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1、（建筑工程管理）精密空调施工组织方案北京市轨道交通指挥中心二期工程精密空调工程施工组织方案 审批人: 审核人: 编制人: 施工单位： 北京城五工程建设有限公司 编制时间：2012年6月4日目录第一章 编制说明4第二章 编制内容5第三章 工程概况6第一节 工程简介6第二节 安装概况6第三节 工程范围8第四节 总包及其它专业配合8第四章 施工部署9第一节 施工部署原则9第二节 施工组织机构9第三节 技术准备10第四节 施工机具设备配备11第五节 劳动力组织12第六节 施工顺序12第七节 物资供应12第八节 施工管理13第五章 施工重点、难点及其对策和新设备14第一节 施工中的重点及其对策14第二节
2、 施工中的难点及对策15第三节 新设备、新工艺、新材料的运用15第六章 先进的施工程序及主要施工方法16第一节 科学安排施工16第二节 预埋下管及管路铺设16第七章 施工进度及措施20第一节 施工进度20第二节 施工控制计划22第三节 施工措施23第八章 工程界面25第九章 施工管理目标及组织结构设置28第一节 施工管理目标28第二节 项目管理机构28第十章 竣工后服务31第一节 工程保修31第二节 提供培训31编 制 说 明第一章 编制说明北京市轨道交通指挥中心二期工程精密空调工程施工组织设计编制依据是：1、总包单位： 北京城建集团有限责任公司 提供的有关图纸及资料；2、国家有关现行验收规范
3、、质量标准以及北京市对建安工程有关文件：GB288789计算站场地技术条件GB9361-88计算站场地安全要求GB50174-93电子计算机机房设计规范GB/T2887-2000电子计算机场地通用规范GB50174-2008电子信息系统机房设计规范ST/T30003-93电子计算机机房工程施工及验收规范SJ/T10796-2001防静电活动地板通用规范GA/T75-94安全防范工程程序与要求GB50019-2003采暖通风与空气调节设计规范GB50243-2002通风与空调工程施工及验收规范3、我公司在类似工程中的施工经验；4、我司目前的技术实力、装备情况及管理制度等。第二章 编制内容1、本施
4、工组织设计根据施工图的精密空调工程安装范围进行编制。2、本施工组织设计作为该安装工程的技术文件，送交甲方监督安装施工。 3、编制施工组织设计的目的，是为了有效地指导和管理施工，保证工期，提高工程质量。根据工程特点，内容上突出两方面： 一是施工充分准备；二是规划施工活动。第三章 工程概况第一节 工程简介本工程为北京市轨道交通指挥中心二期工程，由东西主楼和东西辅楼组成。地下两层，地上主楼十一层，辅楼三层，总建筑面积68750平方米。建筑檐口高度为49.3m。工艺机房均采用机房专用空调系统，机房空调采用下送上回（地板送风方式），以满足机房温度、湿度要求。工艺系统设备用房空调风冷冷源负担系统设备机房、
5、电源室、网管室等的制冷。本工程精密空调的室外机安装主要分布在八层屋面、顶层屋面及每层东、西主楼的设备平台。第二节 安装概况1、根据北京市轨道交通指挥中心二期精密空调安装工程范围：施工部分包含：室内机、室外机就位、安装、调试；冷媒管的安装、保温、试验；室内机、室外机控制线缆、电源电缆的敷设、调试；凝结水管干管的安装、试验；系统调试、验收。2、设备布置本工程精密空调的室外机安装主要分布在八层屋面、顶层屋面及每层东、西主楼的设备平台。地上主要为地铁线路工艺用房、指挥调度大厅及配套用房。东主楼13层为OCC设备机房（不包含此次招标范围），46层为AFC检测中心，7层为信息中心。西主楼1层为PIS中心和
6、MLC办公及机房，27层为OCC设备机房。东西主楼8层均为指挥大厅电源室、运营图室及管理用房, 9层为设备转换层, 10层为指挥调度大厅,局部11层为参观、办公用房。东辅楼1层设有安防中心，东辅楼23层及西辅楼13层均为办公及配套用房。北京轨道指挥中心东、西主楼各OCC设备机房、AFC检测中心、PIS中心和MLC办公及机房、OCC设备机房配置相对应满足负荷的机房精密空调的目标为：提高中心机房空调系统的可靠性，使机房环境温度稳定在22，相对湿度在50%。3、安装特点3.1质量要求高北京市轨道交通指挥中心二期精密空调工程争创优良工程，质量控制工作必须加强，100%配合总包及监理。3.2(半)成品保
7、护任务重轨道二期精密空调工程安装成品、半成品颁布广，对全过程需进行保护，该工作在施工中十分重要，须采取措施，加强管理。3.3安全管理任务重轨道二期精密空调工程交叉施工同时进行，保证人员的安全，由于人流量大，因此在安全管理上面临任务重。3.4施工工期轨道二期精密空调工程计划工期2012年06月08日开工，2012年12月26日完工验收，总工期196日历天，工期较为紧张。根据我公司实际情况，严格按照合同约定开工，总承包提供我方施工作业面且同意我方进场之日作为开工日期，依合同约定196日历天内完成精密空调专业承包范围内的所有工作内容，且完全保证承诺的工程质量、工程进度、安全等。所以如何合理组织本工程
8、的施工，保证工程按时完工，是施工过程中必须解决的难题。所以采取以下措施确保工程按期完成：3.4.1在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成；3.4.2合理进行施工调度，避免窝工、停工、返工现象；3.4.3对施工期长的项目要实行分期、分段编制进度计划的方法；3.4.4实施完善的组织机构制度。4、工程有关管理单位建设单位：北京轨道交通路网管理有限公司 设计单位：北京城建设计研究总院有限责任公司监理单位：北京双圆工程咨询监理公司 施工单位：北京城五工程建设有限公司 第三节 工程范围1、准备工作熟悉现场情况；采购材料；准备机具；组
9、织施工人员；核查现场土建结构情况；由设计技术人员向技术施工人员进行全面交底；加强安全管理，消除事故隐患，强调“一切工作以安全为前提”的工作理念。2、设备基础工程基础工程包括：预埋下管、路由铺设、室内、室外机连接管、支架，保温，减震垫，控制接线、冷凝水管，加湿水管及部分空调室内机需求及辅助设备基础。3、机房精密空调机组安装工程机房精密空调机组的吊装、定位、设备固定、配管。4、设备间安装工程安装、调试及管道安装。5、电气工程电气工程包括电力分配、设备接线、调试。第四节 其它专业配合1、室内、外机的连接管道洞，预埋下管、路由铺设按照图纸预留位置；2、设备电源，按照标准界面提供到设备下方并预留2M；3
10、、设备使用上、下水，按照标准界面提供到设备周边1M范围内；4、由于人员的进出，需要与相关管理、安全等部门协调统一安排。第四章 施工部署第一节 施工部署原则1、在短暂的施工准备时间内，搞好安装工程施工的准备工作。1.1集结工程施工班子人员，深入熟悉图纸和技术文件，编制材料计划供应表和机具计划和劳动力需用计划。1.2物资供应部门做好材料、机具供应准备工作，劳动部门做好劳动力人员的准备，做到一开工，人、财、物及时到位。2、根据北京市轨道交通指挥中心二期-精密空调工程的特点发挥主体安装的优势力量，将轨道二期精密空调工程按冷媒管道安装；室内、外机组安装；上、下水管安装；电气线缆安装；管道冲洗、加压、抽真
11、空；调试等。3、工程施工安装设置：3.1设备两个作业组：一组是室内、外机设备安装，另一组是设备电器系统安装。3.2管路六个作业组：四组是冷媒管现场制作，二组是上、下水管现场安装。3.3三个作业组：管道吹扫试压，调试、验收。3.4油漆保温作业组一个，穿插进行施工。第二节 施工组织机构为了确保工期按时完成，实现工程质量达到“优良工程”质量目标，本着“精心组织、精心施工”的精神，北京市轨道二期精密空调工程将作为我司重点工程进行组织和管理。为保证工程能在统一领导、统一指挥、统一部署下顺利进行，公司成立项目经理部，由项目经理负责对工程项目的全面组织领导，协调和指挥，项目经理部下设：工程技术负责人1人，管
12、道专业施工员1人，电气专业施工员1人，通风空调专业施工员1人，调试施工员、设备安装专业施工员1人，专职质检员1人，技术内业人员1人。专职安全员1人，材料员2人，后勤管理人员1人。专业施工人员将在项目经理领导下负责各专业的施工技术和管理工作。工程项目管理体系如下图：技术负责人（李家武）施工员（祖爱平）第三节 技术准备3.1资料准备：施工准备期间收集整理齐全与工程有关的施工图、设备安装说明书、施工验收规范、质量标准、标准图、施工记录表等安装技术文件。3.2结合施工工艺和工程特点，确定相应的施工方法和技术措施。3.3认真学习图纸，检查土建和安装施工图有无矛盾，安装施工图之间是否矛盾对图纸中存在的问题
13、及施工有关问题，在图纸会审中处理。3.4组织有关人员认真学习施工规范、质量标准，施工组织设计，然后分级作好技术交底工作。3.5北京市轨道二期精密空调工程除应编制详细的施工组织设计外，针对工程特点和重要工序应编制单独施工技术方案，以确保工程质量和使用功能；拟编制以下施工技术方案：3.5.1管道试压及吹洗方案；3.5.2电气系统调试方案；3.5.3空调系统调试方案；3.5.4设备拖运吊装方案。3.6本工程执行的施工验收规范和质量标准国际标准化组织标准 ISO国际电工技术委员会标准 IEC国际单位制 SI中国国家标准 GB制冷和空调设备噪声的测定JB4330-1999噪声测试标准JB433086冷水
14、机组能效限定值及能源效率等级GB19577-2004公共建筑节能设计标准GB501892005制冷和空调设备名义工况一般规定JBT766695制冷装置用压力容器JB69171998电子信息系统机房设计规范GB50174-2008电子信息系统机房验收规范GB50174-2008第四节 施工机具设备配备本工程施工机具、设备的需要量及品种，根据施工进度安排、施工方法、工程量等因素确定。本工程施工机具见施工机具一览表。施工机具一览表NO.名称规格型号数量单位备注1电焊机20KW12台3手枪钻13mm10台4冲击钻15把5砂轮切割机40010台6液压车5只7手拉葫芦1-2t12只8焊具12套9氧气、乙炔钢瓶8套10小五金工具20套11工具箱20只12真空泵3L16台13
