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1、借 款 合 同甲方： 统一社会信用代码： 法定代表人： 公司注册地址： 乙方： 居民身份证号码： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国担保法等有关法律规定的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等互惠互利合法的前提下，就甲方向乙方借款事项达成一致，具体内容如下：第一条 借款用途（借款用途要合法）甲方开发 建设项目，因资金周转困难，急需一笔资金。第二条 借款金额甲方向乙方借款人民币 万元整（ 元），通过银行转账方式将借款转入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：开户银行： ；银行账户： ；银行账号： 。第三条 借款利息（年利率24%受法律保护，24%年利率36%自然债务，年利率36无效，利息3分=月
2、息3%=年息36%）自转账之日起，按实际占用天数计算利息。在合同规定的借款期内，利息按3分(月利率为3%)计算。 甲方每月应支付乙方人民币 元利息。乙方收款账户信息如下：开户银行： ；银行账户： ；银行账号： 。第四条 借款期限借款期限自202X年 月 日起至202X年 月 日止。第五条 甲方承诺1甲方于202X年 月起，每月10日前向乙方支付借款利息人民币 元整（ 元）至借款本息全部清偿之日止，不得无故拖欠。2甲方同意以自己完全拥有产权的 房产(详细地址： 省 市 街 号，房屋产权证号： )预抵押给乙方。如甲方累计两个月未支付乙方利息或在借款期满后不还乙方本金（借款），乙方拥有该房所有权和处
3、置权，乙方可单方面处置该房产，甲方负责给乙方办理房产相关手续。3抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。4抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押房地产的权利。5甲方将抵押物的房产权证书及授权委托书交给乙方保管；待甲方履行完还款或解除本合同后，乙方退回抵押物的房产权证书及授权委托书。6如甲方出售 房产，需征得乙方同意，甲方所售房款自出售之日起15日内归还乙方本金和利息。第六条 违约规定
4、1如乙方于202X年XX月XX日前，未履行出借义务，则甲方有权单方解除本协议，并双方互不承担任何违约赔偿责任。2甲方如果在202X年XX月XX日前，未按合同约定偿还乙方本金和利息， 房产归乙方所有，甲方不得因房产增值等要求乙方补差额。3若甲方未如期履行本合同第五条约定的任一月次还利息义务，则自违约行为产生之日起，未偿还的利息加收利率0.5%。4甲方未按本合同偿还本息时，乙方采用的包括但不限于提起诉讼等方式进行自身救济所产生的诉讼费、交通费、律师费、调查取证费、差旅费、人工费等各项合理费用，均由甲方负担。（这些费用的约定，起到诉讼解决借款问题时，减少诉讼成本）第七条 有效送达地址本合同载双方地址
5、和联系方式，均为可以接收各类文件的有效地址，如有变动，应于十日内书面通知对方。（解决送达难的问题）第八条 争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向三都县人民法院提起诉讼。第九条 其他1本合同自签订之日起，双方应向 公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。2本合同一式2份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方： （签章）统一社会信用代码： 公司注册地址： 法定代表人： (签字）居民身份证号码： 常住地址： 联系电话： （如发生争议纠纷，可以作为诉讼文书送达地址）乙方： (签字）身份证号码： 居民身份证号码： 常住地址： 联系电话： （如发生争议纠纷，可以作为诉讼文书送达地址）合同签约地点：合同签订日期：- 5 -
