《门面(摊位)管理合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面(摊位)管理合同范本（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强
2、 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。门面（摊位）管理合同合同编号：甲方：乙方：业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁 限公司（以下简称“司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据合同法及有关法律法规 之规定，达成如下协议。一、经营场所1. 甲方租
4、赁的门面（摊位）位于 第号商业铺位2. 甲方租用的门面（摊位）面积为 方米。二、管理、服务期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期 满顺延时，本合同期限也顺延。三、管理、服务费用1.管理费。按甲方租用面积计算，每平方米 元，共计 。2水费、电费。3卫生费。4其他费用。甲方应于每月 5 号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费 用于号前缴到乙方（若情况发生变化，乙方有权作相应调整），再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上 述费用，逾期金额按每日3%。给付乙方违约金，并应赔偿乙方相应损失。四、双方权利义务1甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章 的规定从事其它经
5、营活动。2乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性 规定的情况下，甲方应当遵守。3甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护 店容卫生。5甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责， 若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。6甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第 5 条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认 损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认 赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。7甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损 毁、遗失等，除乙方有故意或重大过
6、失行为外，乙方不承担任何经济 和法律责任。8甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律 和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得 以监督为名干涉乙方的正常经营活动。五、合同解除及争议解决1双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否 则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金 元。2若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合 同，互不追究违约责任。3若因甲方违约行为导致其与 公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金 元。4双方发生争议应协商解决，协商不成时可向綦江县人民法 院起诉。六、其他事项1本合同未尽事项，双方可签订补充协议。2本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有 同等法律效力。甲方： 物业管理公司年月日 乙方： 年月日
