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1、合同订立原则平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的 意志
2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间
3、的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。园林绿化工程承包合同范本发包方：公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同， 以资共同遵守。第一条工程概况1. 工程名称：
4、项目外环境景观及景观园林绿化工程；2. 工程地点：；3. 工程承包范围和内容： 林景观、观工程、观工程（含各出入口）绿 化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等 （详见施工图）本 工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承 包，则乙方免费提供该项服务；如不由乙方承包该工程的施工，则甲方 支付该项服务费用予乙方。4. 承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。第二条 工程期限1. 本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工 日期为 年月日。2. 如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证
5、后， 工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。(1) 发包方在合同规定开工日期前 天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者 ;(2) 明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按 双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包 方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者 ;(3) 在施工中因停水、停电连续影响 小时以上者 ;(4) 发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响 下一工序施工者 ;(5) 未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影 响施工进度者 ;(6) 因遇人力不可抗拒的自然灾
6、害 ( 如台风、水灾、自然原因发生 的火灾、地震等 ) 而影响工程进度者 ;(7) 发生重大设计变更。第三条 工程合同造价：1. 本工程合同预算造价为人民币 元，即人民币佰拾万仟佰拾元整（含 税）2. 按照第八条标准按实际工程量进行结算。第四条 材料、设备供应、检验1. 进口特殊材料，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规 定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责 ;2. 成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货，供应和商品 检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时 交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏 ;3. 所有材料设备、成品、半成品均应附有
7、合格证。4. 已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运 出场外。5. 具有合证书建筑材料、设备、发包方如有异议要求检验时，可 以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的发包方 承担; 如属不合格产品，检验费用由承包方负担。6. 没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格证的 建筑材料、设备、构配件等，承包方不得用于本工程。7. 乙方已预定或已采购的材料，若甲方发生变更，造成的损失由 甲方承担。第五条 工程质量和检查验收1. 本工程质量要求为优良 ;2. 承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规 范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代
8、表的监 督检查;3. 发包方聘用的现场监理工程师为 ;4. 承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如 材料、设备合格证、材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证 后，方可使用。5. 隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场 监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师或工程师代表接到通 知后 24 小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施 工。6. 工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设 计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。7. 工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并 发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，
9、由发包方组织有关单位 进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交 给发包方管理。8. 已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。9. 工程交工验收后，园建工程保修期为 1 年，水电保修期为 2 年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担，绿化工程 保养成活期 6 个月，保养水费由发包方承担。由施工造成的工程质量 问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在七 个工作日内修复。第六条 施工设计变更1. 发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有 效依据，承包方不得擅自修改。2. 施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于 修改前
10、天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。3. 当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、 工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用 （ 包括返工损失、 停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失 ） 由 责任方负责并调整合同造价。4. 承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设 计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施 ;5. 在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通 知发包方，要求确认 ;(1) 设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明
11、的施工条件与实际不符 ;(2) 设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明 书不符;(3) 设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特 殊困难等。(4) 确认的事实必须在 2 天内解决，不能如期解决而造成停工的， 工期损失由发包方承担。第七条 双方负责事项1. 发包方(1) 办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障 碍物的拆除 (包括架空及隐蔽的 ) ，并提供有关隐蔽、障碍物资料 ;(2) 在开工前做好“三通” ; 按审定的施工组织设计或施工方案， 提供在红线图以内距建筑物不大于 米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费 ;(3) 根据施工地
12、区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施 工用水、用电的需要 ;(4) 按规定提供施工场地(5) 合同签订后 天内( 以收签最后一张图纸为准 )向承包方提供完整的施工技术资料 套 ;(6) 确定建筑物 ( 或构筑物 ) 道路、线路、上下水道的定位标桩、水 准点和坐标控制点 ;(7) 组织承包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签 署的交底纪要，并在 天内分送有关单位 ;(8) 审核承包方工程进度表，及时向承包方支付工程进度款 ;(9) 派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程 质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处 理，设计变更的签证，工程中间验收
13、、工程进度款拨款签证和其他必 须的签证。(10) 组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好 竣工结算工作。2. 承包方(1) 施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设 施的施工 ;(2) 编制施工组织设计 (或施工方案 )施工总进度计划、材料设备及 成品半成品等进场计划、用水电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收 单等，并及时送发包方及有关单位 ;(3) 按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理(4) 严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规 定的时间如期完工和交付 ;(5) 在交工前应负责保管，并清理好场地 ;(6) 提供竣工验收技术资料，办
14、理工程竣工结算，参加竣工验收 ;(7) 在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工作质量问题， 负责无偿修理。第八条 工程价款的支付与结算1. 签定合同后十个工作日内，支付工程合同总价的 %;2. 乙方完成合同工程量的 %时，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日内付至合同总价 %进度款 ;3. 工程竣工后，甲方在收到乙方的工程款申请报告后十个工作日 内付至合同总价 %进度款 ;4. 工程验收后甲方在收到乙方结算书后三十天内完成工程结算的 审核工作。工程结算后七天内付至结算总价的 %工程款; 留结算价的 5% 尾款，园建工程及绿化工程单项保修期满后 天内分别一次支付给承包方。5. 发包方拖
15、欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法的 有关规定处理。6. 确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成 承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。7. 本工程造价结算方式按下列情况办理：7.1 工程量以审查后的施工图加变更签证、图纸会审记录等按实 际工程量进行计算 ;7.2 园林建筑工程、园林绿化工程项目费用计取套用二 00 三年 广东省园林建筑绿化工程综合定额按定额计价 ;7.3 安装工程项目费计取套用 2002 年广东省安装工程综合定 额按定额计价 ;7.4 园林建筑、绿化工程结算造价按 建设工程造价管理站于 2003年7月 12日颁发的二 00三年园林工程定额计价程序 表计费后总价下浮 5%计算; 水电安装工程结算造价按 建设工程造价管理站于 2003年 7月 12日颁发的二 00三年安装工程定 额计价程序表计费后总价下浮 5%计算 ;7.5 园林建筑及绿化工程及安装工程的主材价格执行东莞建委颁 发的 2004年度 7月份 xxx 建筑工程、安装工程、园林绿化工程材 料、苗木价格表，发包方可指定部分材料、苗木的品牌、厂家、原 产地及价格等 ;7.6 发包方指定的材料或指定的价格，结算时列入独立费，价格
