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1、霞浦县经济适用房(含廉租房)工程施工监理招 标 文 件招 标 编 号 ： QJG（ND）0902 项 目 名 称 ： 霞浦县经济适用房(含廉租房)工程施工监理 招 标 人： 福建闽东建设发展总公司 招标代理机构： 福建泉建工招标咨询有限公司 招标文件开始发出日期：2009年4月总 目 录第一章 招标公告1第二章 投标须知及前附表3一、投标须知前附表3二、投标须知5（一）总则5（二）招标文件5（三）投标文件的编制7（四）投标文件的提交10（五）开标11（六）评标12（七）定标20（八）合同的授予20第三章 合同条款23一、委托监理合同标准条件23二、委托监理合同专用条件30第四章 合同格式32第
2、五章 工程技术规范33第六章 施工图纸34第七章 投标文件格式35第一卷 商务及资格投标文件35第二卷 技术标投标文件：监理大纲48 第一章 招标公告1. 福建闽东建设发展总公司 的招标编号为 QJG(ND)0902 的 霞浦县经济适用房(含廉租房)工程施工监理 ，已由 霞浦县发展和改革局 批准建设。现决定对该项目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2. 本次招标项目的概况如下： 2.1 工程建设规模为共13幢，总建筑面积48084m2。2.2 工程建设地点：霞浦县新城区青岛啤酒厂北侧；2.3 施工现场状况及周边环境：已具备施工条件；2.4 监理服务期：18个月。2.5 工程质量要求：达到
3、国家工程施工质量验收规范合格标准；2.6 资金来源：企业自筹及银行贷款；2.7 建筑安装工程投资约5000万元。2.8 监理计费标准：按国家发展和改革委员会、建设部文件（发改价格2007670号文取费标准下浮20%计取。3. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。招标人发售招标文件的时间为2009年4月3日至2009年4月10日，每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时00分（公休日、节假日除外）；出售地点为霞浦县建设工程交易中心（地址：霞浦县建设局九楼）。招标文件每份人民币 200 元，图纸每份人民币 1000 元，售后不退。4. 投标人资格要求：4.1 具备
4、已通过上一年检年度年检合格有效的企业法人营业执照，并具有独立法人资格，本招标项目不接受联合体投标。4.2 须具备建设行政主管部门核发有效的丙级及以上房屋建筑工程监理企业资质。4.3 拟担任本工程的总监理工程师应持有建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业的国家注册监理工程师注册执业证书或福建省监理工程师岗位证书。4.4 投标人提交的投标保证金人民币壹万伍仟元（￥15000元）应在投标截止时间前，以银行转账或电汇的方式从投标人基本存款账户汇达投标保证金指定账户。4.5 未被福建省建设行政主管部门列入建设市场法人和自然人违法违规档案的警示期内。4.6 已购买招标文件（含图纸）。4.7 资格审查内容和
5、标准的其他要求详见招标文件，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。5. 本招标项目采用 综合评标法 的评标办法。6. 投标文件提交的截止时间为2009年4月28日上午9时30分（北京时间），提交地点为霞浦县建设工程交易中心（地址：霞浦县建设局九楼）。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的法定代表人或授权委托人持身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的发票复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。招标人： 福建闽东建设发展总公司 地 址： 宁德市东侨大道3号3栋 ，邮编： 352100 电 话： 0593-2971299；13950530999 传真：
6、 0593-2971033 联系人： 陈先生 招标代理机构： 福建泉建工招标咨询有限公司 地 址： 宁德市闽东东路8号金玉良城7#203A ，邮编： 352100 电 话： 0593-2916128；13105930667 传真： 0593-2916108 联系人： 郑先生 投标保证金银行账号：开户银行： 中国工商银行霞浦支行 ；账户名称： 霞浦县建设工程交易中心 ；账 号： 1407002929010022341 。交易中心名称： 霞浦县建设工程交易中心 地址： 霞浦县建设局九楼 第二章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称霞浦县经济适用房(含廉租房)
7、工程施工监理21.1建设地点霞浦县新城区青岛啤酒厂北侧31.1建设规模共13幢，建筑面积48084总投资约人民币5000万元41.1招标条件本工程已由霞浦县发展和改革局批准建设，并已向有关建设行政主管部门报建，且施工图纸等相关资料及手续齐全。52.1监理招标范围霞浦县经济适用房(含廉租房)工程施工全过程监理62.2质量要求达到国家工程施工质量验收规范合格标准72.3监理服务期18个月83.1资金来源企业自筹及银行贷款94.1投标人资质具有独立法人资格且具有房屋建筑工程监理丙级及以上资质。104.2资格审查方式资格后审1113.1工程计价方式施工监理取费按国家发展和改革委员会、建设部文件（发改价
8、格2007670号）取费标准下浮20%计取1215.1投标有效期90 日历天（从投标截止之日算起）1316.1投标保证金投标保证金：人民币壹万伍仟元，必须从投标人所在地企业基本账户以有效银行汇款或银行转账的形式在投标截标前汇达以下指定账户,且必须在汇款凭据上注明标识“霞浦县经济适用房(含廉租房)工程施工监理”：投标保证金银行账号：开户银行： 中国工商银行霞浦支行 ；账户名称： 霞浦县建设工程交易中心 ；账 号： 1407002929010022341 。145.1踏勘现场投标人可根据自己需要自行勘察现场158.1投标人质疑投标申请人应在2009年4月11日17:00前，以不记名书面形式递交给招
9、标代理公司，招标代理公司将于2009年4月13日在福建招标与采购网（）及霞浦县建设工程交易中心公告栏上公布答疑内容1617.1投标文件份数（含商务及资格投标文件、技术标）壹份正本，壹份副本（中标人应在中标公示期满前再提供叁份副本）1721.1投标文件提交地点及截止时间收件人：福建泉建工招标咨询有限公司地点：霞浦县建设工程交易中心地址：霞浦县建设局九楼截止时间：2009年4月28日9时30分（招标代理机构在截止时间前30分钟开始接收）1823.1开标开标时间：2009年4月28日9时30分地点：霞浦县建设工程交易中心地址：霞浦县建设局九楼1930.3评标方法及标准综合评标法20履约保证金中标人应
10、在签订合同后7天内以现金形式向招标人提交中标价10%的履约保证金；履约保证金将在本工程竣工验收合格后14天内予以退还。注：1）本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时，以本表为准。2）本招标文件所有的时间均为北京时间。二、投标须知（一）总则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第4项；1.2 本招标工程项目通过公开招标方式选择具备规定的监理资质的监理单位参加投标，择优选定监理单位。1.3 招标人：福建闽东建设发展总公司 1.4 招标代理机构：福建泉建工招标咨询有限公司2、招标范围及工期2.1 本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第5项。 2.2 本招标工程项目的质
11、量要求详见本须知前附表第6项。2.3 本招标工程项目的监理服务期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第8项。4、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2 投标人其它合格条件详见本须知29条款。5、踏勘现场5.1 本工程由投标人对工程现场及周围环境自行进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的费用。5.2 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用6.1 投标人
12、应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。（二）招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一章 招标公告第二章 投标须知及投标须知前附表第三章 合同条款第四章 合同格式第五章 工程技术规范第六章 施工图纸第七章 投标文件格式7.2 除7.1内容外，招标人在招标与采购网（）上发布的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投
13、标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，在投标须知前附表第15项规定时间和方式向招标人提出澄清要求。招标人将给予必要的答复与澄清，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。8.2 本工程的答疑纪要、补充通知等将于截标前15天在福建省招标与采购网（网址：）上发布。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，招标人在截标15日前可对招标文件进行必要的澄清或修改。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.2 招标文件的澄清、修改
14、、补充等内容均以福建省招标与采购网（网址：）上发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发布的内容为准。9.3 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文汉语。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件应包括“商务及资格投标文件”和“技术标”二卷内容，其中：11.1.1第一卷 商务及资格投标文件：一、商务部分投标文件1) 投标函2) 法定代表人身份证明书3) 投标文件签署授权委托书4)
