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1、word 格式 思南县县 2017 年易地扶贫贫搬迁迁工程双双塘安置点 监监 理 规规 划划 word 格式 贵贵州诚诚信项项目管理咨询询有限责责任公司 2017 年 8 月 24 日 word 格式 目 录录 第一章 工程概况概况 2 第二章 监监理工作的范围围 内内容 目标标 3 第三章 监监理工作依据 5 第四章 监监理组织组织形式 人员员配备备及进场计进场计划划 监监理人员岗员岗位职责职责 8 第五章 监监理工作制度 11 第六章 工程质质量控制 21 第七章 工程造价控制 70 第八章 工程进进度控制 71 第九章 安全生产产管理的监监理工作 71 第十章 合同与与信息管理 81 第
2、十一章 组织协调组织协调 82 第十二章 监监理工作设设施 85 word 格式 第一章 工程概况概况 工程名称 思南县 2017 年易地扶贫搬迁工程双塘安置点 建设单位 思南县水库和生态移民局 设计单位 遵义市建筑规划设计院有限责任公司 承包单位 中国建筑一局 集团 有限公司 监理单位 贵州诚信项目管理咨询有限责任公司 工程地址 思南县双塘大道汽贸城旁 规划总建筑面积 147268 结构类型 多层建筑框架 剪力墙结构 工程投资 330000000 元 施工合同工期 540 天 工程质量等级目标 合格 本工程设计抗震烈度 6 度 本工程设计使用年限为 50 年 第二章 监监理工作的范围围 内内
3、容 目标标 一 监监理工作范围围 本工程的建设监理是指 思南县 2017 年易地扶贫搬迁工程双塘安置点 工 程建设施工阶段的全过程 全方位 的监理 监理工作范围及相关服务是指本工程项目的勘察施工 设计阶段开始 及 该项目施工准备阶段 施工阶段 到缺陷责任期阶段结束的最终验收之日止的 全过程监理工作 即在业主授权范围内 依据国家相关房屋建筑工程建设的法 令 法规 技术规程 规范 标准以及工程建设文件 含合同文件 设计文件 及业主颁发的相关文件等 通过对工程质量 进度 安全 造价的有效控制 word 格式 对工程合同实施管理以及组织协调工作 协助业主使工程项目的建设实施按施 工合同目标顺利进行和实
4、现 即对施工图设计 土建工程施工 安装工程施工 室外工程及环境绿化工程的造价 进度 质量 安全控制 合同管理 信息管 理 组织协调等进行监理 二 监监理工作内内容 建设工程的施工准备阶段 勘察阶段 包括图纸会审 三通一平 安全文 明施工等前期工作 施工阶段 竣工交付阶段及质量保修期全过程监理 包 括质量 进度 造价控制 安全 文明施工 信息 合同管理及现场施工协调 并配合招标人进行工程结算和审计工作 在建设单位委托授权范围之内 依据 国家有关房屋建筑工程建设的法律 法规 技术规程 规范 标准以及工程建 设文件 对施工承包合同 信息实施管理以及组织协调各工程参建单位之间的 关系 并根据业主及本工
5、程的实际需要 对个别分项 分部工程分包单位资质 进行审查 优选好的施工单位 并对其进行全方位 全过程的控制 同时我监 理部将防尘整治 环境保护等工作也列入我们的监理任务之内 力促工程项目 建设目标的实现 三 监监理工作目标标 监理服务目标 确保安全施工 按合同工期完工 节省投资 在本项目的 建设过程中 我监理部工作将坚持一贯的指导思想 实现业主方工程建设的目 标 以科学公正的精品服务 实现客户价值最大化 让建设工程造福于社会 我们将通过项目目标规划和动态的目标控制的工作方法 搞好监理服务 保质 保量按期完成任务 工程质量优良 并且使工程造价得到很好的控制 具体如 下 1 造价控制目标标 通过监
6、理使工程造价控制在施工合同价内 2 质质量控制目标标 合格 word 格式 3 安全文明施工管理目标标 通过监理确保施工安全 无重大安全事故发 生 施工现场达到 整洁 规范 安全 文明 施工标准 4 进进度控制目标标 通过监理使工期控制在施工合同工期内 5 合同管理目标标 通过管理使业主与施工单位严格按合同履约 切实维 护双方的合法权益 6 信息管理目标标 通过管理确保信息及时 准确 完整 科学 7 现场协调现场协调目标标 协调好专业分包单位 承包商与设计单位 勘察单位 业主 质监单位的关系 使参建各方各负其责 不推诿 不扯皮 确保本工程 施工顺利进行 按期完工 8 竣工资资料审审核目标标 工
7、程竣工验收后 28 日内完成竣工资料审核 移 交 第三章 监监理工作依据 一 国家公布的法律 法规 政策 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 建设部令 第 78 号 城市建设档案管理规定 建设部令第 90 号 建设工程监理规范 GB T50319 2013 房屋建筑工程施工 人民防空工程质质量验验收与与评评价标标准 RFJ01 2015 国国家现现行的有关关规规范 规规定 二 工程所在地建设主管部门的管理规定及地方标准 贵州省工程建设质量检测实行有见证取样送检
8、的暂行规定 word 格式 贵州省建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定 三 与本工程项目有关的勘察 设计文件和其它有关技术文件 1 政府批准的工程建设文件 2 工程招投标文件 3 该工程的工程地质 水文地质勘察报告 4 经审查批准实施的 思南县 2017 年易地扶贫搬迁工程双塘安置点 施工 图设计文件 相关通用图纸及图纸审查报告图纸会审纪要 变更设计文件 5 新材料 新工艺 新技术 新结构的有关技术鉴定资料 四 工程实施过程中的有关工程建设信息和建设单位的正当要求 1 工程实施过程中的有关工程实施状况 工程变更和外部环境变化等工 程建设信息 2 建设单位的正当要求 根据本投标人竭
9、诚为建设单位服务的宗旨和承 诺 在不超出合同职责权限和承诺条件的前提下 在力所能及的范围内最大限 度在满足建设单位的正当要求 3 该工程建设单位与施工单位签订的建筑施工合同 4 该工程建设单位与监理单位签订的施工监理合同 5 经建设单位批准的监理规划 五 本工程项目外部环境调查研究资料 1 自然条件 主要包括工程地质 工程水文 历年气象 自然灾害情况 等 2 社会和经济条件 主要包括建筑市场状况 材料和设备供应状况等 六 技术规范 1 本工程监监理采用的技术规术规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 word 格式 建设工程文件归档整理规范 GB T50328 2011
10、建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2013 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2012 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 2011 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 1 地基基础 建筑地基基础工程施工质量验收规范 BG50202 2013 建筑基坑支护技术规程 JGJ120 2012 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2015 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2015 2 混凝土结构工程 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2015 混凝土质量控制标准 GB50164 2011 混凝土强度
11、检验评定标准 GBJ50107 2010 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107 2016 3 砌体结构工程 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2015 4 屋面及设备安装工程 屋面工程质量验收规范 GB50207 2012 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2015 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2016 智能建筑工程质量验收规范 GB50339 2013 建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范 GBT50312 2007 word 格式 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268 20
12、08 5 其它 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2013 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 2014 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 2 对对材料的质质量和试验试验要求 普通混凝土用砂 石质量标准及检验方法 JGJ52 2006 第四章 监监理组织组织形式 人员员配置及进进退场计场计划划 监监理人员岗员岗位职责职责 公司高度重视本工程的建设 将本工程列为公司重点监控的重要工程 拟组建由公司领导及各职能部门人员参与的工作领导小组 直接对该工程项目 监理部实施监督管理 本工程实行公司法人代表授权的总监理工程师负责制 对外适应建设单位管理的要求
13、充分发挥我们的经济技术优势和精诚合作的诚 意 确保预定目标的最终实现 项项目监监理机构构人员员配备备 职务职务姓名 计划进退场时间 总监理工程师田高原 从开工到结束 土建监理工程师 张金茂 黎杰 庞克 琴 从开工到结束 土建监理员 王进成 蒲超 邹 兵 从开工到结束 安全监理 资料员张飞 从开工到结束 项目监理部设有总监理工程师 1 人 土建监理 3 人 土建监理员 3 人 word 格式 安全监理及资料员 1 人 他们都具有类似工程监理的经验 能够认真履行工作 职责 能够胜任建设单位的委托 全方位地做好工程质量 进度 投资 安全 及文明施工等方面的监督管理工作 确保建设单位的工程投资效益及建
14、筑使用 功能 我们坚信 以我们 守法 诚信 公正 科学 态度 一定会为公司创造 良好的社会效应和经济效应 1 监理工程师及监理人员任命 公司将组织项目监理机构 项目监理机构名称由所监理工程项目名称命名 项目监理机构人员由公司确定 总监理工程师可以提出意见供公司参考 人员 确定后 公司工程监理部会及时将项目监理机构的组织形式 人员构成 人员 联系方式以书面形式送交建设单位 项目监理机构成员进出场均会如实填写项 目监理总成员进出场登记表 反映监理人员流动情况 本工程项目监理人员 总监理工程师 现场监理人员 2 监理工作场所 项目监理机构须在工程施工现场设置监理办公室 如委托监理合同中明确 现场监理
15、办公室由建设单位提供 则总监理工程师 总监理工程师代表 负责 与建设单位办好现场办公室的交接工作 如委托监理合同中未明确现场办公室 由建设单位提供 则总监理工程师 总监理工程师代表 负责与建设单位 施 工单位 洽商 解决现场办公室的问题 现场监理办公室应安全 可靠 并能 满足现场办公的需要 现场监理办公室应为监理人员独立用房 一般情况下不 得与其它单位混用 3 组织保证措施 我们的质量方针是 规范自律 公平监理 严谨务实 持续改进 我们质 量目标是 年度顾客投诉率控制在 5 以内 监理服务合格率达 100 顾客意 见及时处理率为 100 顾客满意达 90 以上 为了确保项目监理部的服务质 量达
16、到合同规定的要求 公司为本项目配备了敬业守职的监理人员 同时公司 的各个职能部将按照 ISO9001 2008 国际质量体系标准中的要求对项目监理 人员的工作质量进行检查 word 格式 监监理人员岗员岗位职责职责 1 项目监理人员守则 1 严格执行 严格监理 热情服务 秉公办事 一丝不苟 的原则 遵循 守 法 诚信 公平 科学 的准则从事施工监理活动 2 严格遵守工程建设的有关法律 法规 规范 标准和制度 遵守公司的 各项规定 3 认真履行监理合同所承诺的义务和承担所约定的责任 4 坚持公正的立场 公平地处理有关各方的争议 5 不为所监理项目指定承包商 建筑构配件 设备 材料和施工方法 6 不收受被监理单位的任何礼金 7 不允许泄露所监理项目需保密的事项 8 不在任何承包商或材料 设备供应商中兼职 2 总监理工程师岗位职责 1 确定项目监理机构人员及其岗位职责 2 组织编制监理规划 审批监理实施细则 3 根据工程进展情况安排监理人员进场 检查监理人员工作 调换不称职 监理人员 4 组织召开监理例会 5 组织审核分包单位资格 6 组织审查施工组织设计 专项 施工方案 应急救援预案 7
