《202X年青岛房屋租赁合同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《202X年青岛房屋租赁合同(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、青岛房屋租赁合同合同双方当事人:委托人甲(出租人)地址:邮政编码:【营业执照注册号】【身份证号】:【法定代表人】【本人】:联系电话:委托代理人:联系电话:地址:邮政编码:委托人乙(承租人)【本人】【法定代表人】姓名:国籍【身份证号】【护照】【营业执照注册号】地址:邮政编码联系电话:【委托代理人】姓名:国籍地址:邮政编码联系电话:居间人:注册地址:邮政编码:营业执照注册号法定代表人:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之 间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:第
2、一条合同标的 委托人甲的房屋坐落于市区路号栋单元室,共套,其设计结构为 总建筑面积为平方米,权属为, 房产证号,房屋落成时间为年月, 其他情况 .委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。 第二条委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1)1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人,并将该房屋详细情况以及委托人甲 的要求等报告给承租人。同时,将承租人的情况报告给委托人甲。 第三条委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2)1、委托人乙欲在市区地段承租房屋套,面积为平方米。委托居间人搜寻信息,并 及时报告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。 第四条居间人完成委托任务
3、的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,委托人双方自愿选择下列第种 方式向居间人支付报酬: 1、按合同标的的比例支付(具体数额为小写:大写:),其中委托人甲(具 体数额为:小写、大写),委托人乙,(具体数额为:小写、大写) 交付佣金的具体时间: .交付方式: .2、委托人双方一次性支付居间人人民币:小写元、大写 . 其中,委托人甲:小写、 大写元,委托人乙:小写元、大写元。交付佣金的具体时间 . 交付方式: .第五条居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取 一定的费用,委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用
4、。1、一次性向居间人支付人民币元,由委托人双方各自分别承担50。2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由委托人双方各自承 担 50。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约:(1)无正当理由擅自解除合同的;( 2)与他人串通,损害委托人双方的利益的;(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方与另一方谈判、签 约等,损害了另一方的权益的。居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的。居间人因违约行 为,给委托人任何一方造成经济损失,且违约金不足以弥补的,居间人应当就损失 的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约:(1)无正
5、当理由擅自解除合同的;(2)相互或与他人串通,损害居间人利益的;(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等,致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的。委托人违约的,在以下款项中选择:1、已经向居间人交付定金的,不得索回定金;2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿;3、按照本合同标的物总价款的赔偿于居间人。第七条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使不能实现合同目的的; 3、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4、当事人一方迟延履行主要义务,经另一方催告后,在天内仍未履行;5、当事人一方有其他违约行为,致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由当事人三方协商解 决,也可以到当地工商行政管理部门调解;协商调解不成的,按下列第种方式解决: 1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项:第十条本合同未作规定的,当事人可以根据需要签订补充协议,不能签订补充协议的,按中华人民共和国合同法、城市房地产管理法以及相关的法律法规之 规定执行。第十一条本合同自签订之日起生效,当事人各具一份,备案一份。 委托人甲委托人乙居间人签章”.、-,”.、-,* r|”.、-,签章签章经办人签章年月日