《[南开大学]20春学期《资产评估》在线作业-2（答案100分）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[南开大学]20春学期《资产评估》在线作业-2（答案100分）（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 谋学网【奥鹏】-南开大学20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）资产评估在线作业试卷总分:100 得分:100第1题,无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ）A、销售利润分成率销售收入分成率/销售利润率B、销售收入分成率销售利润分成率/销售利润率C、销售利润分成率销售收入分成率销售利润率D、销售收入分成率1销售利润分成率正确答案:A第2题,采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）。A、已使用月数B、已摊销数额C、实际损耗程度D、尚未摊销数额正确答案:C第3题,（）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多A、
2、原始评估B、经验评估C、科学评估D、客观评估正确答案:A第4题,资产评估中的价值反映的是一种（）A、账面价值B、内在价值C、公允价值D、重置价值正确答案:C第5题,对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。A、增加其实际使用年限B、减少其实际已使用年限C、增加其名义已使用年限D、减少其名义已使用年限正确答案:B第6题,某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。A、532500B、500000C、517500D、523500正确答案:A第7题,某类设备的价值和生产能力之间成
3、非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。A、11.3B、12C、13.125D、18.75正确答案:C第8题,通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（ ）。A、专有技术B、专用机器设备C、商标权D、通用设备正确答案:D第9题,下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）A、专有技术B、商标权C、计算机软件D、商誉正确答案:D第10题,用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销
4、费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（ ）A、75B、65C、63D、20正确答案:C第11题,预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）A、190B、137C、145D、129正确答案:B第12题,城镇土地的标定地价是（ ）。A、某时点城镇某宗地价格B、某时期城镇某宗地价格C、某时点城镇标准宗地价格D、某时期城镇标准宗地价格正确答案:A第13题,在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价
5、资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）A、替代原则B、最有效使用原则C、变动原则D、供需原则正确答案:C第14题,设备成新率是指( )A、设备综合性陈旧贬值率的倒数B、设备有形损耗的倒数C、设备有形损耗率与1的差异D、设备现实状态与设备重置成本的比率正确答案:C第15题,资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件A、主体B、客体C、目的D、程序正确答案:A第16题,世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立A、1981B、1982C、1983D、1984正确答案:A第17题,在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错
6、误的是（）A、价值类型制约评估方法的选择B、评估目的受价值类型的影响C、明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果D、价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格正确答案:B第18题,某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（ ）元。A、32500B、35750C、36562.5D、37375正确答案:C第19题,重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中
7、的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（ ）万元。A、293B、326C、329D、300正确答案:B第20题,企业不同于其他资产的一个重要特征是（）A、盈利性B、整体性C、保障性D、持续经营性正确答案:B第21题,在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。A、成本法B、市场法C、收益法D、清算价格法正确答案:A第22题,对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。A、功能性贬值B、功能性增值C、经济性贬值D、经济性溢价正确答案:A第23题,基准地价与标定地价的关系是（）A、基准地价是标定地价评估的基础B、标定地价是基准地价评估的基础C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地
8、价D、基准地价评估可以以标定地价为依据正确答案:A第24题,运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。A、企业具有生产能力B、企业各项资产完好C、企业能够持续经营D、企业具有商誉正确答案:C第25题,重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）A、45万元B、5万元C、5.77万元D、6.67万元正确答案:C第26题,下列在资产评估中适合用收益法的是（）。A、政府办公楼B、写字楼C、学校D、商场正确答案:B,D第27题,下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（ ）。A、
9、专业性原则B、替代原则C、贡献原则D、预期原则正确答案:B,C,D第28题,下列说法中错误的是（ ）。A、商誉是能够离开企业而单独存在的B、商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权C、商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权D、商誉是企业的标志正确答案:A,B,D第29题,造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。A、产品市场需求减少B、产品市场价格下降C、造价成本提高，而产品售价未变D、通货膨胀正确答案:A,B,C,D第30题,下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。A、政府办公楼B、学校C、公园D、图书馆正确答案:A,B,C,D第31题,以下属于资产评估的技术原则的有（）。A
10、、供求原则B、竞争原则C、贡献原则D、预期原则正确答案:A,B,C,D第32题,流动资产评估的特点是（）。A、评估对象是单项评估B、合理确定评估基准时间C、既要全面，又要分清主次抓重点D、流动资产账面价值基本上可以反映其现值正确答案:A,B,C,D第33题,在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。A、价格B、功能C、市场环境D、交易条件正确答案:B,C,D第34题,下列关于资产评估方法说法正确的有（）。A、成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值B、市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值C、成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确
11、定资产价值D、市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值正确答案:B,C第35题,通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ）A、专有技术B、专用机器设备C、商标权D、通用设备正确答案:A,B,C第36题,竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大T、对F、错正确答案:F第37题,无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低T、对F、错正确答案:T第38题,资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。（ ）T、对F、错正确答案:F第39题,对无形资产进行转让、投资评估的前提条
12、件是其附着于有形资产。（ ）T、对F、错正确答案:F第40题,收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化T、对F、错正确答案:T第41题,标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格T、对F、错正确答案:F第42题,资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。（ ）T、对F、错正确答案:T第43题,所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源T、对F、错正确答案:F第44题,在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所
13、应用的折现率是股权资本成本。（ ）T、对F、错正确答案:F第45题,资产评估是清产核资的高级形式T、对F、错正确答案:T第46题,资产评估中的价值不是市场价格T、对F、错正确答案:T第47题,房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础T、对F、错正确答案:T第48题,企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果T、对F、错正确答案:T第49题,严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件T、对F、错正确答案:T第50题,市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件T、对F、错正确答案:T
