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1、标准版带家具房屋租赁合同范本租 方： 以下简称甲方 身份证：承租方： 以下简称乙方 身份证： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙 方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用 由乙方交纳。附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗 帘 次卧室：内嵌衣柜、窗帘书 房：床、书柜、晾衣架 （ 含原装衣架 18个） 、窗帘客 厅：沙发 （7 个靠枕 ） 、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维 29 寸电视 （ 遥控器 ）
2、、室外晾衣架、窗帘饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及 4 把配套凳子厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架 及花洒、屋顶太阳能第二条 租赁期限租赁期一年，甲方从 2019年 8月 31日起将出租房屋交付乙方使用， 至 2019 年 8 月 30 日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙 方承担：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的 ;2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 不按时缴纳相关费用的 ;4. 未按合同履行义务的 ;第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金1. 甲
3、乙双方议定合同期内月租金 XXXXXXX乙方已在X月X日交纳第 一次房租XXX元给甲方。先付后用。2. 由乙方要求租金按季度支付共 4 次。需提前一月支付下一季度租金3. 家具家电押金：XXXX元；水电煤气费押金：XXX元第四条 租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、卧室木地 板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同， 租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。第五条 违约责任及相关约定1. 乙方未按本合同第一、二条的约定未能租满一年负责赔偿 XXXX元。2. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的 1%，以天数 计算向甲方交付违约
4、金。3. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4. 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权 纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔 偿责任。6. 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉 子及污染损坏墙面。7. 一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前 2月告知对方。若乙方不 再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。8. 合同期满后，如甲方仍继续出租房
5、屋的，乙方拥有优先承租权。第六条 免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互 不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算， 多退少补。第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方 均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管 理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本 合同具有同等效力。第九条 当前的水、电等表状况：(1) 水表 吨(
6、卫生间 ); 水表 吨(太阳能 ); 水表 吨(厨房)(2) 电表现为： 度 ;(3) 煤气表现为： 方。以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生 的滞纳金由乙方承担。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。附交接清单：楼道单元门钥匙 3 把 入户门钥匙 3 套（6 把） 卧室门钥匙 3 把（每道门 1把）出租方： （盖章） 承租方： （盖章）电话： 电话：签约时间： 签约时间：标准版带家具房屋租赁合同范本二 甲方（出租方 ）身份证号： 地址： 乙方（承租方 ）身份证号： 地址： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成
7、以下协 议：一、租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用; 不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自 201_年 _月 _日起至 201_年_月 _日止。租赁期满，乙方应如期 将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于 _个月租金。五、付款方式：1、乙方每 _个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付， 以后租金按规定的付款期限提前 _天将下期房款支付给甲方 ;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交 给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络
8、费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用 （如有见 补充各项 ）六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ;2、室内外正常维修由甲方负责 ;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人 3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损 坏、短缺
9、应照值或酌情赔偿 ;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济 赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故， 与房东无关，后果自负。 （ 乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除 卫生清理费 元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩 余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿 ;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金， 并退回剩余房款及保证金 ;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并 退回剩余房款及保证金 ;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金， 甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房 有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单 ）水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰 度，谷度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。
