《三方土地转让合同协议书范本模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《三方土地转让合同协议书范本模板（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、三方土地转让合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订日期： 年月日甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜 达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 ，土地面积为 平方米( 折亩) 。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积 率大于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元 / 亩 包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 (
2、水、 电、通讯等 )迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的 %，计人民币 万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书， 且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登 记手续办妥后 天内支付 ;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土 地使用权作为抵押担保， 抵押的土地 使用权面积为 平方米 ( 详见成国用( )字第号和成国用 ( ) 字第号) ，抵押担保的范
3、围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返 还及政策协调。 项目开发结束并经审计后， 项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜， 并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二
4、点一作滞纳金 支付给甲方。如未能按时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用， 其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章） ：代表： 乙方（盖章） ：代表： 丙方（盖章） ：代表： 年月 日
