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1、厂房租房的合同范本授权代表： 职务： 地址： 邮编： 电话： 传真： 承租方： （以下简称乙方 ）授权代表： 职务： 地址： 邮编： 电话： 传真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵 守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1.1 甲方将位于 的厂房或仓库 （以下简称租赁物 ） 租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。1.2 本租赁物的功能为 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由 乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由 乙方自行承担。1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行
2、管理。第二条 租赁期限2.1 租赁期限为 _年，即从 年_月_日起至年_月_日止。2.2 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为 _个月，即从 年_月_日起至 年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2 在本出租合同生效之日起 _日内，甲方将租赁物按现状交付乙方 使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的 _倍，即人民币 元（ 大写：）。4.2 租金租金第 1 年至第 2 年为
3、每月每平方米人民币 元，第 3 年至第5 年每年租金将在上年的基础上递增 %;第 6 年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 月_日作为每年租金调整日。4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币 元。4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费 用由 承担。第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之日，向甲方支付 个月租金作为赁保证金。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费 及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还 承租的租赁物等本合同所约定的责任后 _日内，甲方将向乙方无条件 退还租赁保证金。5.2 乙方应于每月 _号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇 至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行： 开户名称 : 帐号： 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数 乘以欠缴租金总额的 %。
