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1、二手房买卖定金合同中介版卖方： （以下简称甲方 ）买方： （以下简称乙方 ）居间方： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于 区新村（ 弄）幢室，为结构;建筑面积 平方米; 房屋所有权证号为“ ” 房屋土地证号为“ ”。甲方所售房屋设施为 （含自行车库 ） 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 （人民币 ）大写元整（含附属设施费用 ）; 乙方并于 年月日 向甲方支付定金人民币 万
2、元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。 第三条房产过户1. 甲、乙双方约定于 年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2. 甲、乙双方共同委托 办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第 种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1. 由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。2. 由甲方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。由乙方支付成交价的 _%即人民币 元，大写 元整。第六条房屋交付：甲方承诺在
3、 将该房户口迁出。甲乙双方在约定 甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用 （ 水、电、煤气、物业费等 ） 结清。同时 甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换， 费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实 予以延长。第七条违约责任：1. 双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2. 甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔 偿定金金额的 50%作为中介费服务费。3. 乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定 金金额的 50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交 接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本 合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方 可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同 等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项甲方（签章）：乙方（签章）：居间方 （盖章）： 身份证号：身份证号：代理人：
