买卖居间合同篇

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1、2020买卖居间合同 （4 篇）提供能与出售房地产方订约交易的机会（信息）。三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居 间方所提供的信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立 即支付给居间方佣金（信息费）。佣金（信息费）按房地产成交总额的 %计算（人民币一次性支付）。四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友 而获取信息的，不论委托方（包括其亲属、朋友）在什么时间、采取何种方式进屋 居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合 同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。五、委托方

2、违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金 倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供 虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向（）县人民法院 起诉。市（县）经济合同仲裁机关申请仲裁（只选其一）七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：八、咨询登记费 元，本合同有效期限 。九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签后当即生效，在完成委托各自履行 后，本合同自行失效。委托方： 联系电话： 联系地址： 居间方： 联系电话： 联系地址： 签约地方： 签约时间： 青岛房屋买卖居间合同 2019 买卖居间

3、合同（ 2） 编号： 签订地点： 签订时间： 合同双方当事人： 委托人甲（出卖人）： 地址： 邮政编码： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 地址： 邮政编码： 委托人乙（买受人）： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人】【】姓名：国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间人： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有 关法律、法规之规定，委托人甲和委

4、托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之 间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 委托人甲的房屋坐落于 市 区路号栋单元室，共 套，其设计结构为 总建筑面积为 平方米，权属为 ，房产证号 ， 房屋落成时间为 年 月，其他情况 。委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件 1）1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的 要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双 方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权

5、变更 等事宜。第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1、委托人乙欲在 市区 地段购买 房屋套，面积为 平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人 乙，以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后， 组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。第四条居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的 %的比例支付（具体数额为小写 、大写），其中委托人甲 %（具体数额为小写 ，大写 ），委托人乙 %，（具体数额为小写 、大写 ）。2、委托人双方一次性支付居间人人

6、民币小写 元，大写 。其中，委托人甲 元，大写 。委托人乙 元，大写 。交付佣金的具体时间： 。交付方式： 。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取 一定的费用，委托人双方自愿选择下列第 种方式向居间人支付费用。1、一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分别承担 50%。2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承 担 50%。第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（ 2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿

7、，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签 约等，损害了另一方的权益的。居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的 %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应 当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串通，损害居间人利益的；（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合 同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的；第七条委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2、按照居间人在本

8、合同中应当获得的佣金予以赔偿；3、按照本合同标的物总价款的赔偿于居间人。第八条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要 义务的；4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在 个工作日内仍未履行的；5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为（ ）天。本合同一式份，当事人各一份， 备案一份。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解 决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第 种方式解

9、决：1、提交 仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉第十一条其他约定事项第十二条本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按中华 人民共和国合同法以及相关法律法规的规定执行。委托人甲（签章）： 委托人乙（签章）： 年月日年 月日居间人（签章）： 经办人（签章）： 年月日附件一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法 等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方 的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当 事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地

10、产中介资格的、在我国依法 登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出售人委托 居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居 间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居 间人不得干预（可以提出合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后， 由居间人在合同中填写。四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作 人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情 况有知情权；

11、居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的 所有权情况等有充分了解的权利。六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自 行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【】 中选择内容以划V方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同 意内容。七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由 青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收 取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商（ 1990）250 号

12、”通知 执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改变格式和内 容进行印刷。九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局负责解释。二手房买卖居间合同 2019 买卖居间合同（ 3）委托人甲 （ 出售、出租方 ）居间方委托人乙 （ 买入、承租方 ）第一条 （订立合同的前提和目的 ）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上， 就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 （买卖/ 租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二 手房居间合同范本。第二条 （提供居间房地产的座落与情况 ）委托人甲的房地产座

13、落于 市区（ 县）路弄号室共套，建筑面积为 平方米，权属为 ，权证或租赁凭证编号 ，其他情况 。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项 ）（ 一 ） 委托人甲委托事项 （ 共 项 ）主要委托事项：其他委托事项：（ 二） 委托人乙委托事项： （ 共项）主要委托事项：其他委托事项：第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔 ）（ 一 ） 居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式 计算支付佣金 ;（ 任选一种 ）1、按该房地产 （总价款/月租金计 ）%，具体数额为币元支付给居间方 ;2、按提供服务所需成本计 币 元支付给居间方。（ 二 ） 居间方已完成本合同约定

14、的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第 种方式计算支付佣金 ;（ 任选一种 ）1、按该房地产 （总价款/月租金计 ）%，具体数额为币元支付给居间方 ;2、按提供服务所需成本计 币元支付给居间方。（ 三 ） 居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第 （） 项、其他事项第 （） 项的，将合同约定收取 佣金的 %，具体数额为 币元，退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第 （） 项、其他事项第 （） 项的，将合同约定收取 佣金的 %，具体数额为 币元，退还委托人乙。第五条 （合同在履行中的变更及处理 ） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条

15、款的，应及时书面通知相对方，并征 得相对方的同意后，在约定的时限 天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意 ; 擅自变更造成的经济损失，由责任方承 担。本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面 文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任 ） （ 一 ） 三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的 ;2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的 ;3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。（ 二 ） 三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的 ;2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的 ;