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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。建设工程施工承包合同发包方（甲方）承包方（乙方）上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：第一章 合同一般规范第1条词语涵义建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件 （以下简称合同 条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议
4、条款）组成。其用词 用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。1. 发包方（简称甲方）协议条款约定的、具有发包主体资格和支付 工程价款能力的当事人。2. 甲方驻工地代表（简称甲方代表）甲方在协议条款中指定的代表 人。3. 承包方（简称乙方）协议条款约定的、具有承包主体资格并被发 包方接受的当事人。4. 乙方驻工地代表（简称乙方代表）乙方在协议条款中指定的代表 人。5. 社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工 程进行的监理。6. 总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。7. 设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8. 工程造价管理部门：国务院有关部门、各级
5、建设行政主管部门 或其授权的工程造价管理部门。9. 工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门 或其授权的工程质量监督机构。10. 工程：协议条款约定具体内容的永久工程。11. 合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算 的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。12. 经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式 支付的合同价款。13. 费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负 担的开支。14. 工期：协议条款约定的合同工期。15. 开工日期：协议条款约定的工程开工日期。16. 竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。17. 图纸：由甲方
6、提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工 的所有图纸 （ 包括配套说明和有关资料 ）18. 施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场 总平面图规定的场地。19. 书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通 知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认 的电报、电传等。20. 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙 方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、 雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。21. 协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。第 2 条 合同文件及解释顺序本合同的组成和解释顺序如下：1. 协议
7、条款 ;2. 合同条件 ;3. 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议 ;4. 招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件 ;5. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸 ;6. 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。7. 经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成 部分，具有合同的效力。第 3 条 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范 ; 国家没 有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方 的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约 定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要 求提供出施工工艺，经甲方
8、代表批准后执行 ; 甲方要求使用国外标准、 规范的，应负责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、 规范的费用，均由甲方承担。第 4 条 图纸甲方在开工日期 15 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方 提供完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要 特殊保密的措施费用由甲方承担。乙方需要增加图纸份数，甲方应代 为复制，复制费用由乙方承担。第二章 双方一般责任第 5 条 甲方代表甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权 力，履行合同约定的职责：1. 甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职 责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 5
9、 天通知乙 方。2. 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方 代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时， 甲方代表可发出口头指令，并在 48 小时内给予书面确认，乙方对甲方 代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲 方代表发出口头指令后 3 天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提 出确认要求后 3 天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为 甲方代表指令不合一，应在收到指令后 24 小时内提出书面电告，甲方 代表在收到乙方电告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决 定，以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行
10、的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应 予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担，延 误的工期相应顺延。3. 甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸 并履行其它约定的义务，否则乙方在约定时间后 24 小时将具体要求、 需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小时 内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔 偿乙方有关损失。4. 实行社会监理的工程，甲方应当与监理人采用书面形式订立委 托监理合同。甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定，部分或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，但无权解除合
11、 同中乙方的义务。甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前 7 天通 知乙方，后任继续承担前任应负的责任 （ 合同文件约定的义务和其职权 内的承诺 ）第 6 条 乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行 合同约定的职责：1. 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交 甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效 ;2. 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计 （或施工方案 ）和依据 合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系 的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在 采取措施后 24 小时内向甲方代表送交报告。
12、责任在甲方，由甲方承担 由此发生的经济支出，相应顺延工期，责任在乙方，由乙方承担费 用。乙方代表易人应提前 7 天通知甲方，后任继续承担前任应负的责 任（ 合同文件约定的义务和其职权内的承诺 ）第 7 条 甲方工作甲方按协议条款约定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工 作：1. 办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、架空和 地下障碍等工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解 决以上事项遗留问题 ;2. 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约 定地点，并保证施工期间的需要 ;3. 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款约定的施 工场地内的主要交通干道，
13、满足施工运输的需要，保证施工期间的畅 通;4. 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数 据真实准确 ;5. 办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线 的申报批准手续 （ 证明乙方自身资质的证件除外 ）;6. 将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验7. 组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底 ;8. 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保 护，并承担有关费用。第 8 条 乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作：1. 在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工 图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后
14、使用。2. 向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 和工程事故报告。3. 按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和 警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方 承担责任及所发生的费用。4. 按协议条款约定的数量和要求，向甲方代表提供在施工现场办 公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方承担。5. 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规 定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方 责任造成的罚款除外。6. 已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款约定负责已完工程 的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求
15、乙方 采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内 约定。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。7. 按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的 保护工作。8. 保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达合同文 件的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款 （ 合同签订后颁发的 规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外 ）乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对甲方 的损失给予赔偿。第 9 条 进度计划乙方应在协议条款约定的日期，将施工组织设计 （或施工方案 ） 和 进度计划提交甲方代表。甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准 或提出修改意见，
16、逾期不批复，可视为该施工组织设计 （ 或施工方案 ） 和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检 查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要 求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。第 10 条 延期开工乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。乙方不能按时开工， 应在协议条款约定的开工日期 5 天之前，向甲方代表提出延期开工的 理由和要求。甲方代表在 3 天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或 3 天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不 同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不 予顺延。甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工
