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1、【异乡好居】西雅图买房的黄金地图西雅图所处的天然大环境是及适于人们生活享乐的，西雅图有山、有湖、有海、有雪、有森林，除非你喜欢沙漠是西雅图没有的。这样的地理环境当然开展各种活动的机会就很多。在过去的 2015 年，西雅图地产显然让外国投资者情有独钟，尤其是中国买家在西雅图房产上可谓下足血本。越来越多中国的超级富豪进入西雅图的房地产市场，他们购买价值数百万美元的豪宅、适合出租的房产、以及供商业发展的土地。有当地房产中介称，西雅图房产都让带着现金的中国买家抢购一空了。美国房地产协会(NationalAssociation of Realtors)发布的 2015 年美国住宅房产国际买家的报告中写到
2、：在 2014 年 4 月-2015 年 3 月间，中国买家一骑绝尘，6 年间在美国房产购买增长 7 倍，大大领先全球买家。其中，中国买家所青睐的物业，加州占据 35%，华盛顿州居于第二占到 8%。但在 2015 年，西雅图地区房产市场表现活跃，截止至今年 10 月，房价中位数达 52.14 万美金，同比上涨 12.5%，根据小居的预期，明年仍可能达到 6%以上的增幅。西雅图的房价仅为温哥华和旧金山的一半，而与这两个城市相比，西雅图房价不会随着供不应求而是放假抬升过快，相反能够更容易地增加供给量，从而长期保持这一价格优势。同时，也使西雅图对科技人才更具吸引力。而相比加州的洛杉矶地区，截止到同期
3、，增长也仅为 5.8%。作为全美高学历人士数量高居第二位的发达城市，西雅图不仅因多元产业、经济稳健，同时也因教育系统、研发资源的丰富和西雅图本身居住环境的优势，成为国际投资者追随的资产配置主要目标城市。西雅图地区房产投资黄金地图1 华大学区房华盛顿大学位于西雅图西北部，如果你抓准契机购买这里的房子再转租给学生是一种回报率极佳的投资方式。因为总所周知学区的便利和益处，这里的房产有很强的保值功能和增值空间。很多留学生的家长都会选择“以房养学”的方式来这里投资西雅图房产，即可解决子女的房租问题又可获得可观的收益，这样一箭双雕的做法何乐而不为呢。华盛顿湖景房这两个区域位于西雅图东部中心。是西雅图富裕的
4、居民区，这里的西雅图房产以独立住宅为主，有很多的湖景房，价格相对较高。这里离华大也不远，如果去那里上学，也是居住的好地方。3 升值最迅速的贵族区这里是西雅图市中心西北部的高档成熟社区，因为是早期城市经济和文化精英打造豪宅的热门区域，有很多早期的家庭建筑风格。 由于离市中心很近，现在成了年轻人喜欢居住的场所。这里地势很高，可以俯瞰西雅图市区和普吉湾，因为 Amazon 的扩展，这里的西雅图房产成为升值很快的区域。4 西雅图周边新贵城区贝尔维尤市和伊撒阔市位于西雅图的东部，在华盛顿湖的东边。因为是新社区，城市规划很好，人口构成更加多样化。 这里是华人最多也是最安全的城市。也是高科技公司的基地，因此
5、这里的学区也逐年提高，成为很多华人购房的首选区域。在这里可以找到更多的新西雅图房产，价格也逐年递增，以后可能会成为类似温哥华的 Richmond 地区。5 与比尔盖茨为邻的富豪区西雅图大部分顶级豪宅聚集在这里。微软公司创始人比尔盖茨等富豪都居住在这里，它们是 Belleuve 的卫星城市。地处华盛顿湖湖边 ，幽静隐蔽， 是最适合土豪购买的豪宅区域。6 微软社区雷德蒙德市位于西雅图东部，微软公司和任天堂美国分部都在这里。这里的居民以微软员工为主，因此高收入人群构成了富裕的社区。是就职微软的工作人士首选区域。小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的 300 多个城市，覆盖 5700 多所海外学校，100 万套学区房源出租出售。以上就是小居为您介绍的关于西雅图的房产信息，异乡好居美国房产团队专做美国房地产，因此我们了解美国房地产！无论您想在美国：买房、租房、还是商业投资，我们都能够提供，还有特殊的私人订制服务欢迎来体验。资料来源：http:/
