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1、正规居住租房合同范本证件类型及编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 xx 市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （房屋所有权证 / 公有住房租赁 合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证 书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、 购房人）姓名或名称：，房屋（是/ 否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住
2、人数为： ，最多不 超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登 记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建 立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的， 甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内， 居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站，办 理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙 方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人
3、员的，（甲 方 / 乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理 住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30日内，到 房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交 割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后 视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当
4、承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面/ 口头）续租要 求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/ （月/ 季/ 半年/ 年）， 租金总计：人民币元整（Y:）支付方式：（现金/ 转账支票/ 银行汇款），押 付，各期租金 支付日期： ， .（二）押金：人民币 元整（Y:）租赁期满或合同解除后，房屋 租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违 约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（ 1）水费（ 2） 电费（ 3）电话费（ 4）电视收视
5、费（ 5）供暖费（ 6）燃气费（ 7）物业 管理费（ 8）房屋租赁税费（ 9）卫生费（ 10）上网费（ 11）车位费 （ 12）室内设施维修费（ 13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付 了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方 返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、 xx 市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?（二）租赁 期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和 安全的状态：1、对于房
6、屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修 房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租 赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承 担责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除三
7、）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生 活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金 的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相 应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应 提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还 相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲 方应承担赔偿责任。
