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1、合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方 ”的规定,平等原 则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:合同当事 人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经 济实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当; 要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得 把自己的
2、意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一, 订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补 充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可 以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当 事人
3、之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同 时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原 则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据中华人民共和国合同法第六条: “当事人行使权利、履 行义务应当遵循诚实信用原则 ”的规定,诚实信用原则要求当事 人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其 他违背诚实信用的行为。卖房居间合同样本同立退伙契约人 xxx 简称甲方 xxx 、xxx 等简称乙方,兹为就双方 于 xxxx 年 x 月 x 日经订立合伙契约所合伙经营事业,因合伙人 xxx 意欲他迁另图事业,声明退伙并经合伙人全体的同意议定退伙
4、 契约条件如下:第一条甲乙双方合伙经营的铺号 (xx 行)(设 xxxx 处所 )(商业登记证 xx 字批 xx 号营业登记证 xx 字第 xx 号 )兹经甲乙双方协议同意以 xxxx 年 x 月 x 日甲方为退伙,而脱离合伙关系是实。第二条自甲方退伙后即自 xxxx 年 x 月 x 日起关于 xx 行应归乙方 共同所有,继续经营尔后该行所生的债权债务及应课税捐,并其 经营有关一切事项均归乙方负责与甲方无干。第三条在合伙中对外所有债权与债务,并行之诸设备概归乙方享 受及负担支理。第四条合伙截至 xxxx 年 x 月 x 日为止的收支决算业经甲乙双方会 算完毕,而甲乙双方均确认两方之间就合伙决算
5、并无互负债务, 日后任何一方均不得为任何主张,或请求双方确诺决无异议。第五条在合伙期间内,应缴的一切税捐及任何公课负担概归甲方 负责缴清。第六条退伙日所有的存库品折价合算现款,有人民币 xx 元除扣应 付的房屋租金及其他一切费用抵付额外,甲方应得额人民币 xx 元,即日由乙方交付甲方如数收讫,残余部分均属乙方之所有自 后双方均不得主张重行分配,或任何请求。第七条原合伙使用店房 (即 xx 号 )合伙期间,系以甲方名义向房东承租,自本约成立,即日由甲乙双方会同向房东变更承租人名义 手续完妥的义务。本契约一式三份,退伙人各执一份为凭。退伙人 (甲方 ):xxx住址:身份证统一号码:退伙人 (乙方 ):xxx住址:身份证统一号码:xxxx 年 x 月 x 日