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1、室内装修合同书 甲方 发包方 电话 乙方 电话 第一条工程概况 1 工程地点 市 区 县 路 号 楼 室 2 住房结构 房型 房 厅 套 施工面积 平方 米 3 工程造价 家庭居室装饰装修工程的价格 根据市场竞争 优质优价的原则 约定如 下 总价款 元 大写 人民币 变更施工内容 变更部分的工程款 按实另计 4 工程承包方式 双方商定采取下列第 种方式 1 乙方包工 包全部材料 2 乙方包工 部分包料 甲方提供部分材料 3 乙方包工 甲方包全部材料 5 工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 第二条甲方权利义务 1 开工前提供施工期间的水源 电源 并说明使用注意事项 2 参与
2、对工程质量 施工进度的监督及对材料进场 工程竣工的验收 3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费 由甲方交纳 出入证除 外 乙方协助提供物业管理所需的相关手续 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放 甲方应当按照物业管理单位 房屋所 在地居民委员会或单位房屋管理部门规定的地点 方式 时间堆放 并按有关规定清运 5 因进行家庭装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞 渗漏水 停电 物品毁坏等 如属乙方的责任 由甲方找乙方负责修复和赔偿 第三条室内装修合同中乙方权利义务 1 施工中严格执行国家 住宅装饰装修工程施工规范 保证工程质量 按期完成 2 按承接家庭居室装饰装修工程的单位和个
3、人 应当采取必要的保护和消防措施 保 障作业人员和相邻居民的安全 3 保护好原居室内的家具和陈设 保证居室由上 下水畅通 4 家庭居室装饰装修形成的各种废弃物 应当按照有关部门指定的位置 方式和时间 进行堆放及清运 严禁从楼上向地面或由垃圾道 下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃 物及其它物品 5 乙方彩的装饰材料不得以次充好 弄虚作假 6 乙方施工应符合有关规范要求 不得偷工减料 粗制滥造 7 乙方不得野蛮施工 危有建筑物自身的安全 第四条材料的提供 1 由甲方提供的材料 设备 其规格 质量应符合设计要求 负附件四 甲方提供装 饰装修材料明细表 甲方应按时将材料 设备运到施工现场并通知乙方
4、双方共同验收并 输交接手续 若甲方未按时提供材料或材料的规格 质量不符合设计要求 由此而延误工期 或影响工程质量 责任由甲方承担 2 由乙方提供的材料 设备的 乙方应在材料 设备运到施工现场的时间提前通知甲 方 双方共同验收 若乙方所供材料的品牌 规格 质量与项目清单不符 甲方有权拒绝使 用 由此而延误工期或影响工程质量 责任由乙方承担 3 甲方确定材料品牌 规格 型号或或价位 由乙方负责为甲方代购的 若施工过程 中因材料质量问题千万的退货 换货 以及因此延误工期 均由甲方承担 4 除全责注明外 五金 门锁 拉手 水龙头等 石材 瓷砖 设备 洁具 灯具等 均由甲方购买并按时运到现场 第五条工期
5、延误 1 因甲方未按约定完成其应负责的工程而影响工期的 工期顺延 因甲方提供的材料 设备质量不合格而影响工程质量的 返工费由甲方承担 工期顺延 2 甲方未按期支付工程款 合同工期相应顺延 3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的 工期不顺延 因乙方原因造成工程质量 存在问题的 返工费由乙方承担 工程顺延 第六条室内装修合同的质量标准 1 乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准 规范进行施工 2 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程 乙方应在甲方规定的时间内无偿返工 达到工程质量验收标准 返工后仍达不到的 由乙方承担违约责任 由于甲方原因达不到工 程质量标准的 由甲方承担近工责任及经济支出
6、第七条工程验收和保修 1 双方约定在施工教程中分下列三个阶段对工程质量进行验收 1 水 电管线 防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收 2 油漆 面层涂料施工前验收 3 峻工验收 乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收 各阶段验收合格后 若 甲方接到通知后 未按时参加验收 乙方有权停工等待 由此给乙方造成的工期延误及其它 损失均由甲方承担 保修 工程竣工验收合格并结清工程余款后 乙方向甲方办理移交手续 并填写工程保修单 保修期为二年 2 在正常使用条件下 住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年 有防水要求的 厨房 卫生间和外墙的防渗漏为五年 保修期自住宅室内装修工程竣工验收合格之日起计算 第八条工程款
7、支付方式 1 竣工验收后日内 甲方支付相当于总价款 的工程款 甲方支付工 程款 乙方的业务员或施工人员收取的 未经同意 一切责任由甲方负责 2 因变更施工内容导致总价款增减的 甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分 的款项 3 双方款项往来 均应出具收据 第九条违约责任 1 合同签订后 合同任何一方提出的解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行 的 应及时通知另一方 经双方协商同意后 可办理终止或延期履行合同手续 违约方应向 守约方支付工程造价 的违约金 若因此造成损失的 违约方应予以赔偿 2 由于乙方原因 工程质量达不到双方约定的质量标准 乙方负责修理 所需修理费 用由乙方承担 工程不予顺延 第十条附则 1 甲乙双方直接签订合同的 本合同一式两份 甲乙双方签字 盖章 后生效 甲乙 双方各执一份 2 合同履行完后自动失效 3 本合同实行当事人自愿鉴证 以保护合同当事人的佥权益 4 合同附件为本合同的组成部份 与本合同具有同等法律效力 甲方 签字 乙方 签字 年月日
