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1、丰南区以出让形式取得土地使用权的企业投资项目审批流程图（备案类及部分核准类项目）国土部门提供具备出让条件的土地建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案发改部门核发企业投资备案证【1日】（备案类项目可在取得土地前先行办理）环保部门批准环境影响评价文件【报告书15个工作日、报告表10个工作日、登记表2个工作日】规划部门发放建设用地规划许可证【3日】规划部门建设工程设计方案审定【3日】安监部门职业病危害预评价报告审核（备案）【8日】、危险化学品建设项目安全条件审查【18日】（涉及的项目办理）施工图设计规划许可阶段【17日】政务服务中心管理机构与主管部门共同组织住建、规划、环保、水务、城管、消防、人
2、防、气象、文广新、国家安全等有关职能部门联合审图、备案【6日】规划部门核发建设工程规划许可证【3日】组织施工单位、监理单位招标办理消防设计审查备案【13日】取得施工许可证之日起7日内办理消防设计备案行业主管部门核发工程施工许可证【5日】政务服务中心管理机构与主管部门共同组织发改、住建、规划、环保、城管、消防、人防、文广新、气象、水务、地震、国家安全等有关职能部门联合进行竣工验收【6日】建设项目环境保护竣工验收【10日】（环保设施需试运行的项目，由环保部门单独组织验收）竣工验收阶段【11日】注：“”表示行政办理事项，“”表示由项目单位办理事项，“ 【 】”表示时限要求，“日”指工作日。投资项目审
3、批流程说明区政务服务中心案例：备案类项目，也就是企业自主投资的一般项目审批流程。从项目签约成功到项目建成投产，主要涉及发改、国土、环保、安监、规划、地震、人防、工信、电力、气象、住建、消防、市场监督管理、国税、地税、通信等部门。分4大步办理相关手续。分别是：项目立项阶段，规划许可阶段，施工许可阶段和竣工验收阶段。一、项目开工前需办理的审批手续项目立项阶段：（一）企业名称预先核准。企业到区政务服务中心市场监督管理局窗口办理。（二）企业开设临时账户。 企业到银行办理。（三）企业到市场监督管理局窗口办理营业执照（三证合一）。企业带营业执照、法人身份证到公安局办理刻制公章备案手续，刻制公章、法人章和财
4、务章。（四）安监预审意见。企业取得营业执照后，持具备相应资质的工程咨询机构编制建议书（代可行性研究方案）、周边50米以内实况平面图，到区安监局办理安监预审意见。（五）企业到发改局窗口办理企业投资备案证。企业确定建设工程设计方案总平面图。（六）办理土地出让手续（签订建设用地出让合同、核发建设用地批准书）。（七）办理环评审批手续。企业编制环境影响评价文件、组织专家评审通过后，到环保局窗口办理。规划许可阶段：（八）企业到规划局窗口办理建设用地规划许可证。（九）企业施工图设计。企业在规划部门建设工程设计方案审定通过后开始设计。 且经审图机构进行施工图审查通过。之后，报区住建局办理施工图设计文件审查备案
5、。（十）施工图联合审查。企业到区政务服务中心项目代办办公室提出联合审图申请，由政务服务中心组织所有涉及单位人员联合审图，备案。（十一）核发建设工程规划许可证。企业到规划局窗口办理建设工程规划许可证。之后，到消防部门办理消防设计审查。企业能够组织施工单位、监理单位招投标。（十二）办理用电增容手续。施工许可阶段：（十三）施工许可证。企业到住建局窗口办理施工许可证。二、项目竣工后需办理的审批手续竣工验收阶段：（十四）企业到区政务服务中心项目代办办公室提出建设项目联合竣工审批申请。由区政务服务中心组织所有涉及单位人员进行联合竣工验收。注：1、行政许可：是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依
6、法审查，准予其从事特定活动的行为。即：行政许可是依申请的行政行为，是一种经依法审查的行为，是一种授益性行政行为。2、XX局窗口：指XX局派驻区政务服务中心办公地点。3、文中黑体字是企业需要由社会中介、机构完成的事项。 2016年6月6日发改局办理事项流程时限表事项名称, 固定资产审批类项目项目建议书（代可行性研究方案）事项类型, 行政许可法定时限, 20个工作日, 办理总时限, 3个工作日流程概述, 1、受理、审核(2个工作日）2、局领导签署批复意见(1个工作日）3、出具批复文件(即办）所需填写表单名称, 河北省固定资产投资项目基础信息登记表审批步骤, 步骤一, 环节名称, 受理、审核, ,
7、办理部门, 区行政服务中心发改局窗口, , 办理人及职务（AB岗位制）, A：韩晶晶（窗口负责人）, , , B：裴超（科员）, , 办理时限, 2个工作日, , 提请材料及份数, 1申请批复项目可行性研究方案(代项目建议书)的请示;2应具备相应资质的工程咨询机构编制可行性研究方案(代项目建议书）；3行业主管部门初审意见；3城市规划部门选址意见书(规划设计条件)；4国土资源部门土地使用预审意见或土地证；5环保部门环境影响方案批复意见；6财政部门担保承诺意见；7建设项目招标方案和不招标申请核准表；8节能审查意见或节能登记; 9需要进行社会稳定风险评估的项目,提供社会稳定风险评估方案(房地产开发项
8、目不需要提供);10需要委托咨询机构进行评估的，仍需要提供评估意见； 11、10、需要水资评估论证的需要水务局出具的经审定的项目水资源论证方案书；12根据有关法律法规应提交的其他文件；之上材料各提交1份, , 需要打印的材料, 受理或不受理通知单、一次性补全材料通知单, 步骤二, 环节名称, 领导审批, , 办理部门, 区发改局, , 办理人及职务（AB岗位制）, A:吴凤慧（副局长）, , , B:董焕德（局长）, , 办理时限, 1个工作日, 步 骤三, 环节名称, 出具批复文件, , 办理部门, 区行政服务中心发改局窗口, , 办理人及职务（AB岗位制）, A：韩晶晶（窗口负责人）, ,
9、 , B：裴超（科员）, , 办理时限, 即办, , 需要打印的材料, 批复文件发改局办理事项流程时限表事项名称, 固定资产核准类项目核准证事项类型, 行政许可法定时限, 20个工作日, 办理总时限, 3个工作日流程概述, 1、受理、审核(2个工作日）2、局领导签署批复意见(1个工作日）3、出具核准证(即办）所需填写表单名称, 河北省固定资产投资项目基础信息登记表审批步骤, 步骤一, 环节名称, 受理、审核, , 办理部门, 区行政服务中心发改局窗口, , 办理人及职务（AB岗位制）, A：韩晶晶（窗口负责人）, , , B：裴超（科员）, , 办理时限, 2个工作日, , 提请材料及份数,
10、1申请项目核准请示；2应具备相应资质的工程咨询机构编制项目核准申请方案；3规划选址意见(规划设计条件)；4项目用地预审意见或土地出让合同、土地证；5环境影响评价文件的审批意见或环保部门提供的环保要求；6项目招投标方案和不招标申请核准表(房地产开发项目不需要提供)；7节能审查意见或节能登记(房地产开发项目不需要提供)；8需要进行社会稳定风险评估的项目,提供社会稳定风险评估方案(房地产开发项目不需要提供);9需要委托咨询机构进行评估的，仍需要提供评估意见；10、需要水资评估论证的需要水务局出具的经审定的项目水资源论证方案书；11根据有关法律法规应提交的其他文件；之上材料各提交1份, , 需要打印的
11、材料, 受理或不受理通知单、一次性补全材料通知单, 步骤二, 环节名称, 领导审批, , 办理部门, 区发改局, , 办理人及职务（AB岗位制）, A:吴凤慧（副局长）, , , B:董焕德（局长）, , 办理时限, 1个工作日, 步 骤三, 环节名称, 出具核准证, , 办理部门, 区行政服务中心发改局窗口, , 办理人及职务（AB岗位制）, A：韩晶晶（窗口负责人）, , , B：裴超（科员）, , 办理时限, 即办, , 需要打印的材料, 核准证发改局办理事项流程时限表事项名称, 固定资产备案类项目备案证事项类型, 行政许可法定时限, 10个工作日, 办理总时限, 即办流程概述, 1、受
12、理、审核(即办）2、局领导签署批复意见(即办）3、出具备案证(即办）所需填写表单名称, 河北省固定资产投资项目备案申请表、河北省固定资产投资项目基础信息登记表审批步骤, 步骤一, 环节名称, 受理、审核, , 办理部门, 区行政服务中心发改局窗口, , 办理人及职务（AB岗位制）, A：韩晶晶（窗口负责人）, , , B：裴超（科员）, , 办理时限, 即办, , 提请材料及份数, 1申请备案的请示；2项目简介；3填写完整的河北省固定资产投资项目备案申请表、河北省固定资产投资项目基础信息登记表；4企业营业执照副本及复印件或企业名称核准及复印件；5组织机构代码证及复印件；6节能审查意见或节能登记
13、表（非普通商品住宅项目提供）；7房地产项目仍需提交以下材料：1土地出让合同或土地证；2房地产开发资质复印件；3规划选址意见(规划设计条件)8发展改革部门认为必要的其他说明材料。之上材料各提交1份, , 需要打印的材料, 受理或不受理通知单、一次性补全材料通知单, 步骤二, 环节名称, 领导审批, , 办理部门, 区发改局, , 办理人及职务（AB岗位制）, A:吴凤慧（副局长）, , , B:董焕德（局长）, , 办理时限, 即办, 步 骤三, 环节名称, 出具备案证, , 办理部门, 区行政服务中心发改局窗口, , 办理人及职务（AB岗位制）, A：韩晶晶（窗口负责人）, , , B：裴超（
14、科员）, , 办理时限, 即办, , 需要打印的材料, 备案证河北省固定资产投资项目基础信息登记表项目单位基本情况, 全称, 唐山市丰南区xxxxxxx机械厂, 法人代表, 李xx, 地址, 丰南区x镇x村x侧（和土地一致）, 邮编, 063300, 手机, xxxxxxxxxxx, 企业性质, 民营, 固定电话, 0315-xxxxxxx, 机构代码证, xxxxxxxxx项目基本情况, 项目名称, 唐山市丰南区xxxxxxx机械厂建设xxxxxxx机械加工项目, 所属部门, , 项目类别, 审批, 核准, 备案, 免税, 行业类别, , 计划开工时间, x年x月, 计划竣工时间, x年x月, 建设期限, xx月, 所属地区, 河北省, 唐山市, xx 县、区, 街, 邮编, 063300, 详细建设地址, 丰南区x镇x村x侧（和土地一致）, 建设规模, 项目建成后，年产机械加工配件1000台, 总建筑面积, 10M2, 建设内容, 该项目总建筑面积10平方米，其中：厂房5平方米，车间2平方米，办公室1平方米，其他相关附属设施用房2平方米, 关键设备, 项目购置xxx、xxx、xxx等配套设备10台（套）项目总投资, 1000万元, 固定资产投资, 800万元, 铺地流动资金, 200万元资金来
