《2020（建筑工程设计）天津开发区翠亨村东区高层住宅工程施工组织设计_》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020（建筑工程设计）天津开发区翠亨村东区高层住宅工程施工组织设计_（257页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 建筑工程设计 天津开发 区翠亨村东区高层住宅工程 施工组织设计 天津开发区翠亨村东区高层住宅工程施工组织设计 目 录 目 录 1 综合说明 4 一 编制依据 5 1 1 施工组织设计依据 5 1 2 本设计主要引用的规范 标准 5 二 工程综述 6 2 1 工程概况 6 2 2 施工条件 7 三 现场组织管理机构及管理目标 8 3 1 组织管理机构 8 3 2 管理目标 11 四 施工部署 12 4 1 施工组织与协调 12 4 2 施工准备 13 4 3 主要施工方案的选择 15 4 4 施工流程 16 第五章 施工进度计划及保障措施 17 5 1 施工进度计划说明 17 5 2 施工进度
2、计划 17 5 3 施工进度计划完成的保障措施 17 第六章 施工平面布置 19 6 1 施工总平面布置原则及依据 19 6 2 施工平面布置 19 6 3 临时用水布置 20 6 4 施工临时用电布置 21 第七章 主要施工方案和技术措施 21 7 1 施工测量 21 7 2 地下结构工程 22 7 3 地上结构工程 48 7 4 砌体工程 50 7 5 门窗工程 51 7 6 楼地面工程 57 7 7 一般装饰工程 60 7 8 屋面工程 65 第八章 安装工程 69 8 1 给排水工程 69 8 2 电气工程 73 第九章 季节性施工措施及特殊施工措施 76 9 1 冬雨季施工部位 76
3、 9 2 冬期施工 76 9 3 雨期施工 79 9 4 地下管线及其它地上 地下设施加固措施 80 第十章 质量保证体系及保证措施 80 12 1 工程施工质量目标 82 12 2 施工质量保证体系 82 10 3 全面质量管理 98 10 4 做好技术复核工作及隐蔽验收工作 99 10 5 确保质量目标顺利实现的针对性措施 100 10 6 成品保护措施 103 10 7 各种管道 线路等非主体结构质量保证措施 108 第十一章 安全文明施工及环保措施 109 11 1 安全管理 109 11 2 治安保卫措施 114 11 3 消防安全措施 114 11 4 文明施工 117 11 5
4、施工现场维护措施 120 11 6 施工现场环保措施 120 11 7 防止扰民和民扰的措施 121 第十二章 科技进步与新技术应用 122 12 1 目标及意义 122 12 2 组织机构及保证措施 123 12 3 应用项目及实施措施 123 12 5 实施项目的效益分析 126 第十三章 施工工序协调 126 13 1 土建与装饰的工序协调 126 13 2 土建与安装的工序协调 127 第十四章 工程质量通病防治 127 14 1 顶棚开裂 127 14 2 房间不方正 128 14 3 房间净高不一 128 14 4 卫生间渗漏 129 14 5 框架墙体与梁交接处开裂 129 第十
5、五章 工程交付 回访及维修 129 15 1 工程交付 129 15 2 工程回访 130 15 3 工程服务及保修 130 附图 一 翠亨东区高层住宅工程施工进度计划 二 翠亨东区高层住宅工程施工平面图 综合说明 感谢天津开发区建设集团滨海房地产分公司对我单位的信任 邀请我们天津开 发区翠亨东区高层住宅工程的投标工作 谨此致以诚挚的谢意 现将我单位有关投 标内容综述如下 翠亨东区高层住宅工程是由天津开发区建设集团滨海房地产分公司投资兴建 大地建筑事物所设计 本工程为短肢剪力墙结构 由 1 楼 2 楼 3 楼 4 楼 5 楼共 5 栋楼组成 总建筑面积为 50980 6m2 半地下室一层 地上
6、 24 层 局部 突出三层 层高 2 9m 建筑物长 33 8m 宽 15 7m 高为 78 2m 地下室层高为 4 5m 室内外高差为 1 2m 本工程位于天津经济技术开发区城西路与翠亨一街 翠亨三街交口西北侧 本工程耐火等级为一级 抗震等级为 7 度 质量目标 工程质量达到天津市优质工程 文明施工 按天津市文明施工标准施工 一 承建该工程的指导思想和目标 承建该工程 我单位的指导思想是 充分发挥我单位 技术精 管理严 作风 硬 的优势 依靠单位优秀的管理人员 现代化的技术装备 ISO9001 的管理标准 推行 CI 战略 强化施工现场管理 实行项目法施工 保证工程质量 在既定工期内 配以最
7、大的人力和物力 按时完成 并进行文明施工和优质服务 二 我单位承建该工程的有利条件 1 质量领先 作为一个国营大型建筑企业 维护企业的信誉显得尤为重要 我 单位向来视质量为信誉的根本 队伍走到哪里就把优秀的质量带到哪里 从而带动 一方的工程质量上一个档次 现单位主要力量所在上海 山东 天津 北京 广东 等地的各界人士已将我单位视为当地质量标兵单位 其中山东省交通厅监控中心 济南佛山苑小区 北海香格里拉 天津天信金融大厦等十项工程获得国家最高质量 奖 鲁班奖 2 信誉良好 善于合作 我单位自成立之日起 一直视企业信誉为生命 奉行 用户至上的信条 历来以诚实守信著称 不但对所有合同认真执行 而且对
8、建设单 位暂时出现的一些困难能识大体 顾大局 一切以工程为重 以双方合作为重 不 惜牺牲自身利益为建设单位分忧解难 长期的合作建立了深厚的感情 如今 所有 与我单位合作过的各界人士都已成为我们的知心朋友 3 良好的企业信誉 近十年以来我单位连续被建设银行山东省分行评为信用 AAA 级企业 九九年单位一次通过 ISO9001 国际质量标准体系认证 这些都证明 了我单位具有良好的企业信誉 三 工程施工组织机构 1 如蒙信任 由我单位中标 我单位将选派国家壹级项目经理高金银同志担任 本工程项目经理 在整个施工过程中显现我单位作为部属国有大型施工企业的综合 能力和社会责任感 为贵公司的发展作出新的贡献
9、 2 如本工程中标后 将积极与贵公司合作 本着一切为了工程的思想 定期召 开甲乙双方协调调度会 及时反映工程施工情况 沟通关系 密切配合 共同努力 使工程顺利完成 一 编制依据 1 1 施工组织设计依据 本施工组织设计依据国家现行规范 标准 及我单位按照ISO9001质量体系标准 编制的质量体系程序文件 企业管理标准和成功的管理经验 业主提供的本工程招 标文件和施工图纸编制 1 2 本设计主要引用的规范 标准 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202 83 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201 83 建筑地基处理技术规范 JGJ79 91 砌体工程施工及验收规范 GB50203 98
10、砼强度检验评定标准 GBJ107 87 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 92 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 96 钢筋机械连接技术规范 JGJ107 96 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 259 96 建筑装饰工程质量检验评定标准 JG107 83 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 95 屋面工程技术规范 GB50207 94 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ73 91 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 88 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑施工安全检查标准 J
11、GJ59 99 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 96 配线工程施工及验收规范 GB50258 96 20 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 97 21 屋面工程施工及验收规范 GBJ207 83 22 钢筋焊接接头及试验方法 JBJ27 86 23 采暖与卫生工程施工及验收规范 JBJ242 82 24 建筑安装工程质量检验评定标准 TJ303 88 25 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303 88 26 电气安装工程施工及验收规范 GBJ232 82 27 通风与空调工程施工及验收规范 GBJ242 82 28 建筑工程质量检验评定标准 GBJ
12、301 88 29 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 JBJ302 88 二 工程综述 2 1 工程概况 2 1 1 基本概况 天津开发区翠亨村东区高层住宅工程是由天津开发区建设集团滨海房地产分公 司投资兴建 翠亨东区高层住宅工程是由天津开发区建设集团滨海房地产分公司投 资兴建 大地建筑事物所设计 本工程为短肢剪力墙结构 由 1 楼 2 楼 3 楼 4 楼 5 楼共 5 栋楼组成 总建筑面积为 50980 6m2 半地下室一层 地上 24 层 局部突出三层 层高 2 9m 建筑物长 33 8m 宽 15 7m 高为 78 2m 地下 室层高为 4 5m 室内外高差为 1 2m 本工程位于
13、天津经济技术开发区城西路与翠 亨一街 翠亨三街交口西北侧 本工程耐火等级为一级 抗震等级为 7 度 本车库设有给排水系统 电力照明系统 地下室排烟系统 消火栓系统 自动 喷水灭火系统 火灾自动报警系统 2 1 1 建筑概况 本工程为抗震烈度按 7 度设防 耐火等级为一级 为剪力墙结构 1 楼 5 楼 地下一层 层高为 4 5m 地上 24 层 局部突出三层 层高为 2 9m 长为 33 8m 宽 15 7m 高 78 2m 室内外高差为 1 2m 地下室主要为自行车库和配 电室 地上 1 层 24 层为住宅 局部突出三层为设备用房 电梯机房和水箱间 本 工程填充墙采用加气砼砌块 围护墙及后砌隔
14、墙采用陶粒砼空心砌块 M5 混合砂 浆砌筑 其他隔断采用轻质材料 砖墙采用 MU10 机砖 M10 混合砂浆砌筑 楼地面 水泥砂浆楼地面 铺地砖楼地面 内墙面 纸筋灰抹面喷白色内墙涂 料 贴釉面砖内墙面 顶棚 纸筋石灰膏抹面喷涂料顶棚 刮腻子喷涂料顶棚 吸 音石膏板吊顶 外墙面 喷涂料外墙面 弹单色或多色平浆点涂罩面剂一道 门窗 门采用木夹板门 木平开门 木制成品三防门 木制成品乙级防火门 外檐门窗采用铝合金喷塑门窗 地下室底板做法 素土夯实 100 号砼垫层 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 冷底子油一道 沥青卷材防水层 40 厚 200 号细石砼保护层 钢筋砼底板 地下室侧壁做法 钢筋
15、砼墙 20 厚 1 2 5 水泥砂浆找平层 冷底子油一道 沥青卷材防水层 20 厚 1 3 水泥砂浆保护层 120 厚 50 号砂浆砌砖保护墙 自行车顶棚做法为 钢筋砼顶板掺防水剂 25 厚 1 3 干硬性水泥砂浆找平层 高分子增强复合防水卷材防水层 250 厚 3 7 灰土 25 厚 1 2 水泥砂浆结合层 100 厚砼连锁砌筑块 1 2 水泥砂浆灌缝 表面平整 本工程屋面为上人屋面和不上人屋面 屋面 1 采用 60 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板 水泥焦渣找坡 水泥砂浆找平层 高分子增强复合防水卷材 20 厚 1 3 水泥砂浆保护层 屋面 2 上人 屋面 60 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温板 1 6
16、水泥焦渣找坡 1 3 水泥砂浆找平 高分子增强复合防水卷材 铺 10 厚地缸砖面层 屋面 3 采用 20 厚 1 3 防水砂浆抹面 内掺 3 防水剂 2 1 2 结构工程 本工程抗震等级按七度设防 耐火等级为一级 剪力墙抗震等级为三级 本工程为剪力墙结构 基础采用钻孔灌注桩基础 本次是在原有基础上进行补 桩 并且部分钻孔灌注桩位于原有围幕范围内 1 楼新加钻孔灌注桩 48 根 2 楼 新增钻孔灌注桩 40 根 3 楼新增钻孔灌注桩 41 根 4 楼新增钻孔灌注桩 40 根 5 楼新增钻孔灌注桩 41 根 桩径为 700 主筋为 18 钢筋 箍筋为 8 100 桩长为 43 65m 大应变桩桩径为 700 主筋采用 18 钢筋 箍筋为 8 200 桩 身采用 C25 防腐砼 1 楼 5 楼基础底板厚为 1450mm 板内配 25 钢筋 地下室顶板厚为 180 局部板厚为 140 采用 12 配筋 其余各层板厚为 100 140 150 地下 室外墙厚为 300 内墙厚为 250 300 剪力墙采用 14 12 配筋 梁截面尺寸 为 200 300 250 400 250 350 顶层板厚
