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1、XX租房合同协议书模板导语:租房协议书有一定的格式和内容,下面整理了 XX租房合同协议书模板,欢迎阅读 !XX租房合同协议书模板出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠条房屋基本情况(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/ 公有 住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋证明文件),房 屋所有权证书编号: 或房屋证明该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所
2、有,违责必纠名称: ,房屋所有权人(公有住 房承租人、购房人)姓名或名称该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠,房屋(是/否)已设定了抵 押。第二条房屋租赁情况及登记备案(一) 租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服 务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住 人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定 报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或 者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租 房屋服务站办理登记变更、注销手
3、续。在本合同有效期内, 居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠务站,办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明, 督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠有境外人员的,(甲方/ 乙方)应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日 起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责
4、必纠第三条租赁期限(一)房屋租赁期自 年月日至年月日,共计年个 月。甲方应于 年月日前将房屋按约该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方 应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应 对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承担的费用。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠乙方继续承租的,应提前 日向甲方提出(书面/ 口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合 同。第四条租金及押金(一)租金标准及
5、支付方式: 元/( 月/ 季/ 半年/ 年),租金总计:人民币元整( :)。支付方式: ( 现金/ 转账支票/ 银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,)租赁期满或合同解除后,房屋租赁 押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担 的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担: 水费(2)电费 电话费 电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租 赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修 费(13)费用。该文档为文档投稿赚钱网
6、作品,版权所有,违责必纠本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第六条房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。?该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致
7、的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使 用的,应相应减少租金或延长租赁期限。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担 赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同 意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受 转租人的行为向甲方承担责任。该文档为文档投稿赚钱网作品,
8、版权所有,违责必纠第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自 行解除。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、 迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房 屋的。4(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、 不按照约定支付租金达 日的。2、 欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备
9、设施损 坏并拒不赔偿的。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。?该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠7、擅自将房屋转租给第三人的。8(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方
10、未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产 损失的,甲方应承担赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠还房屋的,应按 标准支付违约金。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。 出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章: 系方式:联系方式:年 月曰该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠