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1、北京市个人租房合同模版1、房屋的基本情况 房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积 另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以 及是否设定了抵押等。2、水电、物业等其他费用承担方式 租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内 水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式。3、房屋的维护、维修 在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因 此约定房屋维护、维修的权责非常有必要。4、合同解除的具体情况 租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主 和求租者的行为，保障双方的权利。5、违约责任及追究 在签订租房合
2、同时，一定要重视对双方违约责任的约定。这将保证合 同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。个人租房合同范本参考： 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况该房屋坐落于北京市 ? x? x? x 区（ 县 ） ? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x? x? x? x 。 该房屋为：楼房 ? x? x 室 ? x? x 厅 ? x? x 卫，平房 ? x? x 间，建筑 面积? x? x? x? x? x? x? x 平方米
3、，使用面积 ? x? x? x? x? x? x 平方米，装修状况？x? x? x? x? x? x? X? X? X,其他条件为? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x? x? X,该房屋（已/ 未设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（ 一 ） 甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋 所有权证,证书编号为：? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。（二）甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理
4、人应向乙方出示房屋 所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为：? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。第三条 房屋用途该房屋用途为：？x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准 前,不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及？x? x? x? x? x? x 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及？x? x? x? x? x? x 等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善（ 一
5、） 甲方应在本合同签订后 ? x? x? x 日内对该房屋做如下改善：? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X，改善房屋的 费用由（ 甲方/ 乙方 ）承担。（ 二 ） 甲方 （ 是 / 否 ） 允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。 装修、装饰或添置新物的范围是：? X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X? X? X? X? X? X? X? X?X? X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X? X?
6、X? X? X? X? X? X?X? X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X?X，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限（ 一 ） 房屋租赁期自 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日至 ? X? X? X? X 年? X? X 月? X? X 日，共计 ? X? X 年? X? X 个月。 （期限超过 20 年 的，超过部分无效。 ）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前? X? X? X 日向甲方提出 （书面 / 口）续头租要求，征得同意后甲乙 双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁 期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 ？ X? X? X日（ 书面/ 口头 ） 通知对方。第七条 租金（一）租金标准：？ X? X? X? X? X? X? X? X 元/（ 月 / 季/ 半年 / 年），租金总计： ? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X 元（大写： ? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X? X 元） 。该房屋 租金？ X? X? X? x（年/ 月）不变，自第？ X? X? X? x（年/ 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
