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1、简单的房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方 ） 身份证号：承租方： （以下简称乙方 ） 身份证号：双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有 关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址 。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条租赁期限。租期为_年_月，从 _年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居 住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当月 天内交清，交租金地点在 。第五条甲方的责任。1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋
2、，应按延迟期间 内乙方应交租金的 %计算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损 坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并 可以用修缮费用收据抵消租金。3. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交 租金总额的 %计算。第六条乙方的责任。1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的 责任; 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿 付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上，甲方可以从乙方履约金（ 如乙方付有履约金 ） 中扣除租
3、金，并可收回出租之房屋。2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 _个月书面通 知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租 金总额的 _%计算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或 过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 _日内房 屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所 受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优 先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止， 互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定 与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可 提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 承租人： 联系电话： 联系电话： 年月日年月日
