： 负责人： 身份证统一号码： 营业执照号码： 连带保证人（丙方）： 住址： 身份证统一号码： 年月日 青岛市小商品买卖合同(官方范本) qfXX-04甲方(卖方) ： 合同编号： 签订地点： 乙方(买方)： 签订时间： 甲乙双方根

4、据合同法、消费者权益保护法及有关法律、法规， 经协商一致，签订本合同。第一条：乙方按下表所列要求购买甲方商品： 商品名称 货号 规格 质地 颜色 单位 单价 数量 金额 合计金额： _万 _仟 _佰拾 _元 _角_分(:)备注：甲方预收乙方定金 元，乙方尚欠甲方货款 元。第二条 质量要求：甲方所出售的商品必须符合国家标准( )、 行业标准( )、企业标准( )(由甲乙双方选择一种标准，在 括号内打v)o第三条 验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列 要求交付商品。第四条 违约责任: 甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的 %偿付乙方违约金。收付定金的，甲方不能履行合同，双倍偿还

5、乙 方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。第五条 争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先 自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第 （ ） 项处 理。（1） 申请青岛仲裁委员会仲裁；（ ） （2） 依法向人民法院提起诉讼。 （）第六条 其它约定事项： 第七条 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。 合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均 与本合同有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（签名）：经办人： 身份证： 联系电话： 联系电话： _年月_日商品买卖合同样本第一条、项目建设依据。（略）第二条、商品房销售依据。（略） 第三条

6、、买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附 件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条、计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米_元，总金额（币）千百拾

7、万千百拾元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万 千百拾元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整。4、第五条、面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面 积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按 第种方式进行处理：1、双方自行约定：。2、双方同意按以下原则处理：（ 1 ）面积误差比绝对值在 3以内（含 3）的

8、，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出 3时，买受人有权退房。买受人退房的， 出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人， 并按 利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内（含 3）部分的房价款由买受人补足；超出 3部分的房价款由 出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面 积误差比绝对值在 3以内（含 3）部分的房价款由出卖人返还买受 人；绝对值超出 3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。面积误差比=（产权登记面积合同约定面积）+合同约定面积X 100%因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充

9、协议。第六条、付款方式及期限。（略）第七条、买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）(1) 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付 款万分之的违约金，合同继续履行；(2) 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同 规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人 按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第( 1 )项中

10、的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实 际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实 际已付款的差额确定。2、 第八条、交付期限。出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1 、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖 人可据实予以延期：。第九条、出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定

11、的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1） 逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价 款万分之的违约金，合同继续履行；（2） 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八 条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 第十条、规

12、划、设计变更的约定。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： 买受人有权在通知到达之日起 15日内做出是否退房的书面答复。买受 人在通知到达之日起 15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人 未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天 内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付 给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十一条、交接。 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手 续。双方进行验收

13、交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明 文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件 或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房 责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 第十二条、出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷 的，由出卖人承担全部责任。第十三条、出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出

14、卖人按照下述第种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、。第十四条、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。（自填）第十五条、关于产权登记的约定。出卖人应当在商品房交付使用后日内，将办理权属登记 需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买 受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理：1、 买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。2、 买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支 付违约金。3、。第十六条、保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同 的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书 承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详 细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修 义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任， 但可协助维修，维修费用由购买人承担。 第十七条、双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权；2