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1、编号：上海市公有非居住房屋租赁合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（出租人） ： 乙方（承租人） ： 根据上海市房屋租赁条例及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。一、甲方将坐落于区县路弄新村 号_室 部位的房屋出租给乙方使用。二、该出租房屋建筑面积 平方米。 房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。三、该房屋用途为，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。四、该房屋月租金合计为 元。（大写：万千 佰 拾元整）乙方应当于每月 日前，以 方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为 年，自 年月 日至 年 月_日。六、甲方应当于 年月日将出租房屋交付乙方甲方已
2、经将房屋交付乙方。七、租赁期限届满后， 乙方需继续承租该房屋的， 应当提前三个月向甲方提出书面要求， 除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。八、甲方应当定期对房屋进行养护， 保证房屋处于正常的可使用状态。 乙方应当合理使 用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应 当及时向甲方报修。甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。九、甲方养护、 维修房屋时， 应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。 乙方应予自给， 不得借故阻挠。十、乙方装修房屋或增设附属设施的， 应当事先书面征得甲方同意。 对增设的附属设施， 由双方另行约定产
3、权归属及维修责任。一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所 有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为元（大写：万千 佰 拾元整），由乙方于 年月日前向甲方一 次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。 租赁关系终止后， 租赁保证金除用于抵充合同约定应 当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。十三、 乙方需转租房屋的， 应当事先征得甲方书面同意。 转租期间，乙方应当继续履行 本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。十四、违约责任（一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退
4、还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金的违约金。（二）乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额的违约金。逾期不支付租 金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。（三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。（四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、 设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或 他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。（五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身 伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。（六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。十五、当事人约定的其他事项。十六、 其他有关房屋租赁事宜及违约责任， 甲乙双方愿意共同遵守 上海市房屋租赁条 例及有关规定。十七、本合同一式 份。甲乙双方各执 份，交易中心 份。甲方： 住址： 代理人： 乙方： 住址： 代理人： 签约日期：
