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1、劳务施工协议书劳务施工协议书一发包方: 承包方: 甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则,就南泉广场工程施工 的劳务人工费事宜,达成本合同条款如下,双方共同遵照执行。第一条 工程概况(一)工程名称: (二)工程地点: (三)施工面积: 第二条 承包范围人工挖运土石方、回填土 ;现浇砼工程 (综合) 、支模(含脚手架) 、钢筋 制作、安装 ; 预制构件制作、安装 ; 砌砖; 铺贴花岗石、广场砖、柱面、 柱头、瓜米石地面及抹灰 ; 安砌青石路沿及草坪路沿 ; 二布六油防水层 ; 脚手架搭拆 ; 梯踏步贴面砌、缸砖粘贴 ; 建筑拆除 ( 含除渣 ) 、搭建临设 ; 零星估工等 (除水电安装及绿化工
2、程外的所有工程 ) 。第三条 承包金额详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。承包金额的构成二单价X实收方量+上、下浮比例金额本工程劳务人工费除绿化工程外,所有工程价格均已包括,不再另立 项目,若有,现场根据实际情况确定。本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金,工程顺利进场 15 日后甲 方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面,作为合同附件。 本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。第四条 工期( 三个月)(一)开工日期: (二)竣工日期: 第五条 施工技术要求( 一 ) 每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底,并以书面形 式由乙方代表签字。(二)乙方代表必须指
3、挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板, 达标后再施工。(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行,本工 序完成验收合格后,方可进行下一工序工作。第六条 双方责任及工作(一)甲方工作1. 提供食宿条件:2. 为乙方施工协调有关工作关系:3. 派施工管理班子驻现场,对工程进度,工程质量及施工步骤进行安 排,指导乙方施工,并对质量安全工作进行监督检查。( 二 ) 乙方工作1. 严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求,调配甲方要求的 相应工种及工人数量,服从施工人员的安排,按规范进行施工。2. 加强对工人的管理,教育工人遵纪守法,办理流动人员务工的暂住 证等相关手续。加强安全、防
4、火、防盗意识。3. 组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗,加强施工现场管理,做到工完场清。文明施工,周转材料包干使用。.扣件按3%.u形扣按15%。钢管、钢模按0.5%包干,全奖全赔第七条 工程验收( 一 ) 工程质量,以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以 分项工程优良确保分部工程优良,分部工程确保单位工程优良。(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。( 三) 因乙方造成的质量问题返工,由乙方负责全部责任并承担其材料 及人工费损失。( 四) 因甲方指挥错误造成的返工,由甲方按乙方已作部分的实际记工, 以每人 30 元一天支付给乙方。第八条 人工费支付( 一)
5、 工程开工后,由甲方向乙方预支工人生活费,每人每月共借支代 金卷 250 元,现金 50 元,每 10 天借支一次,总额控制。(二)每 30 天根据形象进度计算工作量,若达到预计工期则支付总工作 量的 70%人工费用,完成工作量超出计划量,则支付 80%,达不到则支 付 60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资,乙方有权 向甲方提出发放工资的要求或罢工。(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量,扣除总借支 ( 预支代缴保 险费) ,交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品 等,扣除损毁、短缺部份赔偿后 10 日内付足总额的 95%,余款一个月 后付清。( 四 ) 本工
6、程若经有权单位评定质量标准为优良工程,甲方按附件单价 上浮 30%结算; 将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励 ;若不能达到优 良,甲方则按附件单价下浮 10%与乙方作结算。第九条 安全责任 乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业,因 乙方违规操作造成的安全事故,由乙方全权负责,所发生的一切费用 与甲方无关,工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保 险,保险金由乙方自理,乙方提交工人名单,甲方为乙方代办保险手 续。第十条 未尽事宜由双方另行协商,并成为本合同之附件,双方共同遵 守。第十一条 其它约定 若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求,甲方则有权 要求乙
7、方无条件退场并不予进行结算,甲方所受的工期、信誉损失也 不向乙方索赔。第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各捃一份,具同等法律效力,双 方签字(盖章) 后生效,工程竣工验收合格,结清尾款后自然失效。甲方: 乙方: 负责人: 委托人: 代表: 代表: 签约时间: 年 月日劳务施工协议书二 劳务施工合同发包方(简称甲方 ) :承包方(简称乙方 ) :根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、 上海市保护消费合法权益条例,中华人民共和国建设部 (1997)92 号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定 的原则,为保护双方的
8、合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成 如下协议,共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登 记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点: 区( 县)路弄( 村)号楼室。3、住房结构: 房型 房厅套,施工面积平方米。4、装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式: (包工包料、清包工、部分承包 ) 。6、总价款:Y ,大写(人民币):中:材料费: ,人工费: 管理费: ,设计费: 垃圾清运费: ,税金(3.41%) : 其他费用: 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。7、工期:自 年 月 日开工,至
9、 年月日竣工,工期 天。、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程 甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并 应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备 发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示 使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵 现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价 款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责 赔偿。2、乙方提供的材料:详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装 饰,非经
10、甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材 料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止 使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、 设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定:1、本工程执行 dbj08-62-97 住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定 的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由 甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因
11、造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与 乙方联系,在签订工程项目变更单 (详见附件见 )后,方能进行该 项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的, 甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验 收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。 若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲
12、方应自接到通知三日 内组织验收,并办理验收移交手续 ( 详见附件工程质量验收单 ) 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。 如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用和 其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定:;属甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求, 主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方 在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居 民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏 等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿 于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五
13、、关于工程价款及结算的约定:1、工程款付款方式列下表:付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000 元,第二次付款时扣除合同签订后开工前二至五天65%元施工过程中工期进度过半30%元竣工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注:装饰工程有形市场另有规定的,亦可按市场规定办理。2、工程结算:详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订工程 保修单 (详见附件七 ) ,保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作: (1) 甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门 认可的施工
14、图纸或做法说明 份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用 的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。 (2) 做好施工中因临时性 使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3) 如确实需 要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部 门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。2、乙方工作: (1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 (2) 指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其
15、行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应及时书面通知甲方。 (3) 未经 甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑 承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任:1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方付乙方 元; 甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用 设备管线,由此发生的损失或事故 (包括罚款 )由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失 或事故(包括罚款 ) ,由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式:1、因工程质量双方发生争议时,凭本合同文本和施工企业开具的统一 发票,可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解,也可向所 在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协 商、调解解决,或协商、调解解决